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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
幡ヶ谷YMビルはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩7分リノベーションマンション
幡ヶ谷YMビル のお部屋をご案内致します！
京王線「幡ヶ谷」駅はターミナル駅新宿まで電車でなんと４分！！
幡ヶ谷駅からは小田急線代々木上原駅まで約１キロと徒歩圏内で、
通勤するにも、お友達と飲みに行ったり遊ぶにも、最高のアクセスの良さです
(*´ω｀)！！
早速幡ヶ谷駅からマンションへ向かっていきましょーう( ﾟω^ )ゝ
駅直結でスーパー ダイエーや100均があったり、TSUTAYAがあったり…
もうすでに暮らしやすい雰囲気です (*＾艸＾)
他にも、「成城石井」「ライフ」があるので…なんとお家までの道沿いに3つのスーパーが( ﾟДﾟ)！
成城石井が23時まで、ライフが深夜1時まで、グルメシティはなんと24時間営業なので、お買い物に困る事はなさそうです！！
特売の情報をチェックして、スーパーを選んだり…毎日のお買いものが楽しそうヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
そして、商店街が充実しているイメージの幡ヶ谷！
おとなりの笹塚駅と合わせると10を超す商店街があるそうです(*’д`*)
八百屋さん、お肉屋さん、小料理屋…といった昔ながらの雰囲気のあるお店から
オシャレなカフェまで、なんでもそろった商店街！
お気に入りのお店をぜひぜひ見つけたいです(*’▽’)！！
到着！！
こちらが、本日ご紹介のマンション 【幡ヶ谷YMビル】ですヽ(´∀｀)
マンションの裏には駐輪場が♬
自転車を使えば、スーパーへのお買い物なども楽々ですね(*’▽’)！！
それでは、エントランスへ進んで行きまーす(*・ω・)ノ
(((((((((((っ･ω･)っ
集合ポストの下に！宅配ボックスが！！
帰りが遅かったり、留守にしがちな方も、配達時間を気にせず思う存分ネットショッピングできますね ( ﾟω^ )！？！？
こちらのエレベーターで、お部屋のフロアまで上っていきます～♪
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回のお部屋は4階、間取りは2LDK、専有面積は95.37㎡。20帖超のLDKをはじめ、洋室も共に7帖以上と、かなり余裕の間取りですね。広いルーフバルコニーも楽しみ♬ ゆったり贅沢に暮らしたい方にお勧めです。
エレベーターを4階で降りるとコンパクトなエレベーターホールに玄関が並んでいて、その中のひとつが今回ご紹介するお部屋になります。
ドア横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。映像で確認してから応対するかを決められるのがいいですね。
ドアを開けると正面にはシューズボックス。宅配便やフードデリバリーなどを受取る時にも、お部屋の中が見えにくい造りになっています。シューズボックスはトールタイプ。収納力抜群！棚を調節すればブーツなどでも収納可能ですよ。
北東向きの窓があって明るい玄関ですね。ドアにはダブルロックで防犯面も安心♪♪空き巣などにとっては鍵を開ける時間は短い程いいので、手間をかけさせるのが効果的なんだそうです。
玄関からは幅の広い廊下が伸びていました。広い廊下ってゆとりや余裕のある生活を感じますよね(^^）上り口が広いと、荷物が多い時や小さいお子様連れの時などにも助かります。
廊下は更に左に続いています。
まずは、ガラスの入ったドアから開けてみましょう。
こちらは約22.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。南西向きルーフバルコニーに面したとても広いお部屋です。大きな窓がずらりと並ぶとても明るいお部屋ですね。お部屋というよりダンススタジオみたいです^^;
奥の部分を仕切って3LDKに間取り変更も可能だそうです。個人的にはもったいない気もしますがご家族構成によってはご検討を。
次はキッチンへ…
キッチンはセパレートのⅡ型。広々キッチンで大勢でのお料理なんかも楽しそうですね。
まずはコンロ側から…
収納は調理台下のスライドキャビネットと吊戸棚。引き出しタイプの収納は、大きな鍋なども入れやすく、たくさん詰めても出し入れしやすいのが特徴です。一方、吊戸棚は上段などは特に出し入れがしづらく、あまり使わない物を入れておくのが良さそうです。
コンロは3口。タイマーや温度設定なども可能な高機能タイプです。ガスコンロでもこんな事が出来るようになっているんですね。
グリルも付いています。魚焼きグリルと言われるようにグリルは魚のイメージが強いですが、野菜や肉など何を焼いても美味しいんですよ。グリルを使ったレシピもたくさんネット上に上がっていますので、是非調べてみて下さい。使用時には換気扇をお忘れなく！
シンク下にもスライドキャビネットが付いていて、作業スペースと共に収納も豊富。カウンターキッチンのように、リビングダイニングとのコミュニケーションが取りやすいのが嬉しいですね。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えひとつで気軽に美味しいお水を使えます。ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除も楽々♪♪
キッチン奥には冷蔵庫スペースも確保されていました。更に奥には…
パントリーも付いていました。食品のストックや食器、調理器具など何でも入れておける便利なスペースです。
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次は、廊下に戻ってトイレへ…
グレーの壁とレンガ模様のアクセントのスタイリッシュなトイレ。タオル掛けやペーパーホルダーも凝った感じですね。もちろん洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。黄色のクロスでお部屋とは全く違った雰囲気ですね。
洗面台は三面鏡付き。幅も広めで二人くらいなら並んで使えそうですよ。朝のラッシュ時などにはとても助かります。
収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、キャビネットはあると嬉しい収納です。
水洗はハンドシャワータイプ。洗面ボウルの周りが広いのもいいですね。ハンドソープや歯ブラシ、コップなど良く使う物を置いたり、顏を洗う時にメガネや時計をちょっと置いたり…
次は浴室へ…
浴室はブラウンのアクセントパネルを使った落ち着いた雰囲気。リラックスしたバスタイムを過ごせそうです(^^)
追い焚き機能付きユニットバスは「ふろ自動」ボタン一つでお風呂を沸かす事が出来ます。追い焚き機能で保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。
ゆったり浸かれる広々浴槽。浴槽内には段差があって半身浴や足を乗せたりに使えます。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、24時間換気、冬の浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方が出来ます。操作盤には「涼風」なんてボタンもあるので暑い季節にも活躍してくれそう。熱中症予防に持ってこいですね。
廊下進むと左側には物入がありました。可動式の棚は付いていますが奥行きがあり、手前部分には掃除機などの背の高い物も収納可能です。お洒落なクロスが貼られていて、収納といえども手を抜いていないのが伝わって来ますね。廊下や居室は統一されていますが、それ以外は扉を開けるたびに新しい発見があって楽しいです(^^)
では、次のお部屋へ…
こちらは約8.4帖の洋室。北東側に位置するルーフバルコニーに面したお部屋です。まずはなんといってもこの広さ。約8.4帖といえば多くの物件ではLDKのサイズですからね。大きめのベッドを二つ置いても余裕があり、メインのベッドルームに良さそうです。
収納はクローゼット。間口が広くて使いやすそうです。見づらいですが、クローゼットの中も凝ったクロスを使ってますよ。同じクロスは使わないんですね。
窓から外へ出てみましょう！
こちらが北東向きのルーフバルコニー。天気のいい日にはデッキチェアーを持ち出して昼間からビールを飲んだり、気候が良くなれば夜景を眺めながらお酒を飲んだり・・・結局飲んでばかりですが、ルーフバルコニーって憧れます(笑)
片隅には物置きがありますので、あまり使わない物や、お部屋の中では邪魔になる大きな物などを収納しておけますよ。
外には開放的な眺めが広がっています。遠くには新宿副都心のビル群も良く見えますね。夜景も期待出来そうです♬
次のお部屋へ…
廊下突き当り左側のドアです。
こちらは約7.2帖の洋室。サイズは先程の洋室より少し小さめですが、陽当りの良い明るいお部屋です。南東、南西の二面採光で風通しも良さそうですね。窓ひとつと二つでは10倍近く換気能力が変わってくるとか。
南東の窓の外には遮る物もなく、気持ちいい眺めが広がっています。クローゼットは先程のお部屋と同じタイプ。中はやはり違ったクロスが使われていましたよ。段々、扉を開けるのが楽しみになって来ました(笑)
このお部屋からは南西向きのルーフバルコニーの一つに出られます。同じルーフバルコニーにはLDKの一番左の窓からも出る事が出来ますよ。
幅も奥行きもたっぷりですね！北東側のルーフバルコニー程ではありませんが、それでも十分広いルーフバルコニーです。手すりも開放的で気持ちいいですよ。外の様子は後でまとめてご紹介するとして、次は隣のルーフバルコニーへ行ってみます。
LDKの右二つの窓から出られるのが…
隣のルーフバルコニー。
間取り図では別々のバルコニーになっていますが、実はこんな感じで繋がっています。何とか通れそうですね。ただし、東大寺の柱くぐりのように嵌ってしまわないようにお気を付け下さい(笑）陽当り良好でお洗濯物も気持ち良く乾きそうですよ♬
外の眺めです。北東側ルーフバルコニーに劣らず良い眺めですね。
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以上で幡ヶ谷YMビルのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
幡ヶ谷駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
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過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 56.91㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額23,900円 修繕積立金：月額12,410円 |
| 所在階 | 3F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです！！
クリックすると別タブで開きますので、間取り図と見比べながら進んでいきましょう！！
お部屋までは、内廊下が続いています！
雨風の影響を受けずに、いつも綺麗な廊下が保たれそう(*´ω｀)
…とはいえ、階段につながるドアを開けておくこともできるので、
内廊下のデメリットである、変に臭いや湿気がこもってしまいがち…
なところも解消できてよいですね(・∀・))))！！
玄関の外にはカメラ付きのインターフォンが付いています ∠(｀・ω・´)
オートロックの付いていないマンションでは有りますが、お部屋の中から外の様子を確認できるのであれば防犯面でも安心できますね！！
ではさっそく、中に入ってみましょう！
おじゃましまーす－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
玄関は人感センサー付きなので、暗い中帰ってきた時も、
ぴかーん！と明るいお部屋が迎えてくれます (○´ω`○)
左手に、下から照らされた光輝くドアが…( ﾟдﾟ )！？
…シューズボックスです(;^ω^)！
容量もたっぷり、棚の高さは変えられるので、ブーツなどトールサイズのものも型崩れさせずにいれられます♪
お向かいの…玄関入ってすぐ右手の方には、今度はドアですよ～((((((っ･ω･)っ
あら！！
図面上の表記だと、”下足入”と書いてあるのですが、ハンガーラックもついた、シューズインクローゼットのような感じになっています(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)
玄関フロアは大理石調なので、なんだか高級感がありますよね！！
おっしゃれー(oﾟ▽ﾟ)
そして、入ってきた時から気になっていた
今度こそ！リビングに向かいます～∠(｀・ω・´)
広々サイズのリビング・ダイニング(*´Д｀)♡
モデルルーム仕様になっているのでこのお部屋での生活のイメージがわきやすい…と思ったら！家具付きのお部屋なんです！！
こーんなイメージ通りの生活がすぐに始められちゃいますよ♬！！
バルコニーにつながる南西向きの大きな窓がまた、お部屋を明るく広々と見せてくれています(*^▽^*)
リビングスペース・ダイニングスペースそれぞれにダクトレールが設置されているので…
最近ホームセンターなどでいろいろな種類のダクトレール取付の照明の中からお好みのモノをつけてみてもまた、雰囲気が変わり、楽しめそうです( *´艸｀)！！
ダイニングテーブルも、ソファーも置いてもまだまだ余裕のある広さ！！
家族で団欒するのに最高のリビングになりそうです(○´ω`○)
カウンターキッチンのカウンター部分は、
お料理の配膳時にも便利、ちょっと小物を飾るも良しの優秀スペースですヾ(ﾟ ▽ﾟ*)
それではぐるっと回ってキッチンへ((((((((っ･ω･)っ
キッチンの広さもしっかりあるので、旦那さんと奥さんで？または娘さんと…？
お二人で仲良く並んでお料理…なーんてこともできそうです(oﾟ▽ﾟ)
シンクは浄水器付きです！！ワンタッチで浄水に切り替えられるのありがたい！！
蛇口がびよーんと伸びるシャワーヘッドになっているので、お鍋などに水を注ぐ際も、お掃除も楽々♪
いつもピカピカのシンクで楽しくお料理ができそうです( ´∀｀)b
グリル付きの三口ガスコンロです (´∀｀*)～♪
オーブンよりも高温になるグリルは使い道がたくさん！最近注目をあびていますよね！
これを機に、お料理に挑戦してみるのも良いかもしれませんね（｀・ω・´）！！
収納スペースもこの通り、ばっちり！と開けてみていると…
引き出しの中の一つは！
ビルドイン型の食洗器でした！！乾燥機能付き☆
食洗器に食器洗い＆乾燥をお任せできちゃうことで、家事が少し楽になりますよねヾ(*´∀`*)ﾉ
この通り、がっつり奥まで開けられるひきだしなので、大きいお鍋や重たいフライパンを出し入れするのにも楽々、ですねヽ(ﾟ▽ﾟ*)
それではキッチンを後にして…一度玄関の方へ戻ります♬
まずは左手のドアからーっっ(*・ω・)ノ
ト・イ・レ (・∀・)☆
最近は感動が薄れてしまっているやもしれませんが…
やっぱり嬉しいTOTOのウォッシュレット機能つき！
とくに冬は便座があったたかいと、ほっこりしますよね(*´▽｀*)
扉のある吊り戸がついているので、トイレットペーパーやサニタリー用品をそっと収納しておけますね( ´∀｀)b
手を洗えるようになっているのも嬉しいポイント！
後ろのカウンター部分も、季節の小物をちょーっと置いてみたりして、
ぜひぜひ落ち着ける空間にしたいところですね(*´ω｀)ノ
続いてお向かいの洗面ルームです( ﾟω^ )ゝ
水洗の後ろまでいっぱいを使った大きな鏡！
大きな鏡でひろーく映るので、毎朝の身支度も抜けなくばっちり！？
水栓は、びよーんとのびる、シャワーヘッドタイプなんです！
真っ白な洗面台、いつもさっとお掃除をして、ピカピカに保ちたいです(*’д`*)
鏡の裏側はがっつり収納棚なんです！！
洗面具、化粧品等細々とものが多くなりがちな洗面周りを常にスッキリした状態にできる優れもの(゜o゜)
洗面台のお向かいは洗濯機置場！
上に吊戸棚がついているのも嬉しいポイント♬
リネン庫として活用できますよーヽ( ´∀｀)人(´∀｀ )ノ
ではではお風呂行ってみましょーう(*‘∀‘)ノ
落ち着いた色合いの壁で、一日の疲れを癒せそうなお風呂♡
横に長い鏡が奥行きを出し、お風呂をひろーくみせてくれます(^O^)
エアインシャワーという、今まで通りの浴び心地ながら従来より35％もお水の量を減らせる！？なんだかすごーいシャワー (ﾟＡﾟ)！
ちょっと私もぜひぜひ使ってみたいです…！！
浴槽は、もちろん追い炊き機能がついているので、いつでも暖かいお風呂に入れる＆水道代の節約につながりますよ( ･`ω･´)！！
お風呂は嬉しい乾燥機＆暖房付き！
湿気知らずでカビが生えにくいのでお掃除も楽々＆洗濯物を干せるので悪天候知らず～( (*＾艸＾)！
((((((((((っ･ω･)っ
洗面ルームのご紹介はこのあたりで…次のお部屋もどんどんいってみましょーう♬
と！
洗面ルームの正面に、物入れをはっけーん！！
天井までのたっぷりの広さでこちらも棚の高さは自由自在☆
よく使うからさっと出し入れしたい家電…掃除機なんかを収納しておくのにもよさそうです( ・`ω・´)
戻って戻って～(*’ω’*)ノ
リビングから繋がるお部屋が二つございます！
手前からがらがら～っと開けてみましょう☆
一つ目の洋室のお部屋♬
ダブルベッドも置ける！？くらいの広さです。
エアコンもすぐにとりつけられるお部屋ですよー(*’▽’)！
つづいて、二つ目のお部屋です（＾0＾*
バルコニー二にも続く大きな窓と、南東向きの窓と2面に窓があり、とっても明るいお部屋です(*´ω｀*)♡
ベッドを置いて寝室にしたら…お日様を浴びてスッキリ目覚められそうですね(^_-)-☆！！
折戸のクローゼット！
各部屋にちゃーんと収納ついてるのって嬉しい♡
…と思った、そのお隣に…？？
ウォークインクローゼットが！！
ひ…広い！！
ハンガーラックのみでなく、足元や上の部分もぜひぜひ活用したいですね(*’ω’*)！！
それではっ最後に、バルコニーのご紹介をさせていただきます(*’д`*)
ガチャリ―っっ
て…天気が優れませんがっっ(;^ω^)
周りに高い建物などもないので、晴れの日には、
陽当りがいいバルコニーに違いないです！！
目の前の道路は車通りも少なく、落ち着いています(*´ω｀)
ご紹介させていただきました【幡ヶ谷YMビル】のお部屋いかがでしたでしょうか( ﾟω^ )
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
六棒 株式会社まで
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
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弊社、不動産Agent六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
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