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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
初台ハイホームはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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京王線「初台」駅より徒歩10分にありますリノベーションマンション、
『初台ハイホーム』のご紹介です。
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★★★【初台ハイホーム】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
初台ハイホームのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、次は街の紹介です！
地上にでますと、新国立劇場がすぐそばにあります。
オペラ・バレエ・ダンス・演劇など公演させているようです。
新国立劇場を見渡しながら山手通りへ向かいます。
下町な雰囲気の商店街を発見しました。不動通り商店街。
賑わっているのか？どんなお店が立ち並んでいるのか？少しのぞいてみたところ、
八百屋、魚屋、肉屋、総菜屋、スーパー、飲食店など多くのお店があり
賑わっていました！！
コースのランチが頂けるお店や、１階が食料品で、２階が雑貨売り場のスーパーも！
なんでも揃っている住み心地の良い街です。
いろいろな種類のメロンパン屋さん！とっても良い香りに誘われます。
やはり最初はプレーンを頂きたいですo(^-^)o
ビルとビルの間からはパークハイアットホテルも入っている新宿パークタワー、
都庁などの景色も目に入り、都心がすぐそばなのに、下町の雰囲気も味わうことが
できる暖かい街です。
寄り道をしましたが、山手通りに戻り進んでいきたいと思います。
山手通りから中へ入り住宅街を歩いていきます。
こちらを通り過ぎますと「初台ハイホーム」に到着です。
初台ハイホームは、地上9階建て、昭和45年築、総戸数46戸。
静かで豊かな緑に恵まれた住環境です。
少々築年数はたっていますが、広々としたきれいなエントランスです。
右側に管理室があります。
入口の右には、ゴミ捨て場があります。奥には、駐輪場もありますよ。
エレベーターでお部屋へ。
ちなみに、エントランスのある階はLと表示されていて、ひとつ上がった所が1階になります。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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★★★【初台ハイホーム】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
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今回のお部屋は9階、間取りは2LDK、専有面積は59.83㎡。おひとり暮らしからファミリーまで幅広くお使いいただけるお部屋です。では早速行ってみましょう！
エレベーターで最上階の8階まで上がります。エントランスからは8階分上がってきたので、実質は9階なんですけどね。
ドア横にはモニター付きインターホンを設置。室内から玄関前の様子を確認出来るので、手が離せない時などに重宝します。ピンポ～ンと鳴ってもすぐ返事をせず、まず映像を確認するようにすれば、面倒なセールスなどに煩わされることもありませんよ。
玄関を入って正面は壁になっていて、戸口から室内が見えないようになっています。最近は宅急便やフードデリバリーなどを利用する機会も増え、知らない人が訪ねて来ることも多くなりました。ドアを閉めておけばよい話ですが、うっかりということもありますからこれは有難いですよね。まず目に飛び込んでくるアクセントウォールもイイ感じです。
左へと続く廊下は白で統一された明るい雰囲気。正面ドアから漏れる室内の光に照らされています。こういう感じって、ドアの向こうへの期待が高まりませんか？(*^^*)
玄関は広めなので多少は靴を出しておいても大丈夫そうですが、何といっても「玄関は家の顔」、出来るだけ綺麗にしておいてあげましょう！安心のダブルロック付。
シューズボックスはトールタイプ。棚板を調節すればブーツなどでも収納可能です。横から見た時に薄っ！と思ったのですが、ちゃんと奥行もありましたよ(笑）人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、暗い中でスイッチを探す必要はありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのって嬉しいですよね♬
廊下の突き当り左に目立たない扉があり、中は洗濯機スペースになっていました。綺麗な扉が付いていると中に洗濯機が入っているとは思いませんよね(^-^;）吊戸棚や棚は付いていませんが、便利なのでご自身で付けることをお勧めします。
では、光の中へ…♬
こちらは約11帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南東・南西の二面採光。陽当たり抜群＆風通し良好なお部屋です。木目を生かしたフローリングと白でコーディネイトされた落ち着きのある雰囲気。とても居心地が良さそうですね。
玄関とお揃いのアクセントウォールがシンプルな内装に変化を付けています。天井にはダクトレールを設置。簡単に照明の種類や位置、数を変えられてとても便利なんですよ。
なんとリビングにクローゼット！洋服以外にも、季節物の家電や掃除機などを入れても良さそうです。キッチン横にはパントリー。結構大きくて詰め込みがいがあります。ついつい買い過ぎちゃいそうですね(笑)
キッチンは壁付けタイプ。省スペースでお部屋を広く使うことが出来ます。一方でキッチン内が目立つというデメリットがあるので、整理整頓や掃除は欠かせません。
壁付けタイプだと壁に向かって料理をするイメージですが、こちらはこんな眺めが広がっています！テンション上がりますよね♬ もちろん換気にも大活躍！
調理台の右側が冷蔵庫スペースになっています。
収納はスライドキャビネットと吊戸棚。引き出しタイプのスライドキャビネットは出し入れもしやすく、ぎっしり詰めても奥の方まで確認出来る優れものです。逆に吊戸棚は多少出し入れしづらいので、あまり使わない物を入れましょう。細かいものを入れる時は収納グッズが便利です。
コンロは3口、グリルも付いています。窓があるとはいえ調理時には換気扇をお忘れなく。少し早めに回し始めると効果的らしいですよ。
憧れの食器洗浄乾燥機！！！洗い物による手荒れに悩む事はもうありませんね。お任せして食後をのんびり過ごしましょう♬ 水栓は浄水器一体型。ワンタッチで切り替えが出来て気軽に美味しいお水を使えます。ノズルが伸びるのでシンクを流したりにも便利ですよ。
廊下へ戻って、次のお部屋へ…
こちらは約5帖の洋室。
南西向きの窓があるお部屋です。LDKのようにアクセントもなく、家具やカーテンなどでご自身好みのテイストに変えていけそうですね。
収納はクローゼット。フルオープンになって中が見やすいタイプです。
では、次のお部屋へ…
こちらは約6帖の洋室。
お隣と同じ南西向きの窓があります。ただ、大きさは断然こちらが大きく、とても明るいお部屋になっていますね。白一色なのもあって6帖にしては広くも感じます。
間取り図で見た時はデッドスペースを上手く使っているな～とか思っていたのですが、実際見ると思ったより幅が広く、イスを置けばデスクにもなりそうです。
窓の下は下階のルーフバルコニーになっていました。窓が結構低いところまでありますが、これなら高いところが苦手な方でもちょっと安心ですね(^-^;）外はキッチンと同じ素晴らしい眺め！！
収納はウォークインクローゼット！！！
L字型にハンガーポールが設置された大きな収納です。スーツケースなどの大きな物でも置いておけますし、衣装ケースやカラーボックスなどで収納力をさらにアップさせることも出来そうです。中のクロス、遊び心があっていいですね(^^♪
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に浴室とトイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。
洗面台はミニマルデザイン。いろいろな機能が付いたユニット洗面台も便利でいいのですが、オリジナル感のある造作物はやっぱりカッコイイですよね！毎日使うものですから気分は大事です(^^♪
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トイレはパナソニック製の洗浄機能一体型。タンクレスなので広々と感じます。
浴室はなんと1616サイズ！！！普通は1114とか1216とかですから豪勢という他ありませんね♬ 木目パネルで温かみのあるホッとできる雰囲気です。
追い焚き機能付きのユニットバス。「自動」ボタンひとつ押すだけでお風呂を沸かすことが出来ます。そのまま保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。
さすが1616、足を伸ばしてのんびり浸かれるサイズです。
浴室乾燥機を浴室の換気だけで使っていませんか？
実は換気以外にも、「洗濯物乾燥」や「暖房」によるヒートショック予防、「24時間換気」など様々な使い道があります。マニアックなところでは「涼風」ボタン。残念ながら冷房ではありませんが、火照った顔に風が心地よく露天風呂気分が味わえます♬
最後はバルコニーのご紹介。
広さ4.09㎡、南東向き。広い訳ではありませんが、開放的で気持ちの良いバルコニーです。西側（写真正面）が抜けているので長時間日射しが期待出来ますよ！
外の眺めはご覧の通り！！！
周辺には眺望や日射しを遮るような高い建物もあまりなく、閑静な住宅街が広がっています。大きな道路からも程よく離れているので、とても静かですよ♬
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以上で初台ハイホームのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
初台駅から徒歩10分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 42.26㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額6,330円 修繕積立金：月額9,720円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
エレベーターに乗っている間に、間取り図の紹介です。
※クリックすると別画面で表示されます。以降、間取り図を確認しながら、見進める事が出来ますよ！
こちらの物件は、１ＬＤＫ、42.26㎡。
専用庭がついている陽当り良好の物件です。
明るいリビングでゆったり過ごせそうです。
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★★★【初台ハイホーム】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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１階に到着です。
変な事言ってるみたいですが、こちらの物件はエントランスが０階になっているので一つ上がると1階になります。
玄関にはカメラ付きインターホンが設置されています。２重ロックもあるので防犯対策はバッチリですね。
それでは、お邪魔します。
玄関を開けると、白を基調とした廊下が伸びています。
黒い正面のドアが印象を引き締めていますね。
リノベーションは、2019年4月に完了しています。
玄関を入って左には、シューズボックスがあります。
トールタイプで沢山入りますよ。間隔調整も出来るので、ブーツなどの背の高い靴も問題ありません(^^)
人感センサーは自動的にライトを点けてくれる機能です。
ライトの消し忘れ防止にもなる優れものです。節電になりますよ♪
それでは、正面のドアを開けてみましょう。
約12.6帖のリビング・ダイニングキッチンです。
南向きの大きい窓から自然光がたくさん入って来てますね。
明るいお部屋に観葉植物を置くと、とても緑が映えて綺麗です。
お部屋全体が明るい色使いなので、光がまわって更に明るく感じる気がします。
一部の壁がグレーのアクセントクロスを採用しています。
このクロスのおかげで、落ち着いた大人の雰囲気があります。
それでは、キッチンを見てみましょう。
右のスペースに、冷蔵庫を置く事が出来ます。
シンクとコンロの下には引き出しタイプの収納がありました。引き出しタイプは、中の確認や出し入れがしやすくていいですね。
キッチンの上にも収納棚があります。
ちょっと高めなので、上段にはあまり使わない物をしまいましょう。
コンロは３口。グリルと、食洗機も付いています。
洗い物を任せられるなら、少し手間のかかるお料理にも挑戦してみようという気になってきますね(笑)
シンクの水栓は伸びるタイプで、大きめのお鍋を洗ったりする時に便利ですよ。
コンロの左側にドアが２つありますね。開けてみましょう。
こちらは、洗濯機スペースと、収納棚でした。
洗濯機を回しながらお料理を作れたり、家事がはかどりそうです♪♪
収納棚は間口はありませんが、奥行きがあるので収納力はありそうです。出し入れがしづらいので、大きな物を入れるかカゴなどを使うと良いかもしれませんね。
それでは、となりのお部屋へ行って見たいと思います。
こちらが約4.5帖の洋室です。
南向きの窓がついているので、リビング同様に明るいお部屋です。
ドアを入ってすぐの所にクローゼットがありました。
間口が広くて使いやすそうなクローゼットですね。
奥行きがありますね。大きなスーツケースでも楽々置けそうです。
この窓を開けるとお庭が見えますが、出ることは出来ません。
それでは、いちど廊下に戻って…
リビングを出てすぐの所にある扉を開けると…
洗面室となります。
濃い目の色使いで、落ち着いた雰囲気の洗面台です。
洗面台の下の収納には比較的大きな物を、ミラー内部の収納スペースには歯ブラシや基礎化粧品といった小物類を収納すると良さそうです。
蛇口は伸びるタイプなので、ボウルを流したりに便利ですよ。
洗面台の後ろのドアを開けると…
トレイがあります。
上部には収納棚があるので、トイレットペーパーなどをストックしておけます。
もちろんシャワートイレも完備されています。
ちなみに、ウォシュレットは他社さんの商品名で、INAXさんはシャワートイレといいます。ご存知でしたか？
トイレを出て、バスルームに行ってみましょう。
白とグレーの爽やかでスッキリした浴室ですね。
追い焚き機能・保温機能が設置されています。
再度お湯を沸かしたい時、長湯したい時などにとても便利な機能です。
浴槽の蓋は、フックがあるので立て掛け収納が出来ます。
では、最後にお庭へ行ってみましょう！
専用のお庭があるなんて素敵です♪♪ ワクワクしますね。
さぁ、お庭へ出てみましょう！
こちらのお庭は、13㎡。
お庭を囲っている格子『ラティス』はリノベーションによって新しくなっていますよ。
小さい花壇もあるので、お好きな方はガーデニングを楽しめそうです☆彡
テラスではお洗濯物を干したりも出来ます。お庭が隣接したテラスはとても広々としているので、気持ち良く干せそうですね。南向きなので陽当りも良さそうですよ。
上を見上げると広々とした空が見えます。背の高い木が程よい木陰を作ってくれていましたよ。お庭に寝椅子を持ち出して、ビール片手にぼんやり眺めていたいですね♬
新宿まで一駅2分の立地ながらこの雰囲気、貴重です。
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では、以上で初台ハイホームのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
初台駅から徒歩10分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 54.64㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額8,180円 修繕積立金：月額12,550円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1LDK、54.64㎡。
3方角部屋につき陽当り良好☀
フローリングは木のぬくもりが感じられる天然無垢材が使用されています。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■全室・・・フローリング（オーク）、壁・天井クロス張替、クローゼット新設、フロアタイル張替、ＬＥＤダウンライト新設・交換、コンセント・スイッチパネル交換
■玄関・・・玄関タイル張替
■浴室・・・ユニットバス新規交換（追炊き）、浴室換気乾燥機新設
■キッチン・・・システムキッチン新設、食器洗い乾燥機新設、キッチンカウンター造作、蛇口一体型浄水器新設
■他・・・給湯設備交換、温水洗浄付きトイレ新規交換、人感センサー（玄関・トイレ）新設、ＬＤＫエアコン一基新設、TVモニターインターホン、洗面台新規交換、給排水管・ガス管交換、二重床・二重天井
工事中のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.57㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：8,180円 修繕積立金：月額12,550円 |
| 所在階 | 5階 |
ここで間取りのご紹介です。（2LDK+2WIC 54.57㎡）
ドアをあけますと広めの玄関スペースになっています。
中の様子が目につかないようプライバシー守れるつくりになっています。
トールサイズの玄関収納があります。収納力◎
玄関をあがるとすぐ右手に洗濯機置き場がつくられています。
扉がついているので使わない時や来客時には隠しておけますよ。
サニタリールームになります。
濃いめのブラウンの床・ホワイトのクロスが落ち着いていた
雰囲気を醸し出しています。
三面鏡の扉の裏側にはヘアースプレーやブラシ、化粧品など細々したものが
整理整頓できますね。ウォッシュボウル下にはストックもののシャンプーなどの
置き場によさそうです。
バスルームはTOTO製。追炊機能付です。
家族の帰りが遅くバラバラでも追炊き機能があれば暖かい湯船にいつでも
入れますね。
トイレはウォシュレットがついています。
約4.5帖の洋室になります。出窓がありこちらにはお好きなインテリアを
楽しめそうですね♪収納力も十分にある壁一面のクローゼットがあります。
ハンガーポールには沢山の衣類がかけられそうです。
バルコニーに面している約8.6帖のリビング・ダイニングになります。
こちらにはウォークインクローゼットがあります。
掃除機や日々出し入れする物など置いておけると便利ですね。
キッチンスペースは約2.6帖の広さ。
大きなシンクは洗い物ががしやすいですね。調理スペースも十分にあります。
リビングとは別にキッチンがあるので、急なお客様がきてもキッチンがみえなく
良いかもしれません。
足元まである引出し収納は、整理整頓しやすく出し入れもしやすそうです。
約5.7帖の洋室になります。2面彩光で明るいお部屋です。
ウォークインクローゼット2つ目！こちらにはスーツケースなど置いたり
できそうです。収納豊富なお部屋です。
花壇付のバルコニーです。（4.09㎡）
花壇があるとお花も収まりやすくきれいに飾れますね。
お庭がなくてもガーデンビューが楽しめますよ♪
眺望です。本日は残念ながら曇りですが、さえぎるものがないこちらの眺望、
晴れた日は青い面積がたくさんみれそうです♪
3方角部屋につき陽当り・通風、共に恵まれています。
「新宿」駅までは徒歩圏内の好立地。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております。
