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ハイネス代官山はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ハイネス代官山の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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代官山＆中目黒＆恵比寿が徒歩圏のナイスロケーション♪
リノベーションマンション『ハイネス代官山』のご紹介です。
アクセス
東急東横線「代官山」駅徒歩3分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩6分
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分
ハイセンスなセレクトショップやブティック、インテリアがおしゃれなカフェなどが集まる代官山。渋谷までも電車で1駅と交通利便性も◎です。マンションはそんな最寄駅の代官山より徒歩3分のところにあります。
このあたり、ちょっと歩けば気になるカフェや入ってみたくなるインテリアショップなどがわんさか！駅からまっすぐ帰るのがもったいないくらい寄り道スポット豊富で散策も楽しいです。なんだか歩いているだけでセンスがよくなる気がするのは私だけでしょうか。
おしゃれなお店ばっかりで日常のお買い物が気になるところですが、マンションから徒歩4分のところにはピーコックが、徒歩5分のところに東急ストアがありお買い物も安心。中目黒方面の方がドラッグストアやスーパーなどが駅周辺にまとまっており、お買い物は便利かもしれません。
またマンションから徒歩6分ほどのDAIKANYAMA T-SITEでは（代官山蔦屋があるとこです。）毎月第1・3日曜日に旬の食材有機野菜や地域の特産品などの販売が行われる朝一が開催されています。少し早起きしてこんなイベントに参加してみるのもここで暮らす楽しみのひとつになりそうです。
ハイネス代官山は昭和54年築、9階建て、総世帯数23戸。
2015年秋を目途に大規模修繕が検討中となっています。
建物上の看板でほぼ隠れていますが、「ハイネス代官山」のマンション名がチラリと見えています。
マンションはちょうど駒沢通りと山手通りの交差点付近に建っているので周辺の交通量は少々多めです。
マンションの1階にはピカソルという焼き菓子のお店が入っています。（クッキーとかスコーンとか・・・美味しそうです。）エントランスはお店の左横のスペースを進んだ先にあります。
エントランス。防犯カメラがまわっています。
巡回で管理も入っています。
エントランス内部。タイル敷きのスペースを囲むように管理人室、ポスト、エレベーターがあります。
間取りのご紹介です。1LDK、37.33㎡。
全室インナーサッシ設置で防音に配慮されたお部屋です。
【リノベーション内容】
■給湯器交換
■システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換
■全クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、フロアタイル張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置
■インターフォン交換、エコカラット設置、玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング
白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついているので人の気配で自動で照明が消灯するようになっています。消し忘れがなく経済的ですね。
インターホンはＴＶモニター付き。玄関をあける前に来訪者の顔も確認できるので安心です。
玄関横に設置されたシューズＢＯＸはトールサイズで収納力◎！1人分の靴ならこの中にすっぽり収まるのではないでしょうか。シューズＢＯＸの斜め向かいの壁面部分には縦長の鏡がついており、お出かけ前の見出しなみチェックもサッと済ませられます。
鏡のまわりは調湿・消臭機能のあるエコカラットが使われています。見た目も機能も優良です。
玄関をあがると目の前は廊下。右側に洗面室、正面にＬＤＫの扉があります。
洗面室が玄関から近いと帰宅後の手洗い・うがいがスムーズにできていいですね。
洗面室内は洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
縦長空間で脱衣スペースもゆとりがあります。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと収納スペース豊富。ゴチャゴチャ散らかりがちなハブラシや水廻りで使うアイテムもスッキリ仕舞っておけそうです。
蛇口はひっぱるとシャワーになるのでお掃除や花瓶の水入れなどもラクにできます。
洗面化粧台のお隣は洗濯機置場です。
木目柄の壁パネルが使われたやわらかい雰囲気のバスルーム。
追炊き、浴室換気乾燥機能付きとスペックもグー。
乾燥機があれば雨の日のお洗濯も安心。カビの発生も減ってお掃除がラクになるはず・・・！生活利便性が高まりますね。
つづいてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約10.2帖。ゆるやかにリビングダイニング部分とキッチン部分が分かれるようなお部屋の形になっています。ソファセットが置かれていますが、こちらもついてきます♪
リビングの壁面も玄関と同じく調湿・消臭効果のあるエコカラットが使われています。またデザインが少し違ってステキですね。またリビング内にはクローゼットがついています。掃除機や日用品のストックを仕舞っておくのに重宝しそうです。
窓側からもＬＤＫご覧ください。写真の右奥がキッチンスペースです。
リビングの窓側からだと半分見えるくらいの感じです。
キッチンスペース。周りに冷蔵庫や電子レンジ、ちょっとした収納家具などが置けるくらいの広さがあるかと思います。
キッチンは水栓に浄水器能付き、コンロは3口。カウンター下の収納スペースには大きなお鍋もスッと入れておけそうです。お料理好きな方もこれならきっと満足なはず。
トイレと洋室はＬＤＫを介して行けるようになっており、2つの扉は段差がついて並んでいます。左側の奥まった側がトイレ、右側が洋室です。
トイレはウォシュレット付き。横にカウンター、上に吊戸棚がついているので、見せる収納・隠す収納、どちらもお楽しみいただけます。
洋室は約5.6帖。2面に窓のある明るいお部屋です。
白いクロスに明るい色のフローリングの空間はどんな色あいの家具を置いても馴染みそうです。
クローゼットもついています。
最後にＬＤＫからバルコニーに出てみます。
扉は二重サッシ。防音にも配慮されています。
バルコニーは3.73㎡。北向き。
お洗濯物を干すには少し狭い印象です・・・。
でも浴室には乾燥機があるので安心です。
バルコニーの外はエントランス前の駒沢通り。大きな木が目の前にあるので外からの視線は思ったより気にならなさそうです。
ハイネス代官山、いかがでしたでしょうか？
なんといっても代官山駅徒歩3分の立地が魅力的です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
