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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
イトーピア渋谷桜ヶ丘はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。イトーピア渋谷桜ヶ丘の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は山手線・埼京線・湘南新宿ライン・銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線・京王井の頭線「渋谷」駅より徒歩5分リノベーションマンション
イトーピア渋谷桜ケ丘 をご案内致します！
◇アクセス
山手線・埼京線・湘南新宿ライン・銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩5分
東急東横線「代官山」駅徒歩11分
◇ライフインフォメーション
ローソン・・・約70ｍ
クリニック桜丘・・・約240ｍ
東急東横店・・・約600ｍ
ライフ渋谷東店・・・約700ｍ
渋谷ヒカリエ・・・約750ｍ
代官山蔦屋書店・・・約1.0ｋｍ
神南小学校・・・約1.2ｋｍ
松濤中学校・・・約1.7ｋｍ
常に活気にあふれ、日本はもちろん、世界でも名の知れた都市、SHIBUYA！！
ターミナル駅であり、交通の便も最高です！！
都内の主要駅であれば、ほとんど乗り換えなしで行けるイメージですよね。。
平日の夕方前の時間でのこの混雑具合…さすがですd(ﾟДﾟ )
渋谷再開発の第一陣と言われるヒカリエ！
2020年、2027年と、これからさらにこのエリアには高層ビルが建立される予定とのことなので…今後の渋谷の発展もまた、楽しみです！
…と、ヒカリエ側に出てしまったらーー残念！反対側です！
ご紹介のマンションは、西口方面から向かいます！
西口は、渋谷でも比較的落ち着いているかな…？と感じました。
こちらが、本日ご紹介のマンション【イトーピア渋谷桜ケ丘】です。
昭和56年築、地下2階付き地上11階建て、総世帯数44戸。
手入れが行き届いた植栽に囲まれたブラウンのタイル貼りのマンションです。
平成27年2月に大規模修繕工事実施済み。管理体制良好です。
エントランスは安心のオートロック。ペットの飼育も可能です。（ごめんなさいワンちゃんは不可です・・・・）
それではっ早速中へ～
本日のお部屋は2階。
お部屋の間取図はこちらです↓
クリックすると別タブで開くことも可能です。
ぜひ間取り図とお部屋比較しながら見ていただければと思います！
今回ご紹介させて頂くお部屋の前まで来ました！
レトロな雰囲気の玄関ドアですね！！
それでは早速入っていきましょう！！
と、ウキウキでお部屋に入ったものの、実はまだ内装工事が完了していなかったという事で。。。
一部が未完成、しかも電気が来ていないという厳しい条件ですが、せっかく来たのでじっくり見ていきましょう！！
玄関上がって右手にはシューズ・・・・・ラックなのかボックスなのかはまだ分かりません。
扉があるかないかの違いなのですが、とにかく完成を待ちましょう！！
それでは廊下を奥まで進んで正面のリビングから見ていきます！！
リビング・ダイニング・キッチンが広がります。
約12帖の広さのお部屋、バルコニーにもつながる大きな窓があり明るい雰囲気です！
お隣の洋室も見てみましょう！
リビングとはスライド式のドアで仕切られているので、このように開け放っておくとリビングの一部としても使うことができますよ。
バルコニー側に窓があります！
窓横の壁はグレーのアクセントクロスになっているので、落ち着いた雰囲気のお部屋に鳴っています。
大容量サイズのクローゼットも付いています。
これだけ収納力があれば、余計な家具をお部屋に置かなくても良いので、お部屋の中は広々使えちゃいそうですね！
続いてキッチンも見ていきまーす。
照明下のカウンターは、お料理の作業台にできるのはもちろんですが、高さのある椅子をおいてバルのカウンター席のように使うのもアリかも！
２つの照明はレール上を動かすことができるので、自分の好きな位置に動かしてお使い下さい。
スペースも広く、悠々とお料理ができそうなキッチンですね。
光沢のあるブラウンの色がお部屋にも馴染んでます。
グリル付きの三口ガスコンロです
オーブンよりも高温になるグリルは使い道がたくさん！お料理の幅も広がります。
鉄鍋にいれて、オリーブオイルと塩をかけてグリルに入れておくだけで、それっぽいお料理になりますよ！！
シンクも広々！大きなお鍋なんかも洗いやすそうですし、お料理もはかどりそう。
食器洗浄機も付いています。
面倒な洗い物もサッと水を流せば、後は綺麗に並べてスイッチオン！！寝ている間に乾燥までしてくれるので、食事後の後片付けも一瞬で終わりますよ！！
収納スペースもたくさんあります。
吊戸棚の他にはシンク下やカウンターの内部も！
シンク下の収納は引き出しタイプになっているので、奥まで無駄なく使うことが出来ますし上から出し入れができるので重いお鍋でもラクラク片付けることが出来ますよ！！
次は洗面室を見てみましょう！
水栓の後ろまで広がる大きな鏡は嬉しい三面鏡。
顔を左右から移してくれる三面鏡はほぼ同時に左右が見れるので、例えばチークは左右同じ位置から同じ濃さで入っているか？などチェックできます。メイクは左右対称がポイントですよ！
洗面ボウルも可愛らしい丸い形でおしゃれですね！
お風呂はどうでしょう？？
ブラックの光沢のあるパネルが使用されている浴室は大人の落ち着きがありますね！！
壁の端から端まで続く横長のミラーは、浴室を実寸以上に広く感じさせてくれる効果があります。
空間的な余裕はリラックスに必要不可欠ですよ！！
お風呂には追い焚き機能がついているので、２４時間いつでも熱いお風呂に入ることが出来ます。
お風呂好きな方は朝風呂を楽しんでから、お仕事に向かうのも良いかもしれませんね！
浴室換気乾燥機能も付いていました。
入浴後は浴室の湿気を取り除いておく事で、カビの発生を抑制します。水廻りの寿命を延ばすことにも繋がるので、できれば常に使っておきたい機能でもあります。
最後にバルコニーのご紹介をさせていただきます。
この通り、２重サッシになっています。
線路の近くのマンションではありますが、あるので電車の音はそこまで気になりませんでしたよ！
とは言っても、音の聞こえ方には個人差があるので内見の際にはお部屋の中で耳を澄ませてみるのを忘れないでくださいね！！
外に出てみると・・・
目の前が渋谷駅の埼京線のホームになっています。
埼京線のホームは渋谷駅の改装工事で新宿方向に移動する予定だそうですが、いつを予定しているのかは忘れてしましました。。。
２部屋分の幅があり、広さも十分ですね！！
お洗濯物はもちろん、お布団も干せそうな広さです。
北東向きなので、太陽の光が直接入ってくることは無さそうです。
もしかしたら線路の向こう側のビルに反射して、明るくなるかもしれません。
さて、【イトーピア渋谷桜ケ丘】はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
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スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 83.19㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：22,000円 修繕積立金：月額26,200円 |
| 所在階 | 10階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
本日のお部屋は10階。斬新なリノベーションが行われており、新しく生まれ変わったお部屋！！わくわくですね！！
お部屋の間取図はこちらです↓
クリックすると別タブで開くことも可能です。
ぜひ間取り図とお部屋比較しながら見ていただければと思います！
こちら今回のお部屋玄関前になります。
レトロなドアノブがオシャレですね！！
それでは！おじゃまします！！
ドアをあけると、広い玄関の先に長い廊下が続いています。
玄関が広いとなんだか高級感を感じますね！
入ってすぐ左側のこちら、一見、白い壁ですが・・・
がらがら～っと横開きのドアになっています！
ドアの向こう側にはシューズインクローゼット。
この広さ、伝わりますでしょうか？？
ラックの高さも自由に調節できるようになっています！
とはいえ、こんなに靴を持っている方はなかなかいないはず。
靴だけでなく、アウトドアグッズや季節ものの家電などなんでも収納しておけちゃいそうです。
奥側は靴をぬいであがるようになっています。
右手奥にはハンガーポールがあるので、コートなどをかけておくのに◎。使い勝手もよさそうです。
ちなみにこのシューズインクローゼットは後半にも出てくるので気が向いたら覚えていて下さいね！！
それでは玄関に戻りシューズインクローゼットの隣りの引き戸を開けてみましょう！
お！？おおお！？！？
なんとこちらはキッチンです！！
靴をはいたままお料理する式なんですね！！ヨーロピアンスタイル！！
室内でも靴のまま過ごすアメリカなどではごく当たり前でしょうが、日本だとなかなか珍しいですね！！
なんだか、スタイリッシュでカッコよさを感じます！！
もちろん、日本人として慣れ親しんだ習慣に合わせ、キッチン手前からスリッパなどの室内履きに履き替える！なんて使い方もアリかもしれません。
先ずは、キッチンから見ていきましょう！！
グリル付きの3口ガスコンロが付いています。
同時並行でいろいろなお料理をつくることができそうですね！
温度設定やタイマー設定などができるようになっているので、揚げ物をするときなんかは、温度を一定に保ってくれますよ！
広いシンクの付いた水栓は浄水器付きです！！
シャワーヘッドになっているので、広いシンクの隅々まで水を流すことができますよ！
お掃除に洗い物にと大活躍してくれることでしょう！
収納スペースもこの通り、ばっちり！！
奥まで開くことのできる引き出しは、大きいお鍋や重たいフライパンもラクラク収納することができます。
上から出し入れができるので、腰への負担も少ないですよ！
キッチンの奥に、これまた緑いっぱいのリビング・ダイニングがひろがっています。
それでは、ここで靴を脱いで先に進んでみましょう！
おぉぉぉ・・・
キッチンとあわせて約22.9帖ほどの、広々お洒落空間！！
天井の間接照明が、お部屋の素敵な雰囲気を作ってくれています！
緑に囲まれたダイニングテーブルの上部分にもオシャレな照明が付いていますよ！
こんなに大きなソファーを置いても、圧迫感があるどころかむしろのんびりくつろぎスペースに見えるのは、やはりこれだけの広さがあるお部屋だからなせる技！
テレビ台の上下にも収納スペースが盛りだくさんです。
テレビの右上にさりげなーくエアコンが設置してありますよ！
ソファーの後ろ部分にも植物が栽培できるスペースがずらり！
こんなに緑に囲まれたお部屋って初めてみました！！
窓際のインナーバルコニーとの間はこの通り、扉で仕切ることができます。
旅館などによくあるあのスペースですね。
ガラスの扉なので、しめても広々イメージは変わりません。
ここで、廊下の方へ戻ってみましょう！
玄関からすぐ左手のキッチンから入ってきてしまいましたので、廊下はノータッチでしたものね！
(((((((((っ･ω･)っ
玄関側からみるとこんな感じです。
この廊下を進んでいくと、先ほどのリビングにつながっていますよ。
ここで靴を脱いで廊下を進んでいくのが、慣れ親しんだ日本スタイル！！
玄関上がったすぐ右手には・・・
洗面室がありました。
こちらもまた、おしゃれな洗面台です。2つの間接照明がまたカッコいいですね！！
とっても洗練されたイメージです！
カウンター部分が広いので、洗顔料や化粧品などを仮置きするのに十分なスペースがありますよ。
鏡の後ろは収納棚になっています！
おしゃれなだけでなく使い勝手も良さそうな洗面台でした！
続いて、お風呂いってみます。
落ち着いた色合いの壁で、一日の疲れを癒せそうなお風呂です。
大きなシャワーヘッドが付いていますね！
空気を含んだキメの細かい密度の高いシャワーがでます。自然の雨の効果を模倣していて、普通の水よりも快適で柔らか、かつ力強いジェット水流で、毛穴に詰まった汗や皮脂などの汚れをキレイに洗い流してくれます。
横長の鏡は奥行きをだしてくれるので、実寸以上にお風呂を広々みせてくれますよ！
浴槽は追炊き機能が付いているので、いつでも暖かいお風呂につかって身体を休められますね！
浴槽の横についている【切替】と書いてあるボタンを押してみると・・・
なんとお風呂の照明の色が変わりました！！
朝はシャッキっと白い蛍光灯カラー、帰宅後は気分もリラックスできそうなオレンジの照明で！といった使い方も可能ですよ！
さて、廊下をすすんで次のドアを開けると・・・
ドアをあけると同時に、ウィィィーンと蓋が自動で開きました！トイレです！
トイレは、スッキリ見えるタンクレスタイプ！
このタンクレスタイプのトイレはＴＯＴＯが開発しました！
さすが、トイレ界の最先端をはしるメーカーさんですね！
温水洗浄便座、ウォッシュレット付のトイレはやっぱり嬉しいです。リモコンパネルでの操作になるので、使い勝手も良さそうです。
少々光が反射して写真写りが悪く申し訳ないですが、手洗いもついています。
カウンター部分には、ちょっとした小物や芳香剤などを置いておけそうですよ。
さて、廊下の突当りまで戻ってきました。
こちらの右手のドアを開けると洋室になっています。
南西向きの窓が付いたお部屋です。広さは約4.5帖。
窓からはバルコニーが見えます！
こちらの寝室からも緑を感じられ、爽やかな気持ちになれそうです。
バルコニーはもう少し待って下さいね！
さて、次にご紹介するところはリビングをまっすぐ進んで・・・
こちらです！
キッチンから上がって目の前です。
スライド式のドアを開けると・・・
約8.0帖の広さのある洋室は、このように真ん中にででーんとダブルベッドを置いても
余裕が感じられますね！
主寝室として活用するのにまさにぴったりのお部屋。
間接照明で落ち着いた雰囲気のお部屋になっています。
何やら奥に扉が見えますね・・・
開けてみましょう！！
・・・・んんん？？？？
ここは・・・・・・！？？？
覚えていますでしょうか？？
玄関入ってすぐのところにありましたシューズインクローゼットに繋がっています。
玄関から直行でお部屋に来ることも可能という事ですね！！
万が一、大寝坊した時は寝室からそのまま飛び出すこともできるかもしれません。
それでは、最後にバルコニーへでてみましょう！
先ほどもちらっとふれましたが、バルコニーの手前に、インナーバルコニーがあります。
旅館みたいで贅沢ですね！
季節や目的に合わせて、ワークスペースや趣味の場所として使えそうな贅沢な空間です。
どのように使うにしても、お日様の光をたっぷり浴び、緑に囲まれた中で心地よい時間を過ごせるに違いありませんね！
ではではバルコニーへ。
眺望は文句なしですね！！
既にプランターが置いてありますが、リビングと洋室にまたがるワイドバルコニーになっています。
南西向きのバルコニー。洗濯物も良く乾きそうですね！
さて、【イトーピア渋谷桜ヶ丘】はいかがでしたでしょうか？
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スタッフ一同お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 88.00㎡ |
| 間取り | 2bedroom(2SLDK) |
| 管理費 | 月額23,300円 修繕積立金：月額27,700円 |
| 所在階 | 11階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は88.00㎡。
ゆったりとしたファミリータイプの間取りです。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容と完成イメージパースをご紹介いたします。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・LIXIL製（食洗機付き）
■在来浴室・・・LIXILタイル（床/壁）、LIXIL浴槽
■洗面・・・・LIXIL製洗面台
■トイレ・・・LIXIL製シャワートイレ
■床・・・大建工業製フローリング
■建具・・・大建工業内装ドア
■照明・・・大光電機LEDシリーズ
■その他・・・給水/給湯/追い焚き管新規（専有部）、電気温水器（追い焚き機能付き）、全クロス張替え、アクセントクロス、エコカラット、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
【内装工事終了予定：2016年6月上旬】
完成イメージです。建具やフローリングは木の風合い漂う木目柄で全体をコーディネート、エコカラットタイルやアクセントクロスも使われたデザイン性のある空間になっています。ウォークインクローゼット、リビング収納、廊下収納など収納スペースも豊富。すっきり片付いたお部屋で快適な生活が送れそうです。
工事中のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
