・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
神宮前コーポラスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
今回は東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」徒歩4分の
『神宮前コーポラス』のご紹介です。
「渋谷」駅も徒歩10分、「原宿」駅も徒歩8分で利用可能！
ファッション・ カルチャーの中心地、神宮前交差点。
最寄り駅の明治神宮前駅を降りて明治通りを渋谷に向かって進み徒歩3分。
ハイ到着！
明治通りを少し入ったところにありました。
『神宮前コーポラス』
昭和46年9月築、15階建て、総戸数149戸の大規模マンションです。
旧法借地権：平成43年9月30日迄 地代：5,572円/月
平成24年大規模修繕工事済
ガラス張りのおしゃれなエントランスドア。
夜間(22時～5時)はオートロックなので安心ですね！
オレンジのベンチが映えるホワイト基調の明るいエントランスホールは大変綺麗で管理体制の良さが伺えます。
管理は日勤管理で、夜間は警備員が常駐します。
エレベーターホールへは管理室の前を通るのでセキュリティも保たれています。
エレベーターは2基。
奇数階と偶数階に分かれています。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は3階、専有面積108.94㎡の2LDK。この立地での100㎡超！超リッチなファミリータイプのお部屋です。その上3方角部屋の両面バルコニーと贅沢三昧ですね！間取り図では3LDKになっていますが、実際は洋室1と洋室2がつながって約13帖の洋室になっていました。「無料オプションの間取り変更(点線部分）をすると間取り図のような数字になりますよ」ということだと思います。
では、早速行ってみましょう。
エレベーターを3階で降り内廊下をお部屋へ向かいます。床にはカーペットが敷かれ足音を吸収してくれるのでとても静かですよ。
玄関横にはモニター付きインターホンを設置。わざわざ玄関まで来なくてもお部屋の中から玄関前を確認することが出来るので、お料理中などで手が離せない時などにはとても重宝します。
入口のドアはヴィンテージマンションに多い内開き。内開きが主流の海外を参考に作られたからだと言われています。奥行きが深めにとられているのでドアが靴を薙ぎ払うなんて心配はありません。人感センサー付きの玄関照明は自動で照明を点けてくれるので、いつでも明るい玄関が迎えてくれますよ。
シューズボックスはウォークインタイプ。
約1帖の広さがあり、靴がたくさん入るのは勿論のことキャリーバッグやベビーカーなど靴以外の物も置いておけそうです。外を転がすものなので室内に持って入らなくていいのは助かりますよね。
玄関からは左右へと廊下が伸びています。
こちらは左側。廊下に沿って照明付きニッチカウンターが設置され、いろいろ飾ってインテリアを楽しめるようになっています。玄関からもよく見える位置ですからセンスが問われそうですね(^-^;）廊下の途中には約1.5帖のウォークインクローゼット。ハンガーパイプや棚がバランスよく設置されたマルチタイプになります。
こちらは右側。
ホールのように少し広くなったところから先へ細くなって続いています。一見無駄なように思える空間って、それだけでゆとりを感じますよね♪
右側の廊下途中には、収納棚や洗濯機スペースが設置されています。綺麗な扉が付けられていると、まさか洗濯機が入っているとは思えないですよね(笑）中には棚も付けられているので、ランドリーグッズはこちらへどうぞ。
それではお部屋の中へ…
こちらは約21.3帖のリビング・ダイニング・キッチン。
正面の南西側一面が窓になったお部屋です。20帖超はさすがの迫力！ほぼ真四角というのもより広く感じる一因かもしれませんね。今は明るいのでわかりづらいですが、暗くなれば間接照明やダウンライトが照らすお部屋は全く違う表情を見せてくれそうです。
リビング部分の壁一面には大きなTVボードが造り付けになっています。ボードの下は全て収納になっているので、リビングに散らかる様々なものをスッキリと片付けられますよ。照明付きの飾り棚もオシャレですね。
このお部屋はなんと家具付き物件！このまますぐに新しい生活を始めることが可能です。とはいえ、こちらはまだまだベースの状態。インテリアをプラスすることによってご自身のイメージを完成させましょう！
ダイニングは明るい窓際に…
キッチンはみんなの憧れアイランドキッチン！！！
解放感があってリビングダイニングとの一体感も抜群です。夕食の準備をしながらお子様の話に耳を傾けたり、おつまみを作りながらお友達の話の輪に加わったり・・・思わず周りに集まりたくなるそんな雰囲気のキッチンです。
ご覧くださいこの収納力！！！
調理台下に加え、背面にあるカップボードや吊戸棚などなかなかの量ですよね。全部開こうと思ったのですが面倒になって途中で断念したほどです(笑）カップボードのカウンター部分は作業スペースとしても使え、ご家族みんなでのお料理なんかも楽しそう♬
ゴミ箱スペース！絶対に必要なのにも関わらず、用意されているところが少ないんですよね(^-^;）炊飯器や電気ポッドを置くような所もありました。
浄水機能一体型水栓や食器洗浄乾燥機などの便利機能も充実しているので、食後の時間もみんなでのんびりできそうですね。
カウンターキッチンと言ったらこの眺め。
コンロ前の衝立もガラス製なので邪魔になりません。
廊下へ戻って次のお部屋へ…
他のお部屋はそんなことはなかったのですが、ここだけドアが低くなっていました。175cmくらいでしょうか。梁のせいだとは思いますが少し残念ですね(^-^;
こちらは約6.2帖の洋室。
・・・と間取り図にはありますが、現状ではもう少し広くて８帖くらいあると思います。このくらいの広さがあると、ドレッサーやデスクなどベッド以外の家具を置いたりもできそうですね。
好みのテイストにアレンジしやすいシンプルな内装なので、家具やカーテンも幅広く選べそうです。
収納はハンガーパイプや収納棚が付いたシステム収納。棚の手前にスペースがあるので背の高いものでも収納可能です。南東向き窓の外はこんな感じ。眺望は全くありませんが白い壁なので比較的明るく、人目を気にする必要がないのも救いです。
では、次のお部屋へ…
こちらは約13帖の洋室。
間取り図だと約6.4帖の洋室と約8.3帖の洋室の一部が合わさった部分。北東向きのバルコニーに面したお部屋です。寝室として使うにはちょっと持て余しそうな広さですね。
こちらのお部屋には収納が二つ。一つはフルオープンになるシステム収納。広さではウォークインクローゼットに敵いませんが、使い勝手なら負けていませんよ。オプションでこのお部屋を二つに割ったときは約8.3帖の洋室の収納になります。
もう一つはウォークインクローゼット。廊下にあったものと同じマルチタイプです。こちらは約6.4帖の洋室の収納に。
こちらは北東向きバルコニー。奥行きがないので広々という感じではありませんが、幅の広いバルコニーです。手すり壁にフックが取り付けられているので、鳥害やペットの逃亡を防止可能なネットも簡単に張ることができそうですね。ただし、管理規約などで禁止されていることもあるので確認が必要です。
次のお部屋へ…
廊下途中のガラス張りのお部屋です。
こちらは約2.7帖のWORKスペース。
デスクや本棚が造り付けになったお部屋です。書斎として在宅ワークに使ったり、趣味の部屋としてご自分の城を築いたり・・・WORKと言っても仕事ばかりに使わなくてもよいと思いますよ(^^)
次は洗面室へ…
洗面室には洗面化粧台の他に浴室とトイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。今までのサイズ感からすると少しコンパクトに感じてしまうのは贅沢でしょうか(笑)
洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。その下のミドルミラーは小さなお子様でも使いやすく、歯磨きの習慣づけにも役立つらしいですよ。並んで使える幅も嬉しいですね。
収納は三面鏡裏のミラーキャビネットと洗面台下のスライドキャビネット。大きなものから細かいものまでバランスよく収納可能です。水栓はノズルが伸びるので洗面ボウルを流したりにも便利ですよ。
・・
次はトイレへ…
トイレはINAX製の温水洗浄機能付き。やっぱりタンクレスは広々と感じますね。トイレットペーパーや掃除道具をしまっておくのに便利な吊戸棚も付いています。
1418サイズの浴室は木の温もりを感じられそうな優しい雰囲気。癒しの時間を過ごすのにはピッタリですね。
追い焚き機能付きユニットバスはボタンひとつでお風呂の準備ができますし、そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入ることができますよ。ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても安心です。
ゆったり体を休ませることのできる広々とした浴槽。頭を乗せたり足をかけたり、快適に過ごせるよう形状に工夫を凝らしているのが嬉しいですね。
浴室換気乾燥機は浴室の換気乾燥はもちろんのこと、寒い季節は浴室暖房、暑い季節は涼風、雨の日には洗濯物乾燥と様々なシーンで大活躍！天気を気にせず洗濯機を回せるのはホント助かりますよね。雨が続いて洗濯カゴが一杯になると、ストレスも溢れそうになります(^-^;
では、最後は南西向きバルコニーのご紹介。
LDKの大きな窓から出られます。
北東側のバルコニーに比べると奥行きがあって広々と感じます。日当たり良好なのでお洗濯物も気持ちよく乾きそうですが、物干し金具が見当たらなかったので用意が必要かもしれません。
高いビルが建ち並ぶこの辺りですが、バルコニーの外は長泉寺というお寺の境内になっていて、奇跡的に広いスペースが広がっていました。お寺に感謝ですね。お寺の屋根って見ているだけで気持ちが整う気がするんですが、そんなことありませんか？
・
以上で神宮前コーポラスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
明治神宮前駅から徒歩3分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 43.15㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1DK) |
| 管理費 | 月額：12,070円 修繕積立金：月額10,290円 地代：月額2,710円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
階数は４階、間取りは1DK、専有面積は43.15㎡となります。
今回のお部屋はリノベーション物件ではありません。平成23年10月にリフォーム済みです。
では、早速行ってみましょう。
エレベーターを4階で降りて廊下を進みます。一見外廊下のようですが、窓を完全に閉める事が出来ますので雨風が強くても大丈夫ですよ(^^)ｖ
玄関に到着です、入ってみましょう。
ドアなども真っ白でスッキリとした印象ですね。幅がある、ゆったりとした廊下が真っ直ぐに伸びています。
振り返って玄関内の様子です。
シューズボックスは扉の無いオープンなタイプです。匂いや湿気が籠らなくて良いかもしれませんね。棚の高さも調整出来ますよ。
上段の扉、左側は外の扉と繋がっていて、元はメールボックスだったようです。
まずは正面のドアから開けてみましょう。
こちらが約15.5帖のお部屋になります。
壁の一面が全て窓になっていて、とても開放感がありますね。15.5帖という事ですが、もっと広く感じます。
収納が二つ並んでいます。扉の一枚が姿見になっているのが嬉しいですね。
二つともクローゼットですが、右側の大きい方は下に棚が設置されています。丈の短い物をかけても下のスペースが無駄にならないのがgoodです。
天井には物干し金具が付いていました。雨の日でも安心ですね。エアコン使用時などは乾燥も防げて一石二鳥だそうですよ♬
今度はキッチンを見ていきます。
収納は調理台の下と、上部の吊戸棚になります。
前面には調味料入れやキッチンペーパーホルダー、お玉などをかけるフックなどが付いていました。
食洗器も付いていますので、食後の時間をのんびりと過ごせますね♬
コンロは2口のIHです。オープンキッチンですので、お料理中は換気扇をお忘れなく。
シンクは少し小ぶりですが、その分作業スペースが広くなっています。
では、いちど廊下に戻って…
出てすぐのドアを開けてみます。
・・
トイレとなります。
もちろんシャワートイレも完備していますよ。無いと困りますよね(笑)
では次へ…
と思ったのですが、残念ながら洗面室が今は見られないとの事です。内見の際は大丈夫だと思いますので、是非実際にご覧下さい。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。
6.36㎡のバルコニーです。
ここにもお洗濯物が干せるようになっています。南向きで陽当りも良好ですので、気持ち良く乾きそうですね(^^)
外は、正面に遮る物もなくとても開放的な眺めです。
・
以上で神宮前コーポラスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
明治神宮前駅から徒歩4分のマンションです。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 93.24㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3ＬＤＫ) |
| 管理費 | 月額：23,250円 修繕積立金：20,660円 |
| 所在階 | 11階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
エレベーターは2基。
奇数階と偶数階に分かれています。
共用廊下からもこの眺望です！
ちなみにこちらは表参道・新宿向きです。
間取り図はこちら。
3LDK+WIC 83.24㎡ 南西向き。
玄関ドアは内開き。セキュリティは高いですが、大切な靴が潰されてしまわないようご注意を。
TVモニター付きインターホンも設置済みです。
玄関を入ると収納が2箇所あります。
左側の収納スペースは傘やちょっとした小物などをしまって置けます。
右側はシューズBOX、可動棚で高さ調節可能。
玄関を上がりすぐ左側は6.5帖のベッドルーム。
収納スペースは左側が物入れ、右側がクローゼットになっています。
そして玄関を入り右側にはサニタリールーム。
シャンプードレッサータイプの洗面台はボウルが大きく使いやすそうです。
三面鏡の裏も収納になっています。
Panasonic製の1216サイズの浴槽は追い焚き・浴室乾燥機付。
浴槽のワンプッシュ排水栓はあると嬉しい機能ですね！
サニタリールームの隣がトイレになります。
そしてリビングへ！
約18.5帖の広々としたLDK。
ホワイト基調のお部屋は壁・床のタイルがアクセントになっております。
正方形に近いので家具の配置もしやすそうですね！
リビングの収納スペースは可動棚で奥行があり、なんでも入りそうです！
その横には飾り棚設置されていて、オブジェのディスプレイも楽しめます。
南西向きで開口部も大きく大変明るいお部屋です！
キッチンは壁で仕切られていて半独立になってます。
一番奥にはランドリースペースがあります。
キッチン設備は蛇口一体型水栓・3口ガスコンロ。食洗機も付いています。
そしてこちらはベッドルーム2部屋。右側から入ります。
7.0帖のベッドルーム。
北側のお部屋ですがをワイト基調のお部屋で暗い印象はありませんでした。
建具の色がアクセントになってます。
クローゼットは横幅があり収納力もばっちりです！
こちらはリビングのとなり、7.0帖のベッドルーム。
南西向きで明るいお部屋です。
こちらのお部屋はウォークインクローゼットです。
各部屋収納が大きいのが嬉しいですね！
左はベッドルーム、右はリビングの窓際です。段差があるので注意が必要です。
リビングとベッドルームをつなぐ9.52㎡の南西向きワイドバルコニー。
眺望はズバッと抜けていて気持ちがいいですね！
『神宮前コーポラス』いかがでしたでしょうか。
大切なペットも、事務所利用も可能です。(使用細則有)
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
