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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ヴィラロイヤル代々木はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ヴィラロイヤル代々木の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、京王新線『初台』駅から徒歩7分！！
『ヴィラロイヤル代々木』です♪♪
アクセス
京王新線 『初台』駅 徒歩7分
小田急線 『参宮橋』駅 徒歩9分
今回ご紹介させていただくマンションがある『初台』駅は、新宿駅のお隣の駅☆新宿駅までの乗車時間は約1分です。甲州街道を境に北側、南側でまったく違った表情のある街です (●´∀｀)
こちらは、甲州街道の北側にあります『東京オペラシティ』☆コンサートホールやアートギャラリー、隣接する新国立劇場やオフィスなどが入った複合文化施設です。その他レストランンや書店、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど暮らしに便利なお店も♪♪甲州街道の北側は、東京オペラシティをはじめ、西新宿から続くオフィス街の雰囲気を感じます。
一方、甲州街道の南側は、下町情緒を感じさせるような商店街もあり、代々木上原にかけて静かな住宅街が広がっています。
100ものお店が並ぶ初台商店街。飲食店が中心の商店街です。美味しそうな飲食店や気になる感じのスイーツのお店もあるので散策してお気に入りのお店を見つけるのもここで暮らす楽しみになりそうです。9月には『阿波踊り』が開催され、たくさんの連が参加し盛り上がるそうです (●´∀｀)ただ、スーパーが無いのが少し残念です。
マンション南側の最寄り駅は、小田急線『参宮橋』駅☆明治神宮や代々木公園も近く、緑が充実なエリアです♪♪
周辺のスーパーはと言いますと、オペラシティの中に『成城石井』、甲州街道北側徒歩8分ほどで『マルエツプチ』、徒歩約6分参宮橋駅近くの『マルマンストア』、山手通り南進んで徒歩約14分の『オーケーストア』です。
こちらが今回ご紹介させていただく『ヴィラロイヤル代々木』♫昭和45年築、7階建て、総世帯数68戸のマンションです。
閑静な住宅街に溶け込むように、植栽もしっかりしています♪♪
現在は空無しですが、マンション1Ｆには駐車場もあります♪♪
それではさっそくエントランスへ
ε＝┏(･ω･)┛
エントランスホールは広々とした空間♪♪
少しレトロな雰囲気ですが、きれいにお掃除されています（´∀｀●）
常駐の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好。
防犯カメラも目を光らせています♪♪
奥の応接室みたいなところには坪庭も
和テイストで素敵ですね
それでは更に奥へ進みエレベーターに
階段二段をあがりますε＝┏(･ω･)┛
廊下の先に共有階段とエレベーターがあります。
エントランスホールの奥のこちらのエレベーターでお部屋へと向かいます。
さて今回のお部屋は3階になります。
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が【ヴィラロイヤル代々木 3階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ
鍵はテンキー式になっております
鍵の紛失防止(`･ω･´)b
玄関は大理石貼りでとても明るい！
ニッチも作られ、お花が綺麗です◎
鍵置き場の定位置にしてもいいですね
玄関にはトールタイプのシューズボックス
靴の置場にも困りません
高さ調節が可能です。
玄関下は大理石を照らします
人感センサー付きの照明なので帰宅時はパッと明るくお出迎え
では、リビングへ
突き当りの扉になりますε＝┏(･ω･)┛
カウンターキッチンのあるリビング
家族団らんの姿が見えると定評があります
ソファの置いてあるこのスペースには仕切りをつけて
1LDKから2LDKにすることも可能です
費用は売主負担になるのでライフスタイルにあわせてご相談下さい！
洋室にしてもいいようにここにはウォークインクローゼットも設置
引き戸なのでデッドスペースも最小限に
左右に入れられるタイプです
それぞれハンガーパイプがついています。
上段にも少しスペースがありますね
ダウンライト効果で天井もスッキリ
よく見ると天井はフローリング調です
キッチンの奥にはスタディスペースを
（※こちらは家具付きではなくモデルルーム仕様です）
鏡もついて奥行を出します。
光も反射して尚明るい室内に
皆が揃う大事な食卓
朝ごはんはご飯派です(*´ω｀)
ダイニングの背面にも扉が
リビングにも収納がありました。
こちらも高さ調節が可能な棚です。
掃除用品など入れておきば、思い立った時にすぐ掃除が出来ますね
エアコンも新規設置してあります。
こちらは販売価格に含まれますよ(/・ω・)/
キッチン紹介していきましょう
シャワーヘッドでシンクの隅々までお掃除が出来ます。
毎日使うキッチンは綺麗に保ちたいものです(*´ω｀)
食洗機も標準装備
猫の手も借りたい程忙しいときには大活躍(`･ω･´)b
3口のガスコンロはグリル付き
水なし両面焼きです。
お水を入れなくていいのでお魚を焼くときカリッと美味しく焼けますよ
収納もこれだけあります。
後ろにも食器棚が置けるスペースがありました
玄関廊下に一度戻り、他の水回りも紹介していきます
ε＝┏(･ω･)┛
リビング出て左手
突き当りには室内洗濯機置場が
扉をつけているとぱっと見気付かないですね！
来客時にも安心(*´ω｀)
洗濯機置場の右手は・・・
ウォシュレット一体型トイレがあります。
ニッチカウンターも設置したので、お洒落な空間にして下さい🌸
高さのある物でも置けますね
後ろには収納もあるのでストックはこちらへ
トイレの対面は・・・
洗面化粧台がありました。
三面鏡の後ろは収納にもなっています。
こちらにもニッチが付いている為、収納としても飾り棚としても使えます
浴室には乾燥機などもついています。
悪天候時、どうしても部屋干しが苦手という方は
浴室乾燥が解決してくれます(/・ω・)/
白基調で黒のアクセントが入った浴室はメンズライクなカッコイイ仕上がりに
色がしまってお洒落な感じ(*´ω｀)
追い炊き機能のついた浴室は、いつでも冷えた体を温めてくれます
この時期だと冷房冷えした体を癒してくれますよ
最後に洋室へ
開口部は北東向き
共有廊下に面しています
開けとくと通風良好(`･ω･´)b
収納は広くとられています
これだけあると安心ですね(*´ω｀)
上にはシーズンオフのお洋服やお布団を(/・ω・)/
リビングへ戻り、南西向きのバルコニーへ
ε＝┏(･ω･)┛
バルコニー面積は約6.2㎡とやや広め
お布団を干しても行き来が出来るスペースがあるのは嬉しいです
前面はマンションが建っています。
下を見ると駐車場が。車約2台分離れていることがわかりますね！
右手はお空が抜けていて青空が望めました
前面の建物も高層マンションではないため、陽射しは入りそうです。
さて、【ヴィラロイヤル代々木】はいかがでしたでしょうか？
◆新規内装リフォーム済み
L住んでからも安心のアフターサービス保証付き
◆3路線3駅利用可能
L小田急線、京王線、JR山手線
◆現況1LDKですが2LDKに変更可能
L売主負担
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 | |
| 面積 | 135.45㎡ | |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK+2WIC+2SIC+パントリー) | |
| 管理費 |
|
|
| 所在階 | 6階 | |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | ||
間取りのご紹介です。4LDK+2WIC+2SIC+パントリー、135.45㎡。6階。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
【全室共通】
・無垢材フローリング張替（ウォルナット） ・無垢材建具新設
・壁天井クロス張替 ・クローゼット新設 ・フロアタイル張替
・カーテンBOX新設 ・LEDダウンライト新設・交換（照度調節機能付き）
・コンセント・スイッチパネル交換 ・省エネLEDダウンライト新設
【玄関】
・玄関タイル張替 ・下足入れ新設
【浴室】
・ユニットバス新規交換（追い焚き機能付き）
・ワイドミラー新設 ・浴室換気乾燥機能新設
【キッチン】
・システムキッチン新設
・食器洗い乾燥機新設 ・蛇口一体型浄水器新設
【その他】
・給湯設備交換 ・温水洗浄付きトイレ新規交換
・人感センサー機能新設（玄関・トイレ）
・LDKエアコン一基新設 ・オリジナル洗面台新規交換
・TVモニターインターホン新設 ・ホスクリーン新設 ・洗濯機置場
・火災報知器新規設置 ・二重天井 ・二重床
内装工事終了予定：2017年9月】
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 62.08㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額10,120円 修繕積立金：月額13,700円 |
| 所在階 | 7階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、専有面積は62.08㎡。
最上階・北東角部屋につき陽当り・眺望良好！22㎡のルーフバルコニーは使用料無償です。室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）、給湯器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■ノーリツ製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機機付き）
■クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
玄関を入ると正面にシューズBOXがあります。可動棚で高さ調節可能。
玄関を上がるとすぐにLDKのドアがあります。
10.1帖のLDKは東向きで明るいです。
バルコニーもありますがあまり出ることはなさそうです。
眺望は高い建物がなく抜けています。
開放感のあるオープンキッチン。
キャビネットの設置されているので電子レンジなどを置くことができます。
設備は3口ガスコンロ、グリル、浄水器一体型水栓が付いていて、オプションで食洗機も設置できます。
LDKから引き戸を開けると廊下がありります。
最初のドアはトイレ。吊戸棚も設置されています。
反対側にサニタリールームがあります。
リネン庫にはタオルや洗剤やシャンプーのストック置き場として重宝します。
幅があり使いやすい洗面台は三面鏡裏収納や曇り止めスイッチなど機能的。
落ち着きある色合いのバスルームは広々としていています。
窓もあり明るい日差しが差し込みます。
最初の洋室へ。
東向きの洋室は5.8帖。
バルコニーに出ることもできます。
奥行があり十分な容量のクローゼット。
引き戸を開けると…
3.0帖のサービスルームがあります。
納戸的な使い方や書斎などにも良さそうです。
こちらのお部屋からはルーフバルコニーへ出ることができます。
続いて隣の洋室。
5.3帖の洋室。
出っ張りをうまく生かした家具の配置が必要になるかと思います。
窓際に少し通路になって2.0帖のウォークインクローゼットがあります。
北側には約22㎡のルーフバルコニーがあります。
高い建物ががなく景色は抜けています。
新宿徒歩圏のヴィンテージマンション『ヴィラロイヤル代々木』はいかがでしたでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 93.15㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：14,835円 修繕積立金：20,100円 特別管理費：月額1,000円 |
| 所在階 | 5階 |
それでは間取りのご紹介です。3ＬＤK＋2ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ＴＲ、93.15㎡。5階の三方角部屋。
ファミリーにおススメの間取(●´∀｀)
インターフォンはTVモニター付き。知らない人は追い払えちゃいます(●’∀’●)
白と落ち着いた木調の優しい雰囲気。照明には人感センサーがついているので、人が通ればパッと照明がつきます。消し忘れもなく経済的です(o´∀｀ﾉ
玄関右手にはシューズインクローゼットがあります♫
シューズインクローゼットには可動式の棚が2つ♫可動式の棚なので、靴のサイズに合わせてご自由にアレンジしてください☆上手にしまって、傘等を収納するスペースも作れそうです(o´∀｀ﾉ
玄関あがって左手には西向きの窓も設置されて明るい空間です♪♪
窓の廊下反対側にはクローゼットが用意されています。可動式の棚です。収納が多いと、生活スペースが広がって嬉しいです(*´˘`*)♡
廊下は右に折れて続きます。玄関から廊下の奥が見えないつくりになっているのは助かります☆
こちらは廊下左手にあります約8.3帖の洋室。開口部いっぱいの北向き&東向き二面採光のお部屋で明るさ充分♫ベットルームになるお部屋でしょうか。
デスクとしても使えるカウンターが設置されています♫大きなお部屋で開口部も多く、ステキなお部屋です。
収納はゆとりのあるウォークインタイプ。枕棚&バーも付いていますので、小さな物から大きな物までしっかり収納できます(o´∀｀ﾉ
こちらの物件は本当に収納が沢山用意されています。廊下に戻ってお隣にもまたクローゼット！！ゆとりの大きさに可動式の棚。掃除機などのお掃除用具の収納にもピッタリ♫
廊下の反対側に水回りが集まっています。まずは、洗面室&バスルーム。右手に洗面台、正面にバスルーム、左手に洗濯機置場の並びになっています。洗面室は大きめで脱衣のスペースもしっかりです。
洗面台はお部屋の扉と同じトーンの木調パネルを使った大きな三面鏡付きの洗面台です。
三面鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪シャワーヘッドも嬉しいです♪♪洗面ボウル下の収納は、スライド式で収納も◎
バスルームは、落ち着いた印象の木調パネル♫バスタブも大きいので、ゆったりと温まれます (●´∀｀)4時間で-2.5℃以内という保温力。
ミラー横にはシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します
追い炊き機能はもちろん、乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀｀ﾉお洗濯物も干せませので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
バスルーム出入り口の横には収納棚があり、リネン類の収納はバッチリです。
洗面室には洗濯機置場も。
棚等は設置されていませんので、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね(*´∀`*)
廊下に戻ってお隣は、ゆったりスペースのトイレです。省スペースのタンクレスタイプでもちろんウォシュレット付き。フチの無い構造でお掃除も楽々です♫
収納力もある手洗いキャビネットも設置されていて充実したトイレです。
それでは廊下突き当りのリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♫
リビングダイニングキッチンは、入って手前にキッチン、奥にリビングが広がっています。
リビングダイニングキッチンは約17.6帖のゆとりの空間。南側が一面開口部になっていますので、陽当りは申し分ありません(*´˘`*)♡
改めまして、こちらの物件は、家具付きの販売なのでダイニングセットもソファもテーブルも含まれています(*´˘`*)♡
キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。お料理の最中もリビングダイニングを見渡せることができるのは安心です(*´▽｀)お料理中も家族団欒♫
対面式ですので上部の収納はありませんが、シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
ワークトップは木調の高圧メラミン化粧板。キズがつきにくく、耐水、耐熱性にとても優れています。3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
食洗機付きで家事の時間も短縮 (●´∀｀)家族と一緒に過ごす時間が増えそうですね。
後には、大容量のカップボード♫収納力バツグンで、電子レンジや炊飯器などの調理家電も置いておけて便利です。
キッチン奥の扉の奥はパントリー、右に可動式の収納、左にも可動式の収納棚（笑）沢山しまえますので、買い溜めにもバッチリ対応できます！！
リビングダイニングキッチンの東側に洋室が2つあります。まずは1つめ、約6.7帖の洋室。東向きの窓のお部屋。明るさも充分♫
こちらのお部屋の収納もウォークイン(●’∀’●)ﾉやっぱり収納が違います♫
こちらは2つめ、約6.1帖の洋室♪♪東向き&南向きの最高の二面採光（笑）これ以上の明るさ、解放感はありません。
それでは、最後にバルコニーへ出てみます。南向き×東向きのＬ字型のバルコニー☆25.85㎡の大きなバルコニー☆明るさ、広さともにバッチリです。お洗濯物もバッチリ乾きそうです♫
目の前のマンションは低層マンションなので、眺望もバッチリひらけています(o´∀｀ﾉ
アクセスの良い好立地。世界一のターミナル新宿駅へも徒歩で20分かかりません！！代々木公園も近く緑も充実です(o´∀｀ﾉ
内見のご希望、ご質問などございましたら、
