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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
五反田ロイヤルハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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総世帯数101戸のビッグコミュニティ！『五反田ロイヤルハイツ』のご紹介です！
アクセス
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩3分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩5分
JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩7分
ご紹介する五反田ロイヤルハイツは3駅6路線利用可能と交通アクセスに恵まれた立地にあります。最寄は東急池上線の大崎広小路駅ですが、通勤やお出かけを考えると複数路線が使える大崎や五反田駅の利用が多くなりそうです。
大崎駅方面だと駅に隣接する大崎ゲートシティや大崎ニューシティ内にスーパーやドラッグストア、飲食店、各種クリニック、郵便局などが入っているので日常のお買い物や用事はこの中でまとめて済ませられそう♪
五反田駅方面にはスーパーが入った駅ビルのレミィやアトレなどがあり、日常のお買い物から雑貨やお洋服などちょっとしたショッピングも楽しめます。
ビジネス街なだけあり五反田駅まわりには手軽に入れる飲食店や居酒屋がたくさん。グルメも充実しています。そして五反田なら夜遅くまで飲んでしまっても終電の心配はいりません。なんて便利なんでしょうか・・・！
飲食店が目立ちますが、ツタヤやブックオフ、ユニクロやユザワヤ、催し物会場が入ったTOCなどもマンションから徒歩10分圏内にあります。他にはどんなお店があるのか・・・休日にぐるぐる散策するのも面白そうです。
【五反田ロイヤルハイツ】は昭和55年築、14階建て、総世帯数100戸。
山手通りに建つ大規模マンションです。2004年、2017年に大規模修繕工事実施済み。
ペットの飼育も可能となっています。（細則あり）
エントランスは山手通りから小道を入ったところにるので、人通りも少なく静かです。
左側はスロープになっているので、ベビーカーや車椅子を利用の方にも優しい造りです。
オートロックはありませんが、管理は安心の住込管理。
管理体制良好です。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
今回ご紹介のお部屋は9階、専有面積70.00㎡の2SLDK。実質3LDKのファミリータイプのお部屋です。それでは早速お部屋へと向かいましょう！
【玄関廊下】
玄関の照明は人感センサー付き。自動的にライトのON・OFFをしてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探すなんてこともありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいものです。シューズボックスが姿見付きなのも有難いですね。
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がひとまとめになっています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので洗面周りの細々したものもスッキリと片付けることができますよ。ランドリー用品は洗濯機スペース上の吊り戸棚へどうぞ。
【浴室】
浴室は温かみのある色のパネルに囲まれた優しい雰囲気でリラックスしたバスタイムを過ごせそう。追い焚き機能や浴室換気乾燥機などの便利機能も完備！これからの雨の多い季節、天気を気にせずに洗濯機をまわせるのは助かります。
【トイレ】
トイレは洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具などの収納に便利な吊り戸棚も付いています。
【サービスルーム】
こちらは廊下に面した約5.3帖のサービスルーム。サービスルームとは、採光などの関係で法律上「洋室」と呼べないお部屋のこと。あくまでも法律上なので居室として使えることがほとんどです。もちろん、こちらのお部屋もウォークインクローゼットが付いた立派な洋室ですよ。
【洋室2】
こちらは約4.7帖の洋室2。キッチン脇に位置する窓のないお部屋です。窓がないってマイナスに感じることが多いと思いますが、実は暗く静かで眠るにはピッタリなんですよ。仕切りが引き込み扉なので開放してLDKとつなげて使うことも可能です。
【洋室1：約6帖】
こちらは約6帖の洋室1。リビングに隣接したお部屋です。収納はウォークインクローゼット！L字型にハンガーパイプが付いた奥行きのある収納です。衣類以外にもかさばる物の収納に使えそうですね。洋室の中では一番広くメインの寝室にお勧めです。
【LDK】
こちらは約15.3帖のリビング・ダイニング・キッチン。南西向きバルコニーに面した明るいお部屋です。木目と白のナチュラルな雰囲気で居心地が良さそうですね。色使いがシンプルなので家具も合わせやすそうです。
【LDK】
【キッチン】
キッチンはリビングとの一体感が人気のカウンタータイプ。コンロ前にだけ壁が設置された開放感と使い勝手のバランスがとれたキッチンです。みんなの憧れ食器洗浄乾燥機付き！洗い物をお任せして食後はみんなでのんびりしちゃいましょう♬
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以上で五反田ロイヤルハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
大崎駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 44.57㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額8,130円 修繕積立金：月額8,730円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は3階、専有面積は44.57㎡の2DK。お一人暮らしやDINKSの方におススメのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
居室部分にスペースを使えるよう玄関はコンパクトに造られていますが、収納力のあるトールタイプのシューズボックスが設置されているので、靴が玄関に溢れたりする心配はなさそうです。棚の高さが変えられるのでヒールやブーツなどの背の高い靴だってきれいに収まりますよ。
こちらは約8.4帖のダイニング・キッチン。
北東向きの窓が付いたナチュラルな雰囲気のお部屋。中央の柱が少々邪魔な気もしますが、キッチンはスペースをとらない壁付けタイプですし、DKとしては十分な広さがあるのでゆったりと食事が出来るダイニングになりそうです。
こちらは約4.5帖の洋室。
LDKに隣接する北西向きバルコニーに面したお部屋です。寝室としてはもちろん、DKとの間にある引き込み式の扉を全開にして約12.9帖のLDKとして使うのも良さそうですね。
こちらは約4帖の洋室。
北東向きの窓のあるお部屋です。シンプルな色使いで家具やカーテンも合わせやすそうですね。収納はありませんが、デッドスペースが出来ないよう入口には引き戸を使用したりとお部屋を広く使えるような工夫がされています。
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペース、トイレ、浴室がまとまっていて脱衣所も兼ねています。白を基調にした洗面化粧台は清潔感たっぷり。ゴテゴテと付いていないシンプルなデザインがイイ感じですね。
トイレはINAX製の温水洗浄機能付き。トイレットペーパーや掃除道具の収納に便利な吊戸棚も付いています。
やっぱり浴室は白がいいですよね！
追い焚き機能はお風呂の準備もワンタッチ。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。昔は忘れてお湯を溢れさせたり、熱湯になってしまったり・・・便利な時代になりました。 雨の続く季節に嬉しい浴室換気乾燥機付き♬
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以上で五反田ロイヤルハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
大崎駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.00㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額12,780円 修繕積立金：月額13,720円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。
お部屋は最上階の6階、専有面積70.00㎡、間取りは3LDK。無駄のない造りのファミリータイプのお部屋です。ではでは早速行ってみましょう！
6階でエレベーターを降りて外廊下を進みます。
ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。わざわざ玄関まで来なくていいんですね♪♪ 手が離せない時などには助かります。
玄関から真っ直ぐ伸びた廊下は白を基調にした明るい雰囲気。濃いめのドアがアクセントになっていますね。リフォーム後ということでとても綺麗です。
人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので両手が塞がっていても安心！いつでも明るい玄関が迎えてくれるのも嬉しいですよね。玄関ドアのダブルロックは、付いてるだけで狙われづらくなる効果も期待出来るらしいですよ。
シューズボックスは収納力抜群！
両サイドにトールタイプ、中央にはカウンターが付いています。カウンターは鍵などちょっとした物を置いたり、いろいろ飾ってインテリアを楽しんだりと、あると便利なスペースです。家の顔って言われていますから綺麗に飾ってあげたいですよね。上の吊戸棚はブレイカーが入っているのであまり物は入れない方がいいと思います。
では、お部屋の中へ…
こちらは約14.7帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。縦長なのででダイニング、リビングのゾーニングもしやすくなっています。
色数を抑えたシンプルな内装で、家具やインテリアによって様々な雰囲気を作ることが出来そうです。モデル家具があると生活のイメージしやすくて助かりますね。色や質感、サイズなどの参考にさせてもらいましょう！
ピクチャーレール付。気軽に絵や写真など飾ることが出来ます。
ダイニングの方が暗く見えますが実際は全然そんなことないんですよ。窓からの光が明かるすぎて、写真だとこんな感じになってしまっているだけなので(^-^;
居心地良さそうなリビング。思わずソファーに寝っ転がりたくなっちゃいます（笑）
キッチンは人気のカウンタータイプ。お料理中でもご家族やご友人とのコミュニケーションが取りやすいキッチンです。更に、リビング側からはキッチン内が見えづらいのもメリットのひとつ。人目を気にせず、思う存分腕を振るえますよ(^^）
収納は調理台下にスライドキャビネット。引き出しタイプのスライドキャビネットは出し入れがしやすく、ギッシリ詰めても奥の方まで確認がしやすい優れものです。後ろのスペースには冷蔵庫と共にカップボードなども置けるようになっていますので、収納が足りない場合はそちらへどうぞ。
食器洗浄乾燥機！！！憧れますよね～♪♪ これさえあれば手荒れに悩まされることもありません。なにより、食後にみんなでまったり出来るのが最高ですよね(*´▽｀*）水栓は浄水機一体型。
コンロは3口、グリル付。調理中は換気扇をお忘れなく！
やっぱりカウンターキッチンといえばこの眺めですよね。晩ご飯を作りながらお子様と今日一日のことをお話ししたり、ホームパーティーの際にはおつまみを作りながらワイワイと話しに参加したり・・・想像が膨らみます(*^^*)
では、隣のお部屋へ…
こちらは約6帖の洋室。
LDKと同じ南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。この陽射しだと昼寝をするなら遮光カーテンが必須ですね。十分な広さがありワンサイズ上のベッドも大丈夫。
クローゼットが付いているので室内に収納家具を置く必要はなさそうです。掛けるだけではなく上下を上手く使うのがポイント。スーツケースなどの大きなものもお任せください。
では、次のお部屋へ…
こちらは約5.4帖の洋室。
窓がなく暗く静かなので寝室にいいですね。洋室の中では一番小さいですが、引き戸を使っているのでデッドスペースもなくお部屋を広く使えます。
また、引き戸を開放すればLDKとつなげることも可能。小さなお子様のお部屋なんかにも良さそうです。
クローゼットは隣の洋室よりはコンパクトですが、あると無いとでは大違い。
廊下へ戻って…
出てすぐのところには扉付きの収納棚。奥行もそこそこあり、食料品のストックから雑貨までなんでも入れておけるスペースになっています。棚は可動式なので調節すれば、掃除機などの背の高い物もしまっておけますよ。
次のお部屋へ…
こちらは約6帖の洋室。
窓は北東向きで日差しはあまり期待できそうにありませんが、廊下に面した独立性の高いお部屋。年頃のお子様なら「ここがいい」って言いそうですね。
クローゼットは今までで一番のビッグサイズ！間口が広くて使い勝手も良さそうです。
次はトイレへ…
そこそこの段差があるので足元にお気を付けください。
！！！？？？
まだ便器が入ってなく、これではトイレ予定地ですね(^-^;
実は我が家もトイレを取り換えようと注文をしているのですが、かれこれ2か月程待たされています。なんでもコロナで海外の工場がロックダウンになっているとか。妙な親近感がわいています（笑）
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて脱衣所も兼ねています。洗濯機スペースの上には吊戸棚が付いているので、洗濯関係の物はこちらへ入れられますよ。
洗面台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。鏡の上に付いた照明で、鏡を見る時に影になったりする事もありません。幅が広めで譲り合えば二人くらいは同時に使えるかも・・・
ヘッドが伸びる水栓は洗面ボウルを流したり、ちょっとした寝ぐせを直したりに便利。収納も盛りだくさんで、洗面周りの細々としたものもスッキリ片付きます。
浴室はベージュ系の温かい雰囲気。ホッと出来るバスタイムを過ごせそうです♬
追い焚き機能付きのユニットバス。「おふろ」ボタンひとつでお風呂を沸かすことが出来ます。保温もしてくれるので、ご家族でお風呂の時間がバラバラにになっても、いつでも温かいお風呂に入れますよ。
浴室換気乾燥機は毎日の浴室換気はもちろんのこと、暑い季節には涼風、寒い季節には暖房、梅雨の季節には洗濯物乾燥など、一年を通して大活躍！！
・・
それでは、最後はバルコニーへ出てみましょう！
LDKと南西側洋室のどちらからでも出られます。窓にはインナーサッシが設置されているので外もシャットアウト！遮熱性も高くなるので省エネにも役立ちます。
広さは7.99㎡、南西向き。ご覧の通り陽当たり抜群のバルコニーです！これならお洗濯物も気持ち良く乾きそうですね(^^♪ 奥行があって数字以上に広々と感じますよ。
目の前は山手通り。高いビルも多いですが、広い道幅のおかげでそれほど気になりません。開放的なまずまずの眺めと言っていいと思いますが・・・ぜひご自身でご確認を！
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以上で五反田ロイヤルハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
大崎駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.00㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額12,780円 修繕積立金：月額13,720円 |
| 所在階 | 14階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。
お部屋は最上階の14階、専有面積70.00㎡、間取りは3LDK。オーソドックスな間取りのファミリータイプのお部屋です。
では、早速行ってみましょう！
玄関を開けると左手にトールタイプのシューズボックスがありました。
足元はダウンライトで照らされ素敵な玄関ですね。
照明は人感センサー付きです。
暗くなってから帰ってきても明るい玄関がお出迎えしてくれます。
昼間は玄関廊下の先から採光がとれるため照明いらずかもしれません。
玄関廊下からは水回りや主寝室へ行けますが、先に気になるリビングへいってみましょう
新しく張り替えた素敵なフローリングの廊下突き当りへ・・
約15.7帖のリビングダイニングキッチンがあります。
南西向きで陽当り良好です。
壁にはピクチャーレールがありクロスを傷つけずにインテリアを飾れます。
画像ではわかりませんが、リビングには納戸があります。
掃除用品や日用品をいれたりもできますね。
棚付きなので中も整理整頓しやすそうでした◎
それではキッチンみていきましょう。
クリナップ製システムキッチンを新規設置。
背面冷蔵庫置き場側にはカップボードも設置しました。
家電や食器の収納に便利で、キッチンとお揃いなので一体感もありますね！
対面式で調理をしながらリビングダイニングを見渡せます。
食洗器付きなので家事も時短ができます☆彡
また今回のリノベーション工事で専有部の給水管・給湯管新規交換もし、
電気温水器の新規交換もしております。
リノベーション工事の詳細はご見学予約時に弊社スタッフまでお問い合わせください◎
また、リビングに隣接した洋室約4.3帖を開けてリビング使いとしてもいいですね
ふた部屋あわせると約20帖になります。
もちろん閉めて個室として使うこともできます。
約4.3帖ですが、クローゼットもあるのでお部屋がそのまま使えますよ
バルコニーに面しているのでこちらも陽当りが良いですね！
続いてキッチン横の約4.3帖の洋室のご紹介です。
こちらのお部屋はデッドスペースをうまく活用していますね。
こちらもクローゼット付きです。
それでは、リビングから玄関廊下へ戻り・・
約6.1帖主寝室になるお部屋みていきましょう！！
開口部は共有廊下側になり、北東向きになります。
ウォークインクローゼットがあります。
各部屋に収納があるので家族が多くても、荷物が多い方も安心です
それでは、玄関廊下に戻り水回りをみていきましょう・・
洗面室をあけると右手に洗面化粧台がありました。
朝の身支度にも便利な三面鏡付き。TOTO製です。
洗面台下部・鏡裏と、収納も豊富です！
そして、洗面化粧台の奥にトイレがあります。
TOTO製ウォシュレット付きのトイレです。上段にはもちろん棚も設置済み
さて、洗面室からそのまま浴室にもいけます。
こちらもTOTO製の追炊き機能付き
急な雨が降ってきても安心。浴室乾燥機もついています！
さて、お部屋回りのご紹介は以上になります。
最後に南西向きのバルコニーから眺望をみていきましょう！
さすが14階建て最上階ですね。
視界邪魔する建物はありません！風通しもいいですね～
また、バルコニー側の窓は二重サッシを採用しているため、気密性にも優れています。
以上で五反田ロイヤルハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
大崎駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイでしたね (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.00㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額12,780円 修繕積立金：月額13,720円 |
| 所在階 | 7階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。
今回ご紹介のお部屋は7階、間取りは2SLDK、専有面積は70.00㎡。ゆとりのファミリータイプですね。
では、早速行ってみましょう！
エレベーターで7階まで…
風通しのよい外廊下を進んで玄関へ。
玄関ドア横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋に居ながらにして訪問者を確認する事が出来ます。「ハイ」と返事をする前に確認すれば、しつこいセールスを断る手間もありませんね。
中間調のフローリングや建具でナチュラルな印象。リノベーション直後とあってとても綺麗ですね。
シューズボックスはトールタイプ。幅もあって収納力抜群です。棚板を調節すればブーツなどでも収納可能ですよ。玄関に付いている姿見は、お出かけ前の最終チェックに重宝しそうです。
玄関ドアにはダブルロック設置で防犯面も安心ですね。中に入った時に照明を点けてくれたのは人感センサー。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいものです(*´▽｀*)
では、まずは正面のドアから…
こちらは約15.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。バルコニーに面した大きな窓からの光が明るいお部屋です。グリーンのアクセントウォールがナチュラルな雰囲気によく合っていますね。
キッチンは壁付けですが、格子が設置されていて独立したキッチンの様な感じになっています。何もない状態ですとキッチン内が少し目立ちますが、多分前にダイニングテーブルがくるのでその点は問題ないと思いますよ。
では、キッチンへ…
調理台下は引き出しタイプの収納と食洗機。洗い物を食洗機にお任せすれば、食後はみんなでのんびり過ごせそうですね♬
上部には吊戸棚と換気扇。料理の匂いって後から気になったりしますから、調理中は換気扇をお忘れなく！
グリルに三口コンロ、調理器具も充実です。日本ではよく見かける片面焼きグリルですが、海外では珍しいらしく欲しがる方も多いとか。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。L型形状で大きな鍋なども楽に洗えます。シンクを流す時はヘッドを伸ばして使いましょう。
調理台後ろは冷蔵庫や家電ラックなどのスぺ―スになっていました。この向きだと本来なら丸見えになりますが、格子が目隠しになってくれるので問題ありませんね。
では、次のお部屋へ…
こちらは約6帖の洋室。LDKと同じバルコニーに面した明るいお部屋です。シンプルな色使いでカーテンや家具の色を選びません。お部屋をご自身の好きなイメージに変えていけますよ。
収納は間口が広くて使い易そうなクローゼット。お部屋の幅いっぱいを使っている上、奥行きもあって収納力もなかなかですよ。
次のお部屋へ…
こちらは約4.4帖の洋室。窓の無いお部屋ですね。他のお部屋より少し小さいですが、引き戸を使用しているので全てのスぺ―スを無駄なく使えます。
収納は隣の洋室と同じタイプ。中が確認しやすい収納は、無駄な買い物を抑えてくれるらしいですよ(^^)
引き戸は引込式になっているので開放してもすっきり。
窓が無いお部屋なので、普段は開けておくのもアリですね。
では、いちど廊下に戻って…
すぐの扉は収納棚。棚を調節すれば大きな物でも入りそうですね。逆に細かい物は、収納グッズなどを使うときれいに収まりますよ。
では、次のお部屋へ…
こちらは約5.7帖のサービスルーム。法律上居室と認められないお部屋をサービスルームと呼ぶ事が多いです。お部屋の面積に対しての日が入る窓の面積だとかいろいろあるようですが、実際使えるかどうかとは全く関係ありません。このお部屋も、ベッドルームとして使うのに何の問題もありませんのでご安心ください(^^)
収納は一見クローゼットですが、横から見るとこんなに奥行きのある立派なウォークインクローゼットです。L字型にハンガーポールが設置されたタイプ。
窓の外は外廊下ですので、窓は分厚い網入りのくもりガラス。きっちり面格子も設置されていましたよ。
次はトイレへ…
少し段差があるので足元にお気を付け下さい。
吊戸棚と温水洗浄便座付き。温水洗浄便座はINAX製のシャワートイレです。
次は洗面室へ…
浴室、洗濯機スペース、リネン棚、洗面台があります。
まずは三面鏡付きの洗面台。
収納は洗面台下の棚と三面鏡裏のキャビネット。キャビネットは細かい物が多くなりがちな洗面周りにはピッタリの収納です。
水洗はハンドシャワータイプ。洗面ボウルが広いので、寝ぐせくらいはなんとかなりそうですよ(^^)
洗濯機スペースとリネン棚。吊戸棚も付いていて、すぐ手の届く所に洗剤などを置いておけるのは嬉しいですね。
次は浴室へ…
追い焚き機能はスイッチ一つでお風呂を沸かしてくれたり、設定温度でお湯を保ってくれたりと、とても便利な機能です。一度使ったら止められませんよ(^^)
足を伸ばしてゆったり浸かれる1218サイズの浴槽。リラックス出来る事間違いなし♬
浴室乾燥機が付いていますので、雨の日でもお洗濯物乾燥に困る事はありません。最近では雨だけでなく、花粉や黄砂、PM2.5などを避けるのにも有効という事で更に活躍の機会を増やしています。
それでは最後にバルコニーのご紹介。
洋室、LDKのどちらからでも出る事が出来ます。
バルコニーへの窓は二重サッシ。更に、外側の窓には防音、断熱、結露防止効果のある複層ガラスが使用されていました。だから中が静かだったんですね(^^)
広さは7.99㎡。二部屋にまたがる幅の広いバルコニーです。奥行きもあるのでお洗濯物もゆったりと干せますね。南西向きですので干すならお昼からがチャンスですよ。
バルコニーから目の前に見えるのは『大崎警察署』。なるべく関わりたくはありませんが、いざという時には心強いですね^^;）
下を通るのは山手通り。やはり交通量は多めなので外に出れば多少の音は我慢ですね。ただ広い道幅のおかげで、高いビルが並んでいる割には開放感のある眺めになっています。
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以上で五反田ロイヤルハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
大崎駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・センチュリー21加盟店です！
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 44.57㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額8,130円 修繕積立金：月額8,730円 |
| 所在階 | 3F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2DK、44.57㎡。
3階、角部屋。シングルやＤＩＮＫＳの方におすすめです。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバス（ＴＯＴＯ)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・LIXIL、ウォシュレット付き
■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、電気温水器交換、エアコン（1基）、カラーＴＶモニター付きインターホン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
【内装工事終了予定：2015年9月下旬】
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
