□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
秀和南品川レジデンスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。秀和南品川レジデンスの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
大井町駅徒歩5分。リノベーションマンション『秀和南品川レジデンス』のご紹介です！
アクセス
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩5分
京急本線「青物横丁」駅徒歩7分
大井町線、京浜東北線、りんかい線の3路線が乗り入れる大井町駅。
JRで品川まで1駅、りんかい線でお台場方面や大崎へもすぐ出られたりと通勤からレジャーまでどこに行くにもアクセス便利です。
大井町線だと発着駅になるので、急行も各駅ももちろん停まり、さらに・・・座れます。
マンションまでは大井町駅の西口をでたら左手方向へ。ゼームス坂上の信号の
ところで左折してまっすぐ進めば到着です。
大井町駅周辺はイトーヨーカドー、駅ビルのアトレ、ヤマダ電機、 西友、阪急百貨店の食品館などがありお買い物場所は充実しています。日常生活で必要な物はこのあたりをぐるりまわれば揃います。忙しくてあちこちお買い物にいってる時間がない！なんて方には頼もしい環境です。
駅から徒歩5分のところには2010年に完成した四季劇場（夏）もあります。これだけ近いと「たまにはミュージカルでも見ようかな」なんて気になるかも！？現在はリトルマーメイドが公演中。
大型の商業施設が複数ある大井町ですが、少し道を入れば昭和な雰囲ただよう「東小路飲食店街」なんてところも！細い道には飲食店、居酒屋、スナックが並んでいます。（約50店程あるとか。）昼間にランチをやっているお店をチラリとのぞいたら混んでました。穴場なお店が多そうな一角です。
京急線の青物横丁も徒歩7分で利用可能。駅前には商店街が形成されており、このあたりもお買い物は便利です。ちなみにマンションから徒歩2分のところにはまいばすけっとがあるのでちょっとしたお買い物なら近所で済ませられます。
秀和南品川レジデンスは昭和46年築、10階建て、総世帯数86戸。
平成25年6月に大規模修繕工事が実施済みとなっています。
安心の住込管理にくわえ、夜間オートロック（22：00～5：30）と防犯面も安心です。
エントランスは階段を上った先になります。
階段のところ、よーく見ると手書きタッチの絵が入ったタイルが貼られていて
かわいらしいです。館銘板は金色。
エントランス入って左側がすぐ管理人室になります。
エレベーターでお部屋へ！
間取りのご紹介です。2LDK、約47.50㎡。
南西向きにつき陽当たり良好です。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・システムキッチン（Panasonic）
■浴室・・・ユニットバス（TOTO)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 （Panasonic）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・TOTO、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具交換、給湯器交換、エアコン（1基）、新規照明器具取付、カラーTVモニター付きインターフォン、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
お部屋は2階。階段移動もラクにできます。
白基調の明るい玄関ホール。インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付きです。
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐのびています。右側にシューズＢＯＸと収納棚、左側に洗面室の扉、正面にＬＤＫの扉があります。
シューズＢＯＸはトールタイプで収納力も◎。表扉の半分に縦長の鏡がついており、お出かけ前の身だしなみチェックやお洋服にあわせて靴を選んだりと便利。
お隣のオープンシェルフと合せれば靴から日用品のストックまでまとめて保管できそうです。
収納の向かい側に洗面室。トイレ、洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームと水まわりの設備がまとまっています。お掃除もしやすいですね。
トイレはウォシュレット付き。縦長の壁面収納とカウンターがついています。
洗面化粧台と洗濯機置場はお隣同士。鏡の裏、吊戸棚と各所に収納があるのでゴチャゴチャ散らかりがちな水廻りのアイテムもスッキリ整理できそうです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
雨の日や花粉の時期、夜のお洗濯も安心です。
廊下をまっすぐ進んだ先の扉をあけてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約11.2帖。南西向きで陽当たり良好なお部屋です。
エアコンが新規で1台設置されており、引っ越したその日から快適な生活が送れます。
窓側からもご覧ください。縦長のお部屋は家具の配置もしやすそうです。
お部屋の中央にはスポットライト。お好きな方向へ光を向けることができます。
キッチンは壁面に向かって取り付けられています。
3口コンロ、浄水機能付き水栓、上下に収納たっぷりと設備も◎。
冷蔵庫はキッチンと真向かいの壁面側に置けるようになっています。その並びに電子レンジや炊飯器などを置くイメージでしょうかφ(．． )
洋室2部屋はＬＤＫに隣接してつくられています。
キッチンのお隣の扉側の洋室は約4.2帖。窓がない分、寝室にすればグッスリ眠れそうです。
収納豊富なウォークインクローゼットがついています。
洋室2部屋目は約4.7帖。バルコニーに面しており明るいです。
こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがついています。収納が大きいと生活スペースを有効的に利用できるのがうれしいですね。
可動式の扉をあけてＬＤＫと洋室をつなげると広々とした空間になりました。
扉をしめて独立して使ったり、つなげて広々使ったりと生活シーンに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
最後に約4..7帖の洋室とＬＤＫに面したバルコニーへ出てみます。
約5.00㎡、南西向き。
外は静かな住宅街。眼下は駐車場なのでまわりの建物とも距離があります。
秀和南品川レジデンス、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 43.00㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額：9,400円 修繕積立金：月額7,800円 |
| 所在階 | 8階 |
ここで間取りのご紹介です。2ＤＫ、43.00㎡。
1ＯＲ2人暮らしの方にオススメです。
玄関を入ると右手にはシューズＢＯＸがつくられています。
背が高いのでたくさん入りそうで頼もしいです。
廊下をまっすぐ進み、正面の扉の奥は・・・。
約8.0畳のダイニングキッチン。南東向きの明るい空間です。
エアコンも新規で設置されています。
反対側からもご覧ください。
ダイニングキッチンの入口スペース横には扉のついた洗濯機置場と
奥行のある収納がつくられています。掃除機を入れて置いたりと重宝しそうです。
真っ白のシステムキッチンは上下に収納場所があります。
下には大きな鍋やフライパンもスッと入りそうです。
コンロも3口あるのでお料理の支度もはかどりそうですね。
つづいて洗面室です。
洗面化粧台は3面鏡の裏が一面収納になってます。
ゴチャゴチャしがちな水まわりのハブラシや小物もスッキリ収納いただけます。
洗面ボウルも濡れた物を置くエリアを分けて置けるように段差がついていて実用的です。
ナチュラルな木目柄の壁パネルが使われたバスルームは追い焚き機能付き。
いつでもあたたかいお風呂に入れるのは今の時期にうれしいですね♪
トイレはウォシュレット付き。
洋室を2部屋ご紹介します。
入口はダイニングキッチン内につくられています。
1部屋目は約4.0畳の広さ。 窓はありませんが、寝室に利用すればグッスリ
眠れそうです。
こちらには収納力大のウォークインクローゼットがつくられています。
ハンガーポールも2面にあるのでお洋服もたくさんかけられそうです。
収納が大きいと生活スペースを広く使えますよ。
2部屋目は可動式の2枚扉の奥、約4.2畳の広さ。
写真のようにテーブルとソファを置いてリビングとして利用してもいいですね。
ダイニングキッチンと洋室をつなげると一体感のある広々とした空間になりました。
独立させて使ったり、つなげて使ったりと生活シーンに合わせてフレキシブルな
レイアウトがお楽しみいただけます。
最後に東南向き、約4.30㎡のバルコニーに出てみます。
ご覧の通り陽当たりグー。洗濯物も気持ちよく乾かせます。
（ダイニングキッチン、洋室のどちらからも出られます。 ）
外は静かで穏やかな住宅街が眼下に広がり、上には青空が広がる爽快な眺めが
ご覧いただけます。夜景も期待できます。
みなさまのご内見、こころよりお待ちしております！
