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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
カーネワセダはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。カーネワセダの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は新宿区からリノベーションマンションのご紹介。「カーネワセダ」、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分、東西線「神楽坂」駅徒歩8分、同じく東西線「早稲田」駅徒歩9分です。
本日は、最寄りとなる江戸川橋駅からスタート。地上に出るとみずほ銀行があり、井上真央のポスターが微笑んでいます。飲食店やコンビニが並び、にぎやかな雰囲気。
右に曲がりしばらく進むと「カーネワセダ」。マンション前の通りは、歩道が広く歩きやすいです。ちなみにとなりのとなりがまいばすけっとで、朝8時から夜の11時まで営業しています。
「カーネワセダ」、昭和58年10月築、総戸数17戸、8階建て。
趣のあるエントランス。綺麗に掃除されており、行き届いた管理っぷりが伺えます。
エントランスの写真をもっと撮りたかったのですが、引越し作業中でした…
エレベーターに乗ってお部屋へ向かいます。
間取りのご紹介です。4ＬＤＫ、122.47㎡。
お部屋は最上階8階、しかもワンフロア・・・！贅沢です。
陽当たり、眺望にも恵まれています。
さすがワンフロア住戸、まずドアが大きい。8階にこのお部屋だけ、ということで
プライバシーも万全ですね。
玄関を入ると…
正面にあしらわれたウッドパネル＆スポット照明が圧倒的な存在感！ワンランク
上のクラス感です。シューズボックスも大容量で、ご家族分の靴がまとめて入りそう。
扉板が一部ミラーになっており、全身が映ります。お出かけ前に靴まで含めた
トータルコーディネートがパパッとチェックできますよ！
廊下にも「魅せる収納」的なコーナーが設けられています。窓から差し込む光と
あいまって、お気に入りの小物が一際映えそうです。
他にも廊下に複数収納あります！家族が多いと、モノが溢れがちなのでありがたい
ですねえ（しみじみ）
リビングダイニングキッチンは約24.0帖！！広い！明るい！なおフローリングには
天然無垢のオーク材が使用されています。見た目・質感の良さはもちろんのこと、
耐久性に優れているため店舗や公共施設の床材としてもよく使われる素材です。
バルコニーからの眺望も抜け感あります。マンション前の通りに植えられている
豊かな緑が眼を癒してくれます。バルコニーには和風な囲いが施されており、
お向かいのマンションからの目線に配慮されています。
キッチンもL字型で広い広い！作業スペースが沢山あるので、ここはひとつ
パン生地をこねたりピザを焼いたり、頑張ってしまいそうです。シンクは継ぎ目が
ない、美しいホワイト。水栓は浄水器一体型です。ビルトインの食器洗浄機も
設置されており、家事がはかどりそうです！
別アングルからもどうぞ。
洗面化粧台部分は、リノベーションが完全には終わっていないようでした…
でも洗面ボウル＆モザイクタイルの取り合わせが素敵だったので、現状の画像も
載せておきます！もっともっと進化するはず！
洗面室からバルコニーに出られます。4面すべてが開口部ですと、このようなことも
できるんですね。
バスルームもリノベーション途中のようですのでちょっとだけ…イメージはつかめる
と思います。もちろんオートバス、そして浴室換気乾燥機が設置される予定です。
ウォシュレット付のトイレには、サイドの壁面に沿ってカウンターが設置されており、
ミニサイズの手洗い場も設けてあります。上部の吊戸棚に生活感がにじみ出がち
な掃除用品などは入れておいて、カウンターにはお気に入りの雑貨を飾りたい
感じです。
洋室4つを連続でご紹介。こちらはリビングダイニングとなり・約4.7帖の洋室。
玄関左側の洋室。こちらは約5.2帖。
こちらは約6.1帖の洋室。ウォークインクローゼットが設置されています。
一部壁面は異なるクロスが貼り分けられ、空間にアクセントを添えています。
約8.0帖の洋室。北向きですが、バルコニー開口部が大きいので明るいです。
ビッグサイズのウォークインクローゼットが設置されているのですが、業者様の
お荷物が入っていたので写真は断念。
「カーネワセダ」いかがでしたか？新宿区駅徒歩4分、最上階ワンフロア住戸
というステータスに相応しい、ハイセンスなリノベーションが施されていますよ！
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.54㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額14,700円 修繕積立金：月額10,400円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介。57.54㎡、3LDKです。角部屋につき、日当たり・通風良好ですよ！
ホワイトが印象的な玄関。左手のシューズボックスは容量たっぷり、ご家族みんなの靴がすっぽりと入りそうです。人感センサーが設置されていますので、ドアを開けたらパッと明かりがつきます。意外にこの一手間、大事だったりするんですよね。
足元にはフットライト発見。ブレーカーが落ちた際に点灯します。取り外して懐中電灯みたいに使うこともできます。
約10.5帖のリビングダイニングキッチン。北向きですが、眺望が抜けているので明るいです。
バルコニーからはお向かいの建物の屋上にあるバスケットコートが！なかなかシュールな風景ですが、眺望は抜けており遠くまで見渡せます。
使い勝手良さそうなカウンターキッチン。シンクの水栓は浄水器一体型です
（ぶら下がっているのは浄水器のカートリッジです）。角部屋ならでは・横手に
窓がありますので、キッチンにこもった匂いも短時間でスッキリしそう。
微かに光沢を帯びた床タイルが素敵な洗面室。洗面化粧台は、三面鏡裏が
キャビネット収納となっているので、水周りに散らかりがちなこまごましたものを
まとめてお片づけしておけます。
洗面化粧台後方にリネン庫が設置されていました。棚板が動かせるので、
バスタオルや洗剤のストックなどを効率よく収納できます。
バスルームはパネルの色使いがモダンな雰囲気。浴室換気乾燥機が設置されて
いますので、換気乾燥のみならず冬は暖房、夏は涼風と幅広くお使いいただけ
ます。物干し竿も2本ついています。
バスルームのドアにチャイルドロック機能がありました。お子様がいらっしゃる方に
うれしい配慮ですね。
ウォシュレット付のトイレには、サイドにカウンターが設けられていますので
トイレットペーパーの予備を置いておいたり、ルームフレグランス的なグッズを
ちょいと飾ってもいいですね。
なお、上部には吊戸棚が設置されているので掃除用品など収納していただけ
ます。扉板は壁面とほぼ同じホワイトなので、圧迫感もさほど感じません。
北側に位置する、約5.0帖の洋室。たっぷり目のクローゼットが設置されています。
リビングダイニングと引き戸でつながっている洋室（約4.4帖）。引き戸を開放して
広々ゆったり空間として使ってもいいですし、独立したパソコンルームや趣味の
お部屋として使ってもいいですね。コンパクトながらもしっかり収納ついています。
玄関横の洋室（約4.5帖）。なんせ角部屋ですので、洋室すべてに窓があり
明るいです。
帰りは近くのバス停から新宿駅西口行きのバスに乗ってみました。乗り換え
なしで新宿に出られて便利でした！
「カーネ・ワセダ」いかがでしたか？徒歩10分以内に地下鉄の駅がポコポコ
あるという、素晴らしいロケーションです。なお、ペットの飼育も可能です！
（使用細則あり）
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
