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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
セントラルレジンデンス新宿シティタワーはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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丸ノ内線に乗って、西新宿駅にやってきました♪
住友不動産旧分譲・平成13年築タワーマンション『セントラルレジデンス新宿シティタワー』のご紹介です！
この日は西新宿駅からスタート（徒歩7分）しましたが、ほかにも
JR総武線「大久保」駅徒歩4分
JR山手線「新宿」駅徒歩9分！
都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6分
西武新宿線「西武新宿」駅徒歩7分
など、アクセス至便なロケーションです。
西新宿駅を出て、青梅街道から細い道を入っていきます。途中、住宅を改装した
割烹？や、素敵なガーデンカフェなどもあり、探検のしがいがありそうなエリアです。
大きい通りに出たら、ひときわ目立つ外観のタワーマンションがあります。
（写真は外観工事中で、途中まで覆いがかかっております）
「セントラルレジデンス新宿タワー」、平成13年12月築、総戸数316戸、31階建て。
なお、マンション1階にはスーパー丸正が入っているほか、お向かいにはクスリの
龍生堂があるという生活便利な環境です。
エントランスはなんとエスカレーター付！なんだかせせらぎの音がするわ…？と
思っていたら、エスカレーターを上りきったホールに噴水がありました！並々ならぬ
ラグジュアリー感です。
外観からお部屋に至るまでの内部は撮影禁止とのことで写真はないのですが、
…スゴかったです。
☆ヨーロッパ映画の大邸宅リビングルーム風のラウンジがある（グランドピアノ・暖炉
付） 指を鳴らせば執事が出現しそうな感じです
☆エントランスホールのデスクにはコンシェルジュが常駐
☆エレベーターに乗る際にもオートロックありのダブルオートロックシステム
…などなど。一流ホテルのような感じの完全内廊下でした。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、見比べながらご覧いただく事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は12階、間取りは1R、専有面積は37.02㎡。お一人暮らしの方にお勧めのお部屋です。タワーマンション12階からの眺め、楽しみですね♬ では、早速行ってみましょう！
石張りの玄関からはゆったり幅のホールが続いています。「ワンルーム」という言葉から受ける印象とはかけ離れた、高級感のある雰囲気ですね。
玄関にはシューズボックスが三つ。真ん中のロータイプの上はカウンターになっていて、コインや鍵などを置いたり、観葉植物や写真立てなどを飾ってインテリアを楽しむ事も出来ます。「玄関は家の顏」って言いますから、どちらにしても綺麗にしておきたいですね。
左右はトールタイプ。収納力抜群、可動式の棚を調節すればブーツなどでも収納可能ですよ。傘が入る所もあるので、玄関内に傘立てなどを置かなくて済みますね。ただし、靴にカビなどを生やさないよう、よく乾いてからしまいましょう。
では、お部屋の中へ…
こちらが約15帖、南西向きの窓のある洋室です。バルコニーに面した大きな窓からは光が射していて、とても明るいお部屋ですね。邪魔な梁や柱なども無くレイアウトは自由自在！思い通りのお部屋になるまで模様替えを重ねるのも楽しいものです。
入口入ってすぐのクローゼットは、棚やハンガーポールの高さを自由に変える事が出来ます。手持ちの洋服に合わせて調節出来るのは嬉しいですね。窓際には照明付きのニッチカウンター。下は収納棚になっています。
キッチンは壁付けタイプ。省スペースでお部屋を広く使える一方、キッチン内が丸見えというデメリットがあります。綺麗に保てばなんの問題もないんですけどね^^;）自信がない場合はロールカーテンを取り付けたりして隠してしまうという手もあります。（火の近くなのでプロに相談して下さい）カウンターやダイニングテーブルなどを置いても目立たなくなりますよ。
では、キッチンを詳しく見ていきましょう。
調理台下は全て収納になっていました。大きな物が入る扉タイプ、出し入れが楽で使いやすいスライドタイプがバランスよく揃っています。コンロ下の調味料入れとかも便利なんですよね～(^^)
上部には換気扇と吊り扉。オープンキッチンなので、調理中は換気扇をお忘れなく。匂いって後から気になるんですよね^^;）窓を開け、調理を始める少し前から回しておくと効果的らしいですよ。
コンロは2口、グリルも付いています。グリルって魚のイメージが強いですが、肉、野菜など何でも美味しく焼けるんですよ。グリルを使ったレシピはたくさんありますので、ご興味のある方は是非調べてみて下さい。
水栓はヘッドが伸びてシンクを流したりにも便利。冷蔵庫はコンロの後ろ辺りに置くようです。
廊下に出てすぐの所には収納棚。日用品や食品のストックはこちらへどうぞ。
次は洗面室へ…
と思いきや、扉が並んだ部屋になっていました^^;）左の扉は浴室だと思うので、こちらは脱衣所でしょうか？
右側のドアは洗濯機スペースとリネン棚。入浴中に洗濯出来れば効率的ですよね。
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突き当りのドアはトイレ。落ち着いた雰囲気で居心地良さそうです(^^♪
もちろん洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。今では付いているのが当たり前なウォシュレットですが、歴史は意外に古く、1964年にTOTOさんがアメリカからの輸入販売を始めたのがスタートだそうです。1964年と言えば前回の東京オリンピックの年ですから、長い時間かけて普及したんですね。TOTOさんありがとうございます♬ トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚も付いていますよ。
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では浴室へ…
洗面台は浴室内にあったんですね。と言ってもユニットバス内によくある洗面台とは大違い。広～い洗面台です！
洗面にはキャビネット付。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには嬉しい収納です。ただ、洗面台が広いので並べておくのもアリかもしれませんね。
洗面台の後ろが浴槽になっています。通常のシャワーの他に固定式の大きなシャワーヘッドも設置されていて、まるで海外のホテルみたいですね。向日葵みたいなシャワーヘッド、気持ちいいんですよね(*´▽｀*)
浴室換気乾燥機は浴室換気の他にも、寒い季節の浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方が出来ます。そんな中、暑い季節に活躍してくれそうなのが「涼風」ボタン。冷房ではありませんが濡れた頭を冷やしてくれ、熱中症予防になりそうですよ。気分は露天風呂♬
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それでは、最後はバルコニーへ出てみましょう！
広さは5.04㎡、南西向き。幅はあまりありませんが、奥行きがあって広々としたバルコニーです。午後は陽当りも良さそうですね。
バルコニーの外はご覧の通り！ 正面に西新宿のビル群が望め、NTTドコモタワー、モード学園コクーンタワー、都庁ビルなどランドマークタワー達が並んでいます。都心ならではの代えがたい眺めです♬
刻々と変わってゆく空を眺めていると、つい時間を忘れてしまいそうです^^;）夕焼けや夜景にも期待が高まりますね。是非一度、ご自身でご覧になってみて下さい。
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以上でセントラルレジデンス新宿シティタワーのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
新宿駅から徒歩9分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 72.17㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額18,400円 修繕積立金：月額12,820円 |
| 所在階 | 8F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、専有面積は72.17㎡。
ＬＤには足元からあたたまる床暖房がついています♪
室内は以下のリフォーム済みです。
【リフォーム内容】
■キッチン・・・水栓金具交換、ガスコンロ交換
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機付）
■洗面・・・水栓金具交換
■トイレ・・・ウォシュレット交換
■照明・・・ＬＥＤダウンライト、ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・全クロス張替え、ハウスクリーニング、エコカラットタイル、アクセントクロス、人感センサースイッチ（玄関）
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 72.17㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：18,400円 修繕積立金：月額12,820円 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、専有面積は72.17㎡。
室内はリフォーム済み。
お部屋に合わせた家具もついています。
【リフォーム内容】
■クロス貼り替え
■ウォシュレット交換
■エアコン新規設置
■洗濯パン交換、水栓交換（キッチン・浴室）、照明器具一部設置、ルームクリーニング等
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.19㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：17,900円 修繕積立金：月額12,470円 |
| 所在階 | 21階 |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、70.19㎡。
21階につき眺望良好！壮大なワイドビューが楽しめます。
食洗機、浴室乾燥機、追い焚きなど充実した室内設備も魅力的です。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・ＬＩＸＩＬ製システムキッチン（食洗機）
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・給湯器（追い焚き機能付き）、全クロス張替え、一部エコカラット、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
眺望。これをＬＤＫから眺めながら食事ができるなんて！展望レストラン気分が味わえそうです。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 72.17㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：18,400円 修繕積立金：月額12,820円 |
| 所在階 | 6階 |
ここで間取りのご紹介。72.17㎡、なんと1LDK。
カチャリ。お部屋のドアを開けます。
ワーーーオ！目の前に広がる空間にテンションMAXです。広い！開放感抜群！
シルバーのクロスが貼られた柱がオシャレすぎ！
ちなみに壁面はウッドパネルかと思いきや、どどーーんと収納になっております。
これだけあれば、お部屋はすっきりと保てそうです。
お部屋のまわり・L字型のバルコニーからは、新宿あたりのビル群が。6階なので
眺望が抜けているというわけではありませんが、夜景は期待できるかもしれません。
おや？ブラックの壁面パネルに、一枚だけシルバーがあります。
と見せかけて、キッチンに通じる引き戸でした。このシルバー。
システムキッチンも広々としており、お料理の腕を存分に振るえそう。シンクの水栓
はドイツ・グローエ社のものが使われていました。上部の耐震ラッチ付吊戸棚も
容量たっぷりで、普段づかいの食器から来客用のもの、大皿類まで余裕を持って
しまっておけます。
玄関脇には洗面室・バスルームに通じるドアが。もう隠し扉発見！という気分です。
ちょっとしたRPGですね。
まず目に入るのはドイツ・ミーレ社のドラム式洗濯機。上部は作業スペースになって
おり、こちらに洗濯物のバスケットを置いてもよし、アイロンかけの場所にしても
はかどりそうです。
洗面化粧台は洗面スペース・メイクスペースと分かれており、メイクスペースには
スツールが化粧台下部に収納できるつくりになっています。三面鏡裏は
キャビネット収納、化粧台下部はワイヤーバスケット付引き出しがあったりで、
バスタオルなどの大物はもちろん、洗面化粧台まわりに散らばりがちな小物も
すっきりとお片づけしておけそうです。
バスルームは大きめのタイル貼り。どことなく、こちらも外国のホテルのような
ムードがあります。浴室換気乾燥機＆物干し竿が設置されているので、梅雨の
時期や台風襲来時などには洗濯物を乾かすのに大活躍しますね。
トイレはもちろんウォシュレット付。吊戸棚・ニッチスペースに加えてサイドにも
収納があります。
こちらも隠し扉風のドアから、約4.5帖の洋室へ。エアコンが設置されています。
天井付近にポールが2方向に渡してあるので、洋服の収納やその他諸々、結構
使い勝手良さそうです。
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=fgUM_-8Szf8
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1k78bl
「セントラルレジデンス新宿タワー」、いかがでしたか？なお、マンション内には
パーティーラウンジやゲストルーム（宿泊できます）もある模様。高級タワー
マンションならではの贅沢なサービスです。
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
