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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティハウス西大久保はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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西早稲田駅徒歩4分！
リノベーションマンション『シティハウス西大久保』のご紹介です♪
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩4分
JR山手線「新大久保」駅徒歩12分
最寄りの西早稲田駅よりマンションへ向かってみます。
地上へ出ると明治通り。東新宿駅方面へ明治通りをまっすぐ進んでいくとマンションへ到着します。
駅前に商店街などはありませんが、オリンピックやコンビニ、スーパーなど生活に必要なお店は揃っています (●´∀｀)
緑豊かな戸山公園や体育館、室内温水プールにプラネタリウムなど備えた新宿区の文化・スポーツの活動拠点の新宿コズミックセンターもすぐ近くにあります(*´▽｀)
明治通り沿いには、早稲田大学西早稲田キャンパス☆理工学部の学生がお勉強を励んでいます♪♪学校が終わる時間ともなれば学生でにぎわいそうです。
その他、明治通り沿いにはユニクロ、マクドナルド、ビッグボーイ、ＴＳＵＴＡＹＡと充実のラインナップです♪♪
シティハウス西大久保は昭和56年築、14階建て、総世帯数78戸。
レンガダイルの外観は重厚な趣があります。
マンションの１Ｆには、ローソンストア100、中華料理店が入っています。
お料理中に調味料が無くなっても問題ありません（笑）
こちらがマンションのエントランスです。段差はありません、キャリーケースやベビーカーでの移動もスムーズ。
管理形態は日勤管理。エントランス正面に管理人室があります。
エントランスは夜間になるとオートロックがかかるので管理人さんが帰った後も安心です。
管理人室前を通過してエレベーターホールへ。
エレベーターは向かい合わせで2基設置されています。
階によって使うエレベーターが決まっているので、通勤ラッシュ時間帯の移動もスムーズにできそうですね。
共用廊下は風通しのよい外廊下です。
敷地内には駐車場と駐輪場がございます。
空き状況は変動するのでご内見の際にご確認くださいませ。
マンション専用のゴミ置場もありました。
いつでもゴミが捨てられるので便利ですよ♫
2LDK、61.59㎡。リノベーション済みです。
間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください♫
お部屋は3階。エレベーターホールのところに玄関扉があるので、外には面しておらず、人目は気にせず過ごせそうです。
インターホンにはTVモニターがついており、来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心です。
では室内へおじゃまします。マンション自体は昭和56年築と築年数が経過していますが、室内はリノベーション済み。新築のようにピカピカです♫
玄関ホールにはトールサイズのシューズボックスがあります。
棚の高さは調節できるのでブーツなど背の高い履物も立てて仕舞っておけます。
また玄関には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明が消灯するようになっています。スイッチを押す手間が省ける上、消し忘れもなく節電効果も期待できます。
玄関をあがると廊下があり正面と右側に扉があります。
まずは正面の扉をあけてリビングダイニングキッチンから見ていきましょう！
ガチャ。
リビングダイニングキッチンは約13.4帖の横長空間です。
家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいですねd(´∀`*)
キッチン側からみたリビングダイニング。
壁面の一部には落ち着いた色合いのカラークロスが使われています。
ソファ側から見るとこんな感じです。
キッチンは対面式なので、リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができますよ！
キッチンスペースの横には窓があります。
換気がスムーズにできそうですね！
スペースに余裕があるのでちょっとしたキッチン収納などを窓側置けそうです(*’ω’*)
収納は物の出し入れがしやすく使い勝手のよいスライド式です。
真ん中の小さな引き出しにはピーラーなど小さな調理器具を入れて置く感じかな？？
設備はというと、食洗機、グリル、3口コンロ、浄水器一体型シャワー水栓と充実しています。お鍋にお水を入れたり、シンクのお掃除時にはホースを伸ばすと作業が楽にできますよ！
2部屋ある洋室はリビングダイニングキッチンを介していけるようになっています。まずは3枚の可動扉側の洋室を見ていきましょう。
こちらの洋室は約7.2帖とゆとりの広さです。
窓は東向きです。
大型のクローゼットを挟んで棚があり、収納スペースもたっぷり。大きな収納家具を用意しなくていい分、居住スペースが有効的に利用できそうです。
リビング側と約7.2帖の洋室はつなげて使うことも可能です。
家族構成や生活シーンに併せてフレキシブルに空間を使えるのがうれしいですね！
もう1部屋の洋室を見ていきましょう。
約7.2帖の洋室のすぐお隣です。
こちらの洋室は約5.6帖。
南、東の2面に窓があります。
先ほどのお部屋に比べると小さめですが、クローゼットもあります。
今度はリビングダイニングキッチンを出て廊下側にある洗面室を見ていきましょう。
レッツゴー！！
廊下へ出て左側の扉が洗面室です。
玄関から近いので帰宅後の手洗い・うがいがスムーズにできるのがいいですよね。
改めまして、こちらが洗面室です。
入口に少し段差があるので入る時は気を付けてくださいね。
洗面化粧台は白で清潔感たっぷり♡
鏡の裏、引き出し等、収納スペースが豊富です。ゴチャつきがちな水廻りもすっきり片付きそうです。
水栓はホースを引き出してシャワーとしても利用可能です。
寝ぐせがひどい時もあわてず、ここでザーッとぬらしてチャチャッと直してしまいましょう！花瓶にお水を入れる時もシャワーにすると便利ですよ。
洗面化粧台の左となりは洗濯機置場です。
そして洗濯機置場の右隣は収納棚になっています。
タオルや着替えを置いておく場所として活躍しそうです。
つづいてトイレ。
洗面室を入って右側に扉があります。
トイレはもちのろんでウォシュレット付き。アイアン調のペーパーホルダー、高級感がありますね。プラスチックよりも丈夫そうですよ！
トイレ内にはカウンターに加え、吊戸棚も設置されています。
生活感がでがちな掃除道具などは吊戸棚へ入れて、スティックタイプの芳香剤などはカウカウンターに置くとおしゃれで洗練された空間になるかもーd(´∀`*)
トイレのお隣はバスルームです。
表扉にはタオル掛けが設置されており、横の壁面には浴室換気乾燥機の操作パネルがついています。
4面に明るい色合いの壁パネルが使われたバスルームは高級感がありますね！
お洗濯物が干せるように上にポールも設置されています。
浴室換気乾燥機にくわえ、追い焚き機能もついており、バスルームの設備はバッチリ♡
ちなみにバスルーム横の両開きの扉の中は電気温水器が入っています。
普段はあけることはなさそうです。
最後に約5.6帖の洋室からバルコニーに出てみましょう！
バルコニーは約3.23㎡と少々コンパクトサイズです。
お洗濯物が干しきれないときは浴室の乾燥機を利用するのがよさそうです。
バルコニー正面の眺望です。おお・・・マンションでしょうか・・・目の前は建物がたっています。
左右も同じ感じで付近の建物に囲まれた感じになっています。
3階という階数と場所が都会なので致し方ないかなという感想です。
上を見上げるとこんな感じで隙間から青空が見えます。
エントランス前の明治通りに面してないので静かですが、陽ざしは届きにくいかもしれません。
シティハウス西大久保、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 29.50㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1DK) |
| 管理費 | 月額7,249円 修繕積立金：月額6,261円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご案内させて頂くお部屋の間取りです (ﾉ∀｀○)
クリックして頂ければ別タブで開きますので、間取り図を見ながら進んで行きましょう！！
エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下が続いています。
台風の日などは大変なことになりますが、湿気や臭いが籠らないので個人的にはオススメです ( ﾟω^ )ゝ
高級感のある内廊下もたくさん良い点はあるんですけどね！！
玄関の前にはカメラ付きのインターフォンがありますね！！
マンションにオートロックは付いていませんが、お部屋の中から廊下の様子を確認できるのは防犯的にも心強いです。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
それでは、中に入っていきましょう！！
『『『 おかあさんだよ―――――！！！！（Ｕ＾ω＾） 』』』
七匹の子ヤギって最後は残酷なお話ですよね・・・・
さて、玄関のドアを開けるとリノベーション済みの室内が出迎えてくれます。
細かな所までピカピカだと気持ちがいいですね！！ (☆Д☆)
右手にはトールタイプのシューズボックスがあります。
中の棚は高さの調節ができるので、ブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することが出来ますヽ(´∀｀)
玄関照明には人感センサーが付いているのでドアを開ければ勝手に明るくなりますよ！
お買い物帰りで両手が塞がってる時には大助かり、もちろん人がいない時は自動でオフになるので経済的でもありますね(☆Д☆)
奥に進みましょう。
こちらはダイニン・キッチンです。
スライド式のドアを開けているので、奥の洋室も続いているように見えますね（´∀`）
こちらは奥の洋室です。
基本的にドアは開けた状態で使用するのがいいかと思います ( ´∀｀)b
お洋服を掛けることのできるポールも付いていますね！！
ハンガーラックのように場所も取らないですし、これはGOODです！！
スライド式のドアを閉めるとこんな感じです。
状況に応じて使い分けて生きたいですね c (っ・ω・)っ
忘れていましたが、ダイニングにも収納スペースがありました。
こちらにもハンガーポールが付いているのでお洋服も掛けることが出来ます。
もちろん、家電でも小物でも大丈夫です！！箱などを使って綺麗に収納しましょうね！！
次はキッチンです。
浄水器付きの水栓はシャワーヘッド、他には２口のグリル付きガスコンロが付いています。(´°(ｴ)°｀)
グリルがあればお魚、お肉はもちろん、ピザやグラタン、パンも焼けてしまいますよ！！
使いこなせばお料理のレパートリーもグググッ！と増えますね！！
新規交換されたシステムキッチンなのでピカピカです。
初めて作るお料理は何でしょうね？？？ c (・∀・)
キッチン収納はご覧の通り！！ ( ・∀・)
脚元の引き出しに、吊戸棚！！引き出しタイプの収納は奥まで無駄なく使うことが出来ますよ！！デッドスペースが生まれにくいので調理器具もかなりの数を収納できそうです。
キッチンの横にはカーテンで隠された電気温水器があります。
冷蔵庫を前に置くことになりそうなので、あまり気にしなくていいと思います。
電気温水器は割安に設定されている深夜電力を使用するので、ランニングコストはガス給湯器に比べて割安になります o(*>Д<)ゝ
万が一の際の沸き増しは、深夜以外は割高になってしまうので注意です！！
それでは、廊下へと戻りましょう。
こちらのドアを開けると・・・・
！！！！？
洗面台とトイレがセットになっています。
角には洗濯機置場も見えますね。。。
順番に見ていきましょう －＝≡ヘ(*・ω・)ノ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
洗面台には４枚のミラーが付いているので視認性も抜群です。
水栓はシャワーヘッドになっていますよ！！
簡単な洗髪程度でしたら、ここでもすることが出来ます。もちろんお掃除もサササッと効率が良くなりますね (´∀｀*)ﾉ
収納はみらーの内部、洗濯機置場の上に吊戸棚と豊富にあります ( ﾟдﾟ )
洗面ボウルの下にもスペースがあるので収納には困りませんね！！
トイレにはウォシュレットが付いています。
このくらいの規模のお部屋だと、ウォシュレット付きではなかったりするのですが、これはありがたいですね！！ ヽ(・∀・ )ﾉ
次はお風呂です。
浴室には換気乾燥機能が付いています。
洗濯が天候に左右されないので雨の多い時期は本当に助かりますよ！！
カビの防止にも役立つので日常的に使って下さいね (￣∀￣*)
追い焚き機能も付いています。
お休みの日なんかは1日中お風呂を楽しむことができますよ！！
防水系の家電があれば朝から晩までお風呂で過ごせそうですよねc (っ・ω・)っ
最後にバルコニーへと出てみましょう。
うーん・・・・
陽当たり、眺望ははっきり言って「△」ですね (ﾟＡﾟ;)
洗濯物が干せれば十分といったところでしょうか・・・
もう２フロア上のお部屋とかなら全然違ってくるんでしょうけどねぇ・・・
まぁ、空が見えないこともないので決して「×」では無いですよ！！
では、以上でシティハウス西大久保のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.55㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額13,180円 修繕積立金：月額9,690円 |
| 所在階 | ７階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3LDK、59.55㎡。7階。日当り・眺望・通風良好なお部屋です♪♪
ファミリーにおススメです(●´∀｀)
こちらの物件は、家具付きの販売となる物件です！！家具の方もチェックしてみてくださいね。
エレベーターを降りると開放的な外廊下。すごく開放的なので、すごーく高いところが苦手な方には少し怖いかも。
玄関を開けると、生まれ変わったばかりのキレイなお部屋が出迎えてくれました♪♪落ち着いた色の木調です。玄関からリビングダイニングキッチンへ向けて一直線に廊下が伸びています。
照明は人感センサー機能付ですので、玄関を開ければパッと電気がつきます。
玄関入って、右手にシューズボックスです☆上下が分かれていて間の部分はカウンターになっています。カウンター部分には素敵なインテリアやお花や植物を飾ってみましょう☆可動式の棚でブーツの収納もＯＫ♪♪
玄関左手は、水まわりが一ヶ所にまとまったサニタリールームです☆左手にトイレ、正面に洗面台、右手にバスルームの並びです。それでは、トイレから♫
トイレは嬉しいウォシュレット付になります。グレーのアクセントクロスがスタイリッシュ♫
上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
お次は白を基調とした洗面台です☆
鏡の裏に収納スペースのありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪洗面台の隣には、リネンの収納に嬉しい可動式の棚も用意されています♪♪
洗面ボウルも広々サイズ。シャワーヘッドも嬉しいです♪♪
バスルームは、お部屋の木調と統一感を考えた木調パネル☆バスタブも大きめサイズです。追炊き機能完備でいつでも温かいお湯に入れます(*´˘`*)♡
ワイドなミラーの横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎浴室乾燥機もついているので、雨の日のお洗濯も困りません！
サニタリールームの廊下反対側のお部屋は、約５帖の洋室♫北西向きですが窓もありますので、明るさは充分です♪♪
明治通りに面していますが、二重サッシが新たに設置され、防音対策もバッチリ。約0.9帖のクローゼットもあり、収納もＧｏｏｄ (●´∀｀)
廊下に戻って、左手に洗濯機置場です☆しっかりと扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります(*´∀`*)
上部には、収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
廊下反対側には、可動棚の収納があります。収納が多いと生活スペースが大きくなるので本当にうれしいです。
それでは、リビングダイニングキッチンへ♪♪
リビングダイニングキッチンは、約9.6帖☆南西のエコカラットの壁が印象的なお部屋です(o´∀｀ﾉ
エアコンが付いているので、ご入居すぐに快適な生活が出来ますねっ☆窓が無いのが少し残念ですが、お隣の明るい約4.8帖の洋室との扉がスライド式なので扉を開けて使えば、光が差し込みます。 改めまして、こちらの物件は、家具付きの販売なのでダイニングセットも含まれています(*´˘`*)♡
エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。
キッチンは、白でまとめられた清潔感のあるシステムキッチンです♪♪対面式なので、家族とのコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
上部に収納が無いので、少し収納は少ないかもしれません。しかし、キッチンのスペースにはだいぶゆとりがありますので、お気に入りの食器棚も充分設置可能です(o´∀｀ﾉ
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
キッチンのダウンライトも良い雰囲気です♪♪
リビングダイニングから出入りすることのできる約６帖の洋室です☆開口部は、南東向きで明るいお部屋♪♪こちらのお部屋は、収納力バツグン♫写真右側の扉は、約1.2帖のウォークインクローゼットです。
上部には棚があったり、とにかく大きなものから小さなものまでたっぷり収納できちゃいます☆パイプハンガーがあるので、丈の長いお洋服でもキレイに収納できます。
窓側にもクローゼット。奥行きもしっかりです♪♪
お隣のスライド式のドアの約4.8帖の洋室です☆南東向きの開口部で明るいお部屋です。
もちろん、こちらのソファもテーブルも付いてきます♪♪
それでは、最後にバルコニーに出てみます。南東向きの2.5㎡♪少し狭いですね。南東向きですので、お洗濯物もバッチリ乾きそうです♪♪
7階ですので眺望はナイスビュー♪♪明治通りの反対側で静かなエリア。お隣とも離れているので人目を気にせずに生活できます。
東京メトロ、都営にＪＲと3駅3路線利用可能な利便性の良い立地です。緑も多いエリアです。
いかがでしたでしょうか。
内見のご希望、ご質問などございましたら、
