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グランドテラス新宿はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。グランドテラス新宿の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
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本日は丸ノ内線西新宿と中野坂上の間・平成16年築の素敵なマンションを
見学してまいりましたヾ(*´∀｀)ノ
「グランドテラス新宿」、丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩5分、
「西新宿」 からは徒歩8分。青梅街道をそのまま進めば新宿駅も結構すぐに
着いちゃいます。
中野坂上の駅からは一本道（青梅街道）なので大変わかりやすいです。
このへんはファミレスがそろっており、ジョナサンではフランス産フォアグラフェア
（￥499～）が開催されていました。名物のワンコインバーガーは100円。
昼時には サラリーマンがぞろぞろ買いに来ます。
神田川を渡ればすぐマンションです。
マンションは平成16年11月築だけあって大変綺麗、かつスタイリッシュな外観。
安心の大手ブランド、大成・加賀田建設施工であります。 エントランスは新宿という
街にふさわしく、アーバンな雰囲気。
「グランドテラス新宿」 というプレートがラグジュアリーなムードです。
なお1階にはスリーエフ（これは便利そう！）、フラワーショップ、歯科医院など
が入っています。
エントランス内もさすがのクラス感。ベンチが設けられているので、待ち合わせにも
使えそうです。 エレベーターは2基設置されているのが嬉しいですね。
忙しい朝に、感謝の気持ちを 抱きそうです。
ここで間取りのご紹介。「グランドテラス新宿」3階のお部屋となります。
70.04㎡、2LDK。南西角部屋・2面バルコニー♪リフォーム済・クリーニング済です。
玄関を入ると、おお、石貼りだ！！やはり高級感が違います。
左側はニッチ付の壁面収納。靴やお出かけグッズだけでなく、季節はずれの家電や
普段使わない生活用品など、ゆとりを持ってしまっておけそうです。
右側のガラスブロックの窓からは、まろやかな光が入ってきます。
廊下の突き当りがリビングダイニング。廊下にも奥行きある収納が設けられています。
棚板が外せるので、掃除機をしまうのにいいかもです。
リビングダイニングは約11.6帖。南に大きな窓、西にはバルコニーがあるので
日当たりは最高です。さらに床暖房も設置されているので、冬でもぽっかぽか。
のんびり室内で日向ぼっこできそうです。
画像ではちょっとわかりづらいですが、キッチン側のカウンター下におしゃれな
クロスが貼ってあります。収納たっぷりなところも素晴らしい。
洗濯物がよく乾きそうな西側バルコニー。こちら側は青梅街道からちょっと入った
細い路地に面しているので、音はさほど気になりません。
キッチンは約3.7帖。半ば独立したようなつくりになっていますので、カウンターから
リビングの様子をチェックしつつ、集中してお料理ができそうです。
キッチンはまるっと新品に交換されており、ビルトインタイプの食器洗浄機、
浄水器内蔵水栓などスペックの高さに心躍ります。横手のドアからバルコニーに
出られるので、使い勝手がいろいろ広がる予感。
ゆったりした広さの洗面室。化粧台もワイドです。三面鏡（曇り止めヒーター付☆
スイッチを入れると4～5分で曇りが消えます）の裏側はがっつり収納ですので、
生活感がにじみ出そうなものはパパッと片付けてしまうと毎日ホテル気分が
味わえそう。リネン庫も大容量ですよ！
バスルームも広めに感じました。一日の疲れをゆったりと癒してくれることでしょう。
浴室換気乾燥機付なので、雨の日に洗濯物を乾かすのにも活躍します！
バスルーム入り口、浴乾パネル横に手すりが設置されていました。優しさ、ですね。
トイレには一部壁面にアクセントクロスが貼られています。洗面室・キッチンと同じ
木目柄のフロアタイルもいい感じ。手すりがついているのが、腰痛持ちには
ありがたいです…上部の吊戸棚はクロスとほぼ同じホワイトなので、圧迫感も
あまり感じません。
リビングダイニング横の和室（6帖）。日差しサンサン南向きなので、今回の販売に
合わせて表替えした畳がさっそく焼けてきているぞ、という贅沢な悩みが
発生しています。
伝統的な押入れ＆天袋があるので、こちらにお布団を敷いて眠るのもいいですね。
エアコンもついてますし。
バルコニーからは、青梅街道の植栽が目に入り、なかなかいい眺めです。
立地はめっちゃ都心でも、西新宿～都庁方面は緑が多く、休日のお出かけスポット
も盛り沢山です。
玄関正面の洋室（約6.5帖）。たっぷりクローゼットに加えて収納もあるので、
お部屋をすっきり広く使えますね。
「グランドテラス新宿」、いかがでしたか？平成16年築＆リフォームが入って
いるので、とっても綺麗なお部屋です。
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
