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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
神楽坂ハウスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は東西線「神楽坂」駅より徒歩６分！
リノベーションマンション 神楽坂ハウス をご案内致します！
こちらは神楽坂下の交差点にある東京メトロ有楽町線飯田橋駅入口。
今回は東京メトロ東西線「神楽坂」からお部屋へ向かいます。
由緒正しい神社仏閣の多い神楽坂。
中でも大変珍しい、境内にマンションとカフェのある赤城大明神も近くにあります。
神楽坂通りはオシャレな飲食店など多くの店舗が集まっています。
通り沿いの善国寺は新宿七福神のひとつ、毘沙門天。
神楽坂通りから入っていく路地裏の高級料亭や石畳などは神楽坂らしい雰囲気ですね！
そして到着！
『ハウス神楽坂』
昭和54年3月築、8階建て、総戸数105戸。
平成26年3月大規模修繕工事済。
エントランス階段は緩やかで広くなっていますので、雨の日など足元が滑りやすい日も安心デス！
駐車場は平置き駐車場(空きは随時確認)
正面に管理室、右側にメールボックスのシンプルなエントランスホール。
ゴミ置場、共有部の植栽など常駐の管理体制で綺麗に保たれています。
中庭を横目にエレベーターホールへ。
2棟を中央のエレベーターホールでつなぐ造りになっていて、エレベーターは2基完備されているので、朝の混雑時も安心です。
ここで今回のお部屋の間取り図をご紹介いたします。
間取り図は別タブで開きますので、ご覧頂きながらがお勧めです。
お部屋は3階、間取りは2LDK、専有面積は57.75㎡となっています。
では、お部屋に向かいましょう。
玄関に到着です。
玄関にはカメラ付きインターホンが設置されていて、ダブルロックと共に安全を守ってくれていますね(^^)
それでは早速お邪魔します・・・
ドアを開けると、真っ直ぐに伸びた廊下の両側に扉が並んでいました。正面のドアのスリットガラスから光が洩れています。
振り返って玄関内の様子です。
シューズボックスが上と下に分かれてありました。真ん中の飾り棚には何を飾りますか？お花？写真？置物？こういう事考えるのって楽しいですよね♪
ではまずは正面のドアから開けてみましょう。
こちらが約16帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
中間調のフローリングに白のクロスの、すっきりとしたお部屋です。どんな家具でも合わせやすそうですね。奥の壁だけグレーのアクセントウォールになっています。
リビングに入った所にはインターホンのモニターがありました。ここならお部屋のどこからも近くていいですね。しっかり確認してからドアを開けましょう(^^)
ではお隣のお部屋へ…
リビングにある引き違い戸を開けてみます。
こちらが約5帖の洋室となります。窓などは無いようですね。
奥に見える二枚のドアですが…
左側はクローゼットでした。
右側は・・・んっ？廊下に出てしまいました。こちらのお部屋は廊下からも入る事が出来るんですね！
開けておくと外光が入って明るくていいですね。ただ、引き違い戸は完全に開くわけではなく、つなげて使う感じではなさそうです。リビングは十分に広いので必要なさそうではありますが…
今度はキッチンを見ていきましょう。
・・
白を基調とした清潔感のあるカウンターキッチンです。
片面焼きグリルと3口コンロがありました。
グリルってお魚焼く時だけ使ってませんか？いろいろ面白い使い方があるようですので、興味がある方は調べてみて下さい。使い方って言っても、もちろんお料理関係ですよ(笑)
食洗機はありませんが、その分収納が充実しています。
水栓は浄水器一体型水栓となっていますので、ワンタッチ切替で美味しいお水が飲めますね。
コンロ前には油跳ねなどを防止する板がついていました。ガラスなのでお掃除もしやすいですし、眺めの邪魔にもなりませんよ♪
お料理中は換気扇をお忘れなく！
奥には冷蔵庫スペースがありました。
キッチン後ろ上部には収納があるんですが、何回か頭をぶつけそうになりました(^^;)収納の下にはコンセントなども設置されていて電子レンジや炊飯器などの為の台を置くようになっています。置いてしまえば心配ないと思いますので、是非お勧めします。
では一度廊下に戻って…
玄関から見て左側一番奥のドアを開けてみます。
・・
トイレとなります。
上部には収納が・・・トイレットペーパーだけはトイレ内にストックしておきたいので助かります(^^)
もちろんウォシュレットも完備されていますよ。
こんどは、その隣のドアです。
・・
洗面室となります。
水栓はハンドシャワータイプですので、朝のシャンプーなどはこちらでどうぞ。洗面ボウルも大き目なので水跳ねしても安心です。
収納は洗面台の下と鏡裏にあります。引き出しを開けると隠し戸棚みたいな棚がありました。スペースを無駄にしないという事なんですね。何を入れることを想定しているのかチョット気になります(笑)
では浴室を見てみましょう。
ブラウンの鏡面仕上げの壁に囲まれた浴室です。ピカピカですね。
追い焚き機能がありますのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。
浴室換気乾燥機能付きです。
ただの換気扇とは違っていろいろなボタンが付いています。
暖房ボタン・・・文字通り暖房してくれます。最近よく聞くヒートショック防止に役立ちますよ。
乾燥ボタン・・・換気や温風などでお洗濯物を乾燥させてくれます。浴室が乾燥室に早変わりですね。
涼風ボタン・・・涼という字がついてますが残念なことにクーラーではないようです(^^;)扇風機と考えればいいと思います。
換気ボタン・・・換気扇と同じです。
では次のお部屋へ…
玄関から見て右手前です。
・・
こちらが約4.8帖の洋室となります。
入って右にはクローゼットがありました。
お部屋の一面を占める大きな窓の外は外廊下です。外廊下の向こうは中庭になっていますのでとても静かでしたよ。
それでは最後にバルコニーへ出てみましょう。
7.62㎡のバルコニーになります。幅も奥行きもあってゆったりしていますね。
お洗濯物も干せるようになっています。竿をかける所は使う時だけセット出来ますので、邪魔になる事もありませんよ。
バルコニーからの眺めは・・・残念ながら今は前の建物が工事中で仮囲いが設置されていました。終わらない工事はありませんので気長に待ちましょう^^;
前のスペースはマンションの敷地になっていて緑が植えられています。グリーンのある風景っていいですね♬
左方向は奥の方まで見通せて開放感があります。
以上で神楽坂ハウスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
神楽坂駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.50㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：7,550円 修繕積立金：12,670円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋です。
57.5㎡の2LDK。
間取り図はクリックして頂ければ別タブで開くので見比べながら進んで行くのもアリですよ！！
エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下が続いています。
天候の影響は受けてしまいますが、臭いや湿気が籠らないので1日を通して快適に過ごすことが出来ると思います。
ペット可のマンションでも、動物の匂いが苦手な人もいるので外廊下だと安心ですね！
お部屋の前までやってきました。
玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いていないマンションではありますが、お部屋の中から廊下の様子を見ることが出来れば防犯的にも問題なさそうです。
お部屋の中へ入っていきましょう。
玄関に入ると左手にシューズボックスがあります。
中の棚は高さの調節をすることが出来るので、ブーツの様な背の高い履物でも問題なく収納することが出来ますよ！
玄関の照明は人感センサー機能付きです。
玄関ドアを開ければ室内がパッと明るくなるので、帰宅時に両手が塞がっていても問題ありません。
自動でオン・オフが切り替わるので切り忘れることもなくなりますよ！
それでは廊下を奥まで進んで行きましょう。
先ずは突き当たりのドアを開けます。
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約16.0帖。
南東向きの窓からは自然の光が入ってきます。
石が基調の壁がアクセントになっていて、お部屋の雰囲気をぐっと引き締めてくれています。
見本の家具が置いてあると、実際の生活をするイメージが付きやすいですね！
南西側に小さな窓が付いていますが、窓の外はお隣のマンションという事もあって、眺望はイマイチです。換気用の窓という認識程度に留めておくのが良いかもしれませんね。
次はキッチンを見てみましょう！！
浄水機能内蔵型の水栓はシャワーヘッドになっています。
シンクの隅々まで水を流すことが出来るので、洗い物も随分楽になりますよ。
コンロは３口のグリル付きガスコンロです。グリルも付いていれば一般的な家庭料理で作れない物は無さそうですね！！個人的にはピザなんかがオススメですよ！
キッチンカウンターの下は収納スペースになっています。
引き出しタイプなので奥まで無駄なく使え、上から出し入れすることが出来ますよ。
小さく仕切りを作れば見た目もスッキリしそうですね！
キッチンが完全に独立していないので、お料理中でもご家族とのコミュニケーションをとることが出来そうです。
明るい家庭を築きたいものですね！
それでは廊下へと戻りましょう！
リビングからでてすぐ右手のドアを開けると・・・
こちらはトイレですね！
TOTOのウォシュレット機能付きのトイレです。
リモコンタイプなので操作性も良さそうです。
TOTOのトイレについては・・・ 最早どこが優れているか説明する必要もないですよね？？皆さんお馴染みの安定性です。
こちらはトイレのお向かいです。
こちらは約6.0帖の洋室です。
シンプルな形のお部屋なので家具の配置もしやすそうですね。
窓の外には格子も付いているので防犯面でも安心です。
新しいエアコンが最初から付いているのも高ポイントです！
いつ引越しするとしても快適に作業が出来そうですね！
次はコチラです。
洗面室ですね。
洗濯機置場もあります。洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだ洋服はそのまま洗濯機に放り込んですぐに洗ってしまいましょう！
お部屋の中に脱いだ服が散らかる事も無くなりそうです。
洗面化粧台は3面鏡タイプです。
照明が縦についているので、顔を左右から照らすことが出来ます。
水栓はシャワーヘッドになっているので、洗面ボウルの隅々まで水を流すことが出来ますね。簡単な洗髪程度ならわざわざお風呂迄行く必要もないですよ！
ミラーの内部はキャビネットになっています。
歯ブラシや基礎化粧品などはこちらに収納していしまいましょう！
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
入浴後の湿気はカビの原因にもなるので、なるべく毎回使いたい機能ではありますね！
暖房機能もあるので、冬の一番風呂もポカポカですよ！！
なんとなんと！
テレビ付きです！！
お風呂にテレビが標準装備です！！
暇さえあればお風呂にいたくなります！！これは夢が広がりますね！！
生活の拠点になりそうな浴室でした。
それでは最後のお部屋です。
こちらは約5.2帖のお部屋です。
バルコニーに面した窓が付いているので明るいお部屋ですよ！
それではバルコニーへ出てみましょう！！
バルコニーは南東向きです。
写真は午後に撮影したので日影になっちゃっていますが・・・
長さのあるバルコニーなので、洗濯物やお布団を干しても余裕がありそうですね！！
近くに背の高い建物もないので眺望も文句なしです。
午前中は特に暖かなバルコニーになりそうですよ！！
では、以上で神楽坂ハウスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
神楽坂駅から徒歩６分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 | |
| 面積 |
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| 間取り |
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| 管理費 | 月額：6,470円 修繕積立金：10,860円 | |
| 所在階 | 4階 | |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | ||
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
2LDK、49.51㎡。4階。です！
当物件のリノベーション内容をご紹介いたします！
・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換
・給湯器新規交換 ・建具新規交換
・エアコン新規設置 ・クロス張替
・フローリング張替 ・洗面化粧台新規交換
・ダウンライト新規設置 ・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・廊下玄関天然大理石貼 ・洗濯パン、水栓新規交換
・ルームクリーニング 他
エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下になっています。
雨や風の影響は受けてしまいますが、湿気や臭いが籠らないというメリットがあります。
ペット可のマンションだと外廊下であることが多い気がします。
玄関の外にはモニター付きのインターフォンが付いています。
お部屋の中から廊下の様子を確認出来るので、防犯的にも安心できますね！
オートロックのついていないマンションなので出来る限りの防犯はしておきましょう！
それでは中に入っていきましょう！！
リノベーション済みの室内は流石のピカピカ具合！
他のお部屋よりも高級感を感じるのは床に敷いてある天然大理石のおかげかもしれませんね！
天井のダウンライトが反射しているのは、まるでポツダム宮殿の大理石の間みたいです！！
シューズボックスの下からは間接照明が優しく照らしてくれています。
間接照明は空間を広く見せてくれる効果があるらしいですよ！！
廊下の天井にも間接照明が！
こだわりの内装はこの先も続きますよ！！
廊下の突き当たりはリビング・ダイニング・キッチンです。
リビングも照明は埋め込み式のダウンライトですね。
余計な凹凸が無いので全体的にお部屋の中がスッキリして見えます！
埃もほとんどたまらないので、お掃除も楽ですよ！
壁の一部には鏡がはめ込まれています。鏡にも空間を広く感じさせてくれる効果があります！ゆったり空間で家族の団欒も捗りますね！
奥はリビングスペース。
エアコンは既に付いているので、後はピッとするだけで涼しい風が出てきます。
次はキッチンです。
3口のグリル付きガスコンロ、浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドに、食器洗浄機まで付いていれば何も怖いものはありませんね！！
食器洗浄機は手洗いでは使えないような高温のお湯で洗うことが出来るので、思ってる以上の洗浄力があります。
既に使っているけど綺麗にならない！という方はお皿の並べ方などを見直してみてください。メーカーさん的には予備洗いは必要ない位の力は持っているらしいので。。。
足もとの収納は引き出しタイプです。
奥まで無駄なく使うことが出来るのでデッドスペースが生まれにくくなっています。主婦の方々からの支持が強いのも納得できます。フライパンなどの平たいものは重ねるのではなく、スタンドなどを使って立てておくことで見た目もスッキリ、取り出しもカンタンですッッッ！！
敢えて吊戸棚を設けてないオープンキッチンなので、お料理中でもご家族との会話を楽しむことができますね！
キッチンから横を見るとお部屋が見えます。
キッチンとはスライド式のドアで仕切られている洋室ですね。
ドアを開けていればリビングの一部としてもお使い頂くことが出来ますよ！
ドアを閉めれば、もちろん１つの洋室としてもお使い頂けます。
ハンガーポールの付いているクローゼットもあるので、収納力も問題なさそうですね！
寝室にするほかにも趣味のお部屋としたり、倉庫のように使ったりと自由度の高いお部屋でもあります。
それでは廊下へと戻りましょう。
一つ目のドアを開けるとトイレになっています。
TOTOのウォシュレット付きのトイレです。トイレと言えばTOTO、TOTOと言えばトイレと誰もが連想するように、もはやトイレの代名詞ともいえるかと思います。
それだけ信頼のおけるメーカーの製品という事で、、、説明は省略します！！
カウンターや吊戸棚が付いているので、備品・消耗品の類はこちらにおいておくことができますね。
個人的にはこちらのカウンターへはお気に入りの漫画をズラーーッと並べたい気分ですッッ！！
トイレのお隣は洗面室になっていました。
大きなミラーの付いた洗面化粧台ですね。
サイドの棚にもミラーが付いているので、離れて見ると一枚の様にもみえます！
洗面ボウルの周りのドライスペースも広くとってあるので、お化粧時などに小物の仮置きをする時はとても重宝しますよ。たまにドライスペースが狭い洗面化粧台もあるので、他にも内見される場合はそちらも要チェックです！
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いているので、浴室で洗濯物を干すことができます。
なかなか洗濯物が乾かない梅雨の時期や夕立の怖い晩夏などには、とても役にたってくれる機能です。もちろん入浴前に浴室を温めておく事でヒートショックを防いだり、入浴後に換気をすることでカビの防止にもなったりします。
追い焚き機能もあるので２４時間いつでも熱いお風呂に浸かることが出来ます。
残業で帰りが深夜になっても、アツアツのお風呂にユッタリ入れば一日の疲れも半分強くらいは洗い流せそうですね！！
淡いベージュの壁が優しい雰囲気を出しています。
癒し系のお風呂ですね。
リビングに戻って次はこちらのお部屋です。
ほぼ正方形のこちらのお部屋はバルコニーに面しているので、外からの光が入ってきています。
東向きなので、太陽の光が直接入ってくるのは午前中になりそうですかね！
大きなクローゼットも付いているので、大量のお洋服も収納することが出来ます。収納用の家具を置く必要が無いのでお部屋の中が広く使えるのは嬉しいですね！
リビングからバルコニーへ出ますよ！！
ガラガラガラ～～～
2部屋にまたがるバルコニーなので広さは問題なさそうですね。
洗濯物を干してもまだ余裕がありそうです。
先ほども言いましたが東向きです。
正面の建物も背は高くないので空が広く感じられます。
では、以上で神楽坂ハウスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
飯田橋駅徒歩７分、リノベーション済みという事で内装もピカピカですよ。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.75㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3ＬＤＫ) |
| 管理費 | 月額：7550円 修繕積立金：12670円 |
| 所在階 | ４階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取図はこちら。
オープンキッチンタイプの3LDK 57.75㎡
早速お部屋へ。
白基調の温かみのある室内色です。
玄関を入りすぐ、右側の5.0帖のベッドルーム。
収納も大きめです。
こちらはサニタリールーム。
洗面台は三面鏡の曇り止め防止スイッチや洗髪シャワー水栓など便利機能がうれしいですね！
バスルームも清潔感のある白基調。
トイレはサニタリールームのお隣に。もちろんウォシュレットトイレです。
そして11.0帖のリビングダイニングキッチン。
キッチンは開放感のあるオープンタイプ。スペースも広くとってあるので、冷蔵庫以外にも食器棚やカウンターなども置けそうです。
人工大理石トップのシステムキッチンは、3口コンロ・グリル・蛇口一体型浄水器です。
キッチンからの目線が開けているので、リビングや隣のベッドルームにも目が届きやすいです。
こちらはキッチン横の4.5帖のベッドルーム。
LDK隣のベッドルームは5.0帖。
3枚の引き戸を開けて開放感のある16.0帖の広々LDKとしてもお使いになれます！
ある程度奥行きの取れているバルコニーは西向き。
正面の建物とは距離があるので、圧迫感は感じませんでした。
どこへ行くにもアクセス抜群な好立地にありながら、閑静な住宅街にある『神楽坂ハウス』はいかがでしたでしょうか。
安心のアフターサービス保証付き！
ペット飼育も可能です。(犬・猫どちらか一匹、体長50㎝以下・体重10㎏以下)
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
