・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
マンション牛込はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩2分の『マンション牛込』を紹介します。
「牛込柳町」駅は駅名がどこか下町感を感じさせますが、新宿まで10分程で行かれ、駅前には大久保通り、外苑東通りが通っているため、車のアクセスもとても良い街です☆
駅を出てすぐの場所にはドラッグストア「ミネドラッグ」があります。生活雑貨もたくさん置かれていいるので、スーパーと並んで「あると嬉しいお店」ですね♪
駅前にはスーパー「よしや」があります。夜10時半までの営業なので、お仕事帰りでもゆっくりお買い物が出来ますね(*^^)v
2階はレストラン「サイゼリヤ」になっているので、「今日は外食にしましょ」の時にはとても便利です（＾ｖ＾）
駅前の大久保通り沿いに、パン屋さんがありました。
ガラス越しに美味しそうなパンがたくさん見えました☆休日の朝に出来たてのパンとコーヒーでブランチなんて、贅沢な時間を過ごしましょう(*^。^*)
大久保通り沿いにはバス停がありました。こちらのバス停からは「新橋」駅や「飯田橋」駅に行くことが出来ます(^^)/
電車は大江戸線だけですが、バスが近くに走っていると、移動できる範囲が広がってとても便利ですね☆
都心部にもとても近い場所で、駅前の通りには車がたくさん走っていますが、一本脇道に入ると、とてものどかな住宅街になります。また、駅から5分足らずの範囲で10以上のお寺があり、緑が多いお寺がたくさんあるので、お散歩コースとしても良いかもしれません。
大久保通りと外苑東通りの交差点からマンションに向かう途中に、スーパー「まいばすけっと」がありました。朝7時から深夜0時まで営業しているので、朝早く・夜遅くのお買いものにも便利です☆
マンションの隣には「天租神社」という神社があります。とても立派な門ですが、中に入ると意外とさっぱりした造りでした^_^;
こちらでは地元の子ども達が夏休みのラジオ体操をしに来るようです。
お隣さんなので、子どもたちに交じって参加してみてください(^^)/
天租神社の隣にある白い建物が『マンション牛込』です。
昭和43年築、8階建の建物で、周囲はとても静かで過ごしやすい環境です♪
広々としたエントランスホールを抜け、目指すお部屋に向かいます。
ここで間取り図のご紹介です。
間取り図は別タブで開きますので、ご覧になりながらがお勧めです。
今回のお部屋は5階、専有面積72.00㎡の2SLDK。L字型バルコニーに囲まれたLDK、シューズインクローゼット、約2.5帖のウォークインクローゼット、ワークスペースと見どころいっぱいのお部屋です。
では、さっそく行ってみましょう！
玄関入って左側にはニッチカウンター。小物やフォトスタンドなどを飾ってインテリアを楽しむことができます。洒落たトレイを置けば、鍵やコインなどを入れておけて実用的にも使えますよ。
右側には約1.5帖のシューズインクローゼット！靴だけでなく、キャリーバッグやスポーツ用具など「室内に持ち込むのはチョット」といったものを入れておくにも便利です。
こちらは約15.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。
L字型バルコニーに面した明るく開放的なお部屋です。キッチン、ダイニング、リビングと並んだオーソドックスなレイアウトですが、幅があるのでゆったりとした印象ですね。明るめのフローリングと白のクロスを使ったナチュラルな雰囲気は、とても居心地が良さそうです。
リビング部分。
TVボードにもなるカウンターが設置されています。下は収納になっているので、リビングに散らかりがちな細々としたものもスッキリと片付けられますよ。
二面を大きな窓に囲まれた寛ぎ空間。今は明るくてわかりづらいですが、天井には間接照明が設置され優しく室内を照らしています。夜にはまた違った顔を見せてくれそうですね。窓は下半分が型ガラスになっていてプライバシー対策もバッチリ！
キッチンは人気のカウンタータイプ。
開放的で、リビングダイニングとのコミュニケーションが取りやすいのが人気の理由です。夕食を作りながらお子様の話しに耳を傾けたり、ご友人を招いておつまみを作りながらワイワイしたり・・・想像するだけで幸せな気分になります♬
食器洗浄乾燥機＆浄水機能付き！
キッチンの向こうに見えているガラス張りのお部屋、気になりますよね…
こちらは約2.7帖のワークスペース。
デスクや棚が造り付けになった、在宅ワークや勉強部屋、ホビールームなど様々な用途に使えるお部屋です。ここはなぜガラス張りなんでしょう？勉強をさぼれないようにですかね(笑）たしかにキッチンからも良く見えます。
こちらは約7.5帖の洋室。
LDKとバルコニーに面したお部屋です。このお部屋の注目は約2.5帖のウォークインクローゼット！！！広いのはもちろん、収納棚や引き出しが造り付けになった、使いやすさにも配慮されたクローゼットです。
廊下へ戻って…
こちらは約4.8帖の洋室。廊下に面した独立性高めのお部屋です。収納はフルオープンになるクローゼット。使いやすさならウォークインクローゼットにも負けていませんよ。
トイレはTOTO製の洗浄機能一体型。
いろいろ飾れるカウンターや、トイレットペーパーのストックを入れるのに便利な吊戸棚も付いています。
洗面室には洗面化粧台の他に、洗濯機スペース、リネン棚、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗面化粧台には身だしなみチェックに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに溢れる細かいものもスッキリ収納しておけます。
浴室は1317のゆったりサイズ。木目パネルを使用した温かみのある雰囲気で、リラックスしたバスタイムを過ごせそうですね。追い焚き機能や浴室換気乾燥機などの便利機能も充実！お天気を気にせず洗濯できるのは助かります♪
それでは最後に、バルコニーからの眺望をご紹介！
L字の角から南東方向を見た様子ですが・・・文句なしですね♬ 大通りからは一本中に入っているので意外と静かですよ。ただし、音は感じ方に個人差があるのでご自身でお確かめいただくことをお勧めします。
・
以上でマンション牛込のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
牛込柳町駅から徒歩2分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 65.92㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額10,500円 修繕積立金：月額19,580円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ではここで間取りの紹介です。
65.92㎡ 2LDK。
お部屋の中に入っている家具は全てお使い頂けます(^_-)-☆
玄関を開けると、先程のレトロな外観とエントランスからは想像できない、とてもモダンでオシャレな室内が広がりました☆
玄関開けてすぐ右側にはダウンライトで照らされているカウンターがあります。写真の様にお気に入りのお花を飾ったり、玄関をオシャレに演出する棚としてお使いください(^^)/
カウンターの隣にはシューズインクローゼットがあります。ドアを開けると棚がＬ字型に配置されていて、どこに何があるか一目でわかるので、とても使いやすそうです（＾ｖ＾）
その隣には、収納棚がああります。奥行きがあり、奥には可動式の棚がありますので、手前・奥と上手にアレンジしてたくさん収納してください。
その隣には洋室があります。東側・北側に窓があるので、室内はとても明るく開放的です☆
西側にはクローゼットがあります。引戸タイプなので、どちらか片方ずつしか開きませんが、横に長いクローゼットにはハンガーパイプが架かっているので、洋服をたくさん掛けておく事が出来ます♪
廊下を進むと、写真の様なステキなスペースがありました☆ドアがない開放的なスペースは書斎の様になっているので、お勉強やお仕事などを集中してやりたい時にはとても良いスペースです☆
デスクの他に、本や雑誌を収納して置ける棚があり、PCでの作業もできるようにLANケーブルが接続できるようにもなっています。
トイレは新規に入れ替えられているので、とても綺麗で清潔です☆
上部に棚板があるので、室内を清潔にお使いいただけますね（＾ｖ＾）
トイレの隣がサニタリールームです。こちらも全て新規に入れ替えられているので、とても綺麗で清潔です。サニタリールームの床は、裸足で歩きたくなるような感触のマットが敷いてあります。
どんな感触？？実際に試してみてください(^_-)-☆
入ってすぐ左側に洗濯機置場があります。その隣にはリネン庫がありますので、洗濯用品を収納する事が出来てスッキリとお使い頂けます☆
洗面台はシンクの両側がカウンターになっているので、お出かけ前の準備の際に色々と置けてとても便利です。
バスルームの鏡は横に長いので、室内がとても広く感じられます。
ベージュのパネルがとても落ち着いた雰囲気で、ゆったりしたバスタイムを過ごせそうです♪
浴室換気乾燥機がついていますので、雨の季節やすぐに乾かいたい物がある時にはとても重宝しますね♪
廊下とリビングダイニングキッチンの境にはドアがなく、そのまま広いスペースになります☆
北側・西側と窓が4面ありますので、とても明るく広く感じられるリビングダイニングキッチンです♪
対面式のキッチンは天井まで開いているので、とても開放的で気持ちよくお料理できそうです☆
キッチンに窓があるのもうれしいですね（＾ｖ＾）
シンクもワークトップも広くてとても使いやすそう(*^^)v
3口コンロが設置されているので、一度にいろいろお料理できてとても便利です(*^。^*)
キッチン下の収納は調理器具をたくさん入れられそうです☆
キッチンの窓部分は出窓になっているので、ちょっとしたお花を置いてキッチンを素敵な空間にしてみてください☆
リビングダイニングは横長なので、キッチンの前はダイニングスペース、南側にリビングスペースときれいに分ける事ができて、とても広々お使い頂けます(*^^)v
リビングダイニング各所の天井に配置されたダウンライトで、ステキな雰囲気を演出してください(*^。^*)
リビングダイニングキッチンの南東側に、引戸で仕切られた洋室があります。
東側にはクローゼットがあります。こちらのクローゼットは観音開きの大きく開くタイプなので、たくさんしまって取り出しやすく使い勝手が良さそうです♪♪
バルコニーはリビングダイニングからでることができます。
西側。北側2面のＬ字に続くバルコニーなので、とても広々お使い頂けます。
バルコニーは先ほどのエントランスの上に位置しています。目の前には広々した駐車場があるので、開けていてとても開放的です。
晴れた日の午後はとても気持ちのいい陽の光が射してきますよ(*^^)v
いかがでしたか？
都心に近い牛込柳町駅から徒歩2分。それでいて どこかのどかな雰囲気が流れているので、とてもゆったりとお過ごしいただけます。
家具付きというのも嬉しいこのお部屋。ぜひ一度ご内覧ください☆
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
