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マンションヴィップ落合はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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高田馬場よりリノベーションマンション『マンションヴィップ落合』のご紹介です。
アクセス
JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
大学・専門学校・予備校が集まり学生さんの姿が多くみられる高田馬場。
早稲田口方面にさかえ通り、という飲食店が多く並ぶ商店街があります。
その他スポーツ・アミューズメント施設、アパレル、服飾雑貨中心の商業フロアが入っている複合施設ＢＩＧＢＯＸがあったり、早稲田通り沿いに飲食店や居酒屋さんがわんさか並んでにぎやか。
マンションへは早稲田通りを少し進んだら途中で道を折れ、さらに道を折れつつ住宅街の中を歩いて行くと到着します。
余談ですが、手塚プロダクションの本社が高田馬場にあることに因み、山手線高田馬場駅の発車ベルは鉄腕アトムの主題歌のメロディーが流れます。聞いたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか？早稲田口を出たところには手塚キャラクター総出演の大きな絵も描かれています。
マンションヴィップ落合は昭和45年築、11階建て、総世帯数73戸。
お隣は小学校。お子様をお持ちの方は学校が近いと何かと便利ですね。
前面道路。少し歩いた先には橋もあります。周囲はすっかり静かな住宅街。
マンション前は駐車場になっており、エントランスは駐車場前を通過した奥側にあります。
管理は安心の住込管理。オートロックもついており防犯面も安心です。
エレベーターでお部屋へ向かいます。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
42.62㎡の1ＬＤＫ。
もちろんリノベーション済みです。
間取り図はクリックして頂くと別タブで開くので、見比べながら進んで行くのも良いと思います。
エレベーターを降りるとお部屋までは内廊下が続いています。
撮影に来た日は廊下の塗装を塗り直していました。ちゃんと手入れの行き届いているマンションは住んでいても気持ちが良いですよ。
お部屋の前までやってきました。
養生でビニールをかぶっていますが、モニター付きのインターフォンが付いています。
お部屋の中から廊下の様子を確認することが出来るので、防犯的にも安心できますね！
チャイムが鳴ったらまずは相手の顔を確認しましょう！
それでは室内に入っていきましょう。
リノベーション済みなので、新築の様な輝きをほこる玄関です。
HOMEと書いてある敷物が何故かジワジワ来ます。だって「家」って書いてあるんですよ・・・
玄関の左手にはシューズクローゼットが付いています。
奥行があるので、靴に限らず、いろいろな物を収納することが出来そうです。
棚板の高さも調節可能ですよ！
玄関の照明は人感センサー機能付きです。
ドアを開ければ室内がパッと明るくなるので、両手が塞がっての帰宅でも問題ありませんね。オンオフが自動なので切り忘れる事もありませんよ。
それでは玄関を抜けて先へと進んで行きましょう！
突当りまで進んで行きますよ！！
この辺は後でご紹介するので、心配しないでくださいね！！
はい！
という事でこちらがリビング・ダイニングです！
広さは約7.0帖。２面に窓が付いています。
家具が置いてあると何となく生活のイメージが付きますよね！！
写真を撮るにしても全体的に映えるので、私としても助かります！
窓際には収納スペースがありました。
容量もたくさんあるので生活用品などはこちらに収納してしまいましょう！！
リビングのお隣には・・・
寝室です。
リビングとは完全に仕切られていませんが、その分オシャレな空間となっています。
広さは約4.2帖です。
スノコ状の仕切りなので、もし完全に仕切ってしまいたいならカーテンなどを付けても良いかもしれません。
が、あえてこのようにしてあるので、できればこのまま使って欲しいですね！
それでは先ほどスルーした廊下を見ていきましょう！
こちらはカウンターデスク。
お2人横並びで座ることが出来るので、書斎としてお使い頂くほかに、食卓としても使用することが可能です。
リビング・ダイニングの広さがあまりないので、できればこちらでお食事が出来るといいかもしれませんね！
後ろは大容量のクローゼットになっています。
ハンガーポールも付いているのでコートなどを掛ける事もできますよ！
そのまま進むと左側がキッチンです。
Ｌ字のキッチンなので、動線もスッキリしそうですね！
３口のグリル付きガスコンロ、浄水機能付きの水栓も付いていますよ。
私はグリルが大好きなので、肉でも魚でもピザでもとりあえずグリルで焼きたいです。
カウンターの下は収納スペースになっています。
引き出しタイプなので、奥まで無駄なく使う事が出来そうですね！
フライパンなどはファイルボックス等を使って立てて置くと見た目もスッキリ、取り出しも楽ですよ！
窓が付いているので、換気性も問題なさそうです。
巻き取り式の網戸が付いているので、夏でも虫を気にせず開けっ放しにできます。
キッチンの後ろは洗面室になっています。
キッチンから続いている窓から明るい光が入ってきていますね。
シンプルで無駄のない洗面化粧台です。
ミラーは3面鏡で内部が収納スペースになっています。
歯ブラシや基礎化粧品などはこちらに収納しておきましょうね！
洗面台の前から横を見ると洗濯機置場になっています。
洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服はすぐに洗濯することが出来ますよ。
吊戸棚も付いているので、洗剤などの洗濯グッズの置き場所には困りません。
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
入浴後の湿気をすぐに取り除くことでカビの発生を抑制してくれます。建材の寿命を延ばすことにつながるので、なるべく毎日使いたいですね。
水廻りのものが新品だと気持ちが良いですね！！
誰も使ったことの無いお風呂に一番最初に入るのってなんだか緊張しそうです！
追い焚き機能が付いているので、1日中暑いお風呂に入ることが出来ますよ。
お休みの日は朝からお風呂に入って、お昼にもお風呂に入って、夕方も夜も・・・ これは楽しみですね！！
お風呂からでて、次はトイレなのですが・・・
トイレはどこだっけ・・・
と思ったらありました！
玄関から中に入ってくるドアの裏側に隠れていました！
LIXILのウォシュレット機能付きのトイレです。
リモコンタイプなので操作性も問題なさそうですね！
LIXILのトイレは丸みを帯びたデザインなので、個人的にお気に入りです。
最後にバルコニーを見ていきましょう！！
さりげなくバルコニーが２つあるので順番に見ていきます。
先ずは寝室側のバルコニーです。
広さはあまりないですね。。。。
バルコニーでラグビーはできそうにありません。。。
眺望・陽当たりも良くないですね。。。
バルコニーで太陽光発電は厳しそうです。。。
気を取り直して！！
リビング側のバルコニーです。
こっちのバルコニーは狭くはありませんよ！！
眺望も！！良さそうじゃないですか！！？
と思ったら左側はこんな感じです。
左側が南なので陽当たりは期待しない方がいいです。
北側に流れているのは天下の一級河川「神田川」！！
こんなに細い川のクセに一級を名乗るなんてふてぶてしい川ですね！！
全国の川からクレームが来てもおかしくないですよ！！
という事で、すぐ近くに滝？があるので小川のせせらぎというものが聞こえてきます。
では、以上でマンションヴィップ落合のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
高田馬場駅から徒歩８分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 42.62㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額12,960円 修繕積立金：月額7,780円 自治会費：月額200円 |
| 所在階 | ５階 |
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間取りのご紹介です。2DK、42.62㎡。
【このお部屋の販売は終了いたしました】
