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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ニューライフ西早稲田はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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ＪＲ山手線、西武新宿線の「高田馬場」駅徒歩10分。
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分。
『ニューライフ西早稲田』のご紹介です。
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分、都電荒川線「面影橋」駅徒歩3分もご利用いただけます。
高田馬場駅周辺には様々なショップがあり、学生さん、サラリーマンが多く見受けられました。
BIG BOXという複合商業施設があり、そこにはボウリングやファッション・雑貨・飲食店舗が営業しているので、休日にはスポーツで汗を流して、ショッピングも楽しめます。
また、高田馬場と言えばラーメン激戦区とも知られていますね。
マンションへ到着する前に、まずはこちらをご確認ください！
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★★★【ニューライフ西早稲田】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ニューライフ西早稲田のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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新目白通り沿いの白い13階建てのマンションが『ニューライフ西早稲田』です。
1階は、『Ｇｅｏ』が入っているのでＤＶＤが楽に借りられます。
アプローチ、壁はタイル貼りです。
駐車場と 駐輪場は建物の横にあります。
エントランスはガラス扉で、白いタイルが中まで続いています。
メールボックスはガラス扉を開けてすぐ左に設置されています。
99戸もあるので、郵便屋さんが一生懸命投函していました。
エントランスホールを進むと、エレベーターです！さらに奥には管理人室があり、掲示場がエレベーターの近くに設置されているので、とても見やすいですね。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は11階の角部屋、専有面積が68.12㎡の3LDK。収納豊富なファミリータイプのお部屋です。約49㎡の広々としたルーフバルコニーだけでなく、南東向きのバルコニーが付いているのも嬉しいですね。では、さっそく行ってみましょう！
玄関廊下には収納力抜群のトールタイプのシューズボックスの他に、約2.1帖のウォークインクローゼットも付いています。ハンガーパイプと棚が設置されたマルチタイプ。普通にクローゼットとして使うのもよし、季節で入れ替えた衣類や普段使わないものをしまっておく物入としても使えそうです。
こちらは約15帖のリビング・ダイニング・キッチンと約4帖の洋室。
仕切りの扉を開けて二部屋をひとつながりにした様子です。LDKはルーフバルコニーに面していますが北東向き。南東向きバルコニーに面した窓からの光でより明るいお部屋になりそうです。（夜なのでわからなくてすみません）
間接照明からの柔らかい光に包まれたLDK。シンプルな色使いながら、ダウンライトやスポットライトがアクセントになっています。造り付けのTVボード下は収納になっているので、LDKに散らかりがちな細々とした物はこちらへどうぞ。
こちらは奥の約4帖の洋室。
デスクや棚、ハンガーパイプなどが設置されたお部屋です。LDKとつなげられることや造りをみるかぎり、寝室というよりは書斎というイメージかもしれませんね。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
解放感があり調理中でもご家族とのコミュニケーションがとりやすいのが人気の理由です。夕食の準備をしながらお子様の話に耳を傾けたり、友人を招いての飲み会でおつまみを作りながら話の輪に加わったり・・・幸せなイメージしか湧いてきませんね。憧れの食器洗浄乾燥機付き！
こちらは約5.4帖の洋室。
洋室の中では一番大きなお部屋です。柱の出っ張りなどがなく、約2.2帖のウォークインクローゼットのおかげで収納家具の必要もないこともあって、数字よりもさらに広く使えると思いますよ。窓がないのでとても静か。眠る時にうるさいのが苦手な方でも安心ですね。
こちらは約4.8帖の洋室。
造りは隣のお部屋とほぼ同じですが南東向きバルコニーに面した明るいお部屋です。ウォークインクローゼットの中にはハンガーポールをはじめ棚や引き出しなどが設置され、収納グッズなどに頼らなくても使い勝手よく使えそうです。
廊下へ戻って…
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースとトイレ、浴室がまとまっていて脱衣所も兼ねています。洗面化粧台には身だしなみチェックに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面関係の細かい物も収納可能です。
浴室は1317のゆったりサイズ。浴槽をよく見れば形状も何やら工夫がされている様子。足を伸ばしてのんびり寝そべれば、一日の疲れも溶けていきそうですね。浴室換気乾燥機が付いているのでお天気を気にせず洗濯機を回せますよ。
それでは、最後にルーフバルコニーのご紹介。
なんと広さは約49㎡！！！1～2LDKのお部屋くらいの広さがありますよ！タイルと人工芝を綺麗に敷き詰めた開放的な空間です。お天気のいい休日には外でブランチなんていかがですか？
夜景だってこの通り！この雰囲気ならやっぱりお酒ですかね(笑)
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以上でニューライフ西早稲田のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
高田馬場駅から徒歩8分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 71.04㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額12,580円 修繕積立金：月額7,960円 |
| 所在階 | 10階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は10階、間取りは3LDK、専有面積は71.04㎡。ファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう。
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★★★【ニューライフ西早稲田】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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エレベーターで10階まで上がり、吹き抜けを囲む廊下を進むとお部屋に到着です。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。映像を見てから応対するかを決められるので安心ですし、わざわざ玄関まで行く必要がないのもいいですね。
玄関ホールはモノトーンでまとめられたスタイリッシュな雰囲気。
上り口は広く使えるよう斜めにとられ、荷物が多かったり小さいお子供様連れの時などにとても助かります。ドアにはダブルロックで防犯面も安心ですよ。
シューズボックスはトールタイプ。まだ棚がセットされていないのでこんな感じですが、収納力は抜群、可動式の棚を調節すればブーツなどでも収納可能です。隣には収納棚。こちらも棚は調節可能なので使い勝手が良さそうですね。
では、お部屋の中へ…
こちらはリビング・ダイニング・キッチン。縦長のお部屋は中央がくびれていて、奥のダイニングキッチン部分と手前のリビング部分に上手く使い分けられそうです。玄関ホールと同じモノトーンのモダンテイストで、置いてある家具がよく合っていますね。窓が無いのもあって夜の雰囲気です(^^）
こちらがリビング。
こちらがダイニングキッチン。
キッチンは壁付けタイプ。場所をとらずにお部屋を広く使えるというメリットがあります。あと、大勢で調理する時なんかも広くて使いやすいんですよね。普通ならキッチン内が目立つというデメリットがありますが、リビングから見えづらい位置にあり問題なさそうです。
ではキッチンを…
調理台は、ダークブラウンの木目パネル使用でお部屋の雰囲気にもピッタリ！
幅の広い調理台の下は全て収納に。更に吊戸棚も付いて収納力は万全です。
コンロは3口、グリルも付いています。グリルって魚イメージが強いですが、実は何にでも使える優れもの。魚はあまり・・・という方も是非使ってみてください。窓もありませんしオープンキッチンですから、調理中は換気扇をお忘れなく！少し前から回し始めると効果的らしいですよ。
作業スペースもたっぷり♬
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えるだけで気軽に美味しいお水を使う事が出来ます。ヘッドが伸びるので、シンクや大きな鍋のお掃除も楽々ですよ。
では、次のお部屋へ…
こちらは東側の洋室。広いお部屋で、大きなベッドを置いてもまだまだ余裕があります。南向きの窓からの光が明るいですね。
収納は壁一面を使った幅の広いクローゼット。衣装ケースなどを置けば畳んだ衣類を入れることも出来、更に収納力を上げることも可能です。扉は三枚に分かれていて、必要な所だけ開けることも全開にすることも出来ますよ。
仕切りの引き戸は引込式なので、開けた時にもスッキリ！
このように、リビングの一部として使うことも出来ます。お部屋に余裕があればこんな使い方もいいですね。夜の雰囲気のリビングも、すっかりイメージチェンジです♪
次のお部屋へ…
こちらは三つ並んだ真ん中の洋室。広さはありますが、柱などで不規則な形なので家具のレイアウトには一工夫が必要かもしれませんね。形のせいで窓からの光も十分に生かせていない感じです^^;）
収納は隣のお部屋と同タイプ。大きさでは敵いませんが、使い勝手は負けていませんよ。
では、最後のお部屋へ…
こちらは西側の洋室。大きさでは一番小さいと思いますが、綺麗な形と二面採光のおかげで広々とした印象のお部屋になっています。人の印象って不思議ですよね。入口が引き戸なのでデッドスペースも出来ず、お部屋のスペースを無駄なく使えます。
収納はクローゼット。西向きの窓は下半分はFIX窓で開きませんが、上半分が上下にスイングして開きます。このタイプは少しくらいの雨なら開けておけるので、換気にはもってこいなんですよ。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室、トイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。
洗面台は少しテイストが違ってナチュラルな印象。上部の照明のおかげで、三面鏡を使う時も影になることもありません。
水洗はハンドシャワータイプ。ヘッドが伸びて洗面ボウルを流したりに便利です。簡単なシャンプーなどもお任せください。収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、豊富な収納は有り難いですね。大きな物から細かい物までバランスよく収まりそうです。
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次はトイレへ…
吊戸棚などはありませんが、ダブルホルダーでもしもの時も安心です(笑）洗浄便座付き。
浴室は、ダークブラウンの木目パネルを使った落ち着いた雰囲気。リラックスしたバスタイムが過ごせそう♬
ノーリツ製の追い焚き機能付きユニットバス。「ふろ自動」ボタンひとつでお風呂を沸かすことが出来ます。お風呂の時間がご家族でバラバラになっても、そのまま保温してくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。
浴室換気乾燥機は浴室の換気乾燥はもちろんのこと、暑い季節は涼風、寒い季節は浴室暖房、梅雨の季節は洗濯物乾燥など、一年を通して大活躍！！
それでは、最後はバルコニーのご紹介。
三つの洋室のどこからでも出られます。東側の洋室は窓からですが、残り二つのお部屋はガラスドアから出るようになっていました。ちょっと珍しいですよね。
広さは9.68㎡、南向き。三部屋にまたがるとても幅の広いバルコニーです。手すりには折りたたみ式の物干し金具も付いていて、お洗濯物も干せるようになっていますよ。陽当り抜群ですので気持ち良く乾きそうですね♬
さすが10階！眺めも最高ですね♪ 下に目を向ければ都電が走るのも見られますよ。
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高田馬場駅から徒歩8分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
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□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 72.15㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額13,890円 修繕積立金：月額6,200円 |
| 所在階 | 3Ｆ |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
お部屋は3階です。
エレベーターを降り、右へ進むとお部屋があります。左に進むとトランクルームが用意されていて、部屋に置けない物も置いておけるので、大変便利です。
間取り
ニューライフ西早稲田 72.15㎡ 3ＬＤＫ
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こちらのエメラルドグリーンの扉が、ご紹介するお部屋になります。
扉を開けると正面リビングダイニングキッチンの入口、右手にシューズＢＯＸがあります。
シューズＢＯＸは大きめなので、収納力も◎。
玄関脇にはカウンターが設置されていますので、ちょっとしたインテリアのディスプレイも楽しめます。
リビングダイニングキッチンへ。
約20帖の広い空間には、どのように部屋を作るか悩みそう！
でも、いろいろと考えるのが楽しくなってきちゃうんです。
リビングダイニングからバルコニーへ行けます！が、バルコニーへ行く前にキッチンから見ていきます。
こちらがキッチン。
ワークトップはしっとりとした質感が魅力の人造大理石が使われています。
スライド式の収納はキッチングッズの出し入れもスムーズにできて◎。
続いては、洗面室です。こちらには、トイレ・洗面台・洗濯パン・浴室と水廻りが揃っていますのでお掃除も楽です。
それでは先にトイレから。
ウォシュレット付きで上部には吊棚が設置されています。トイレットペーパーのストックなどはこちらの吊棚へ収納いただけます。
洗面室内にはリネン庫もあり、タオルや着替えの置場に便利。物が多い場所だけに収納が多いと助かりますね。リネン棚の隣りに洗面台が設置されています。
鏡は1枚の大きな鏡なので、広く使えて便利です。
洗面ボウルはスタイリッシュなスクエア型。カウンターと一体型なのでお掃除もラクラクです。
浴室は、ワイドミラーで広々感じられます。
追い焚き機能&浴室換気乾燥機も完備。
梅雨の時期や花粉の時期にはとても助かる機能です。
ここから洋室を3部屋ご紹介します。入口は全てリビング内にあります。
１部屋目は約5.5帖の広さ。
クローゼットは、かなり広く大容量ですが、カラーボックスなどを利用することで、かなり整理整頓でき、さらに収納量も多くなりそうです。
生活スペースを広く使えていいですね。
約5.5帖と約4.5帖の洋室に面したバルコニーは、ほぼ西向き。
陽射しが長く入りそうです。
2部屋目へ。
約4.5帖の広さ。
こちらにも幅の広いクローゼットが設置されています。
3部屋目へ。
約約4帖の広さ。こちらのお部屋からは南西向きのバルコニーに出られます。
クローゼットは、もちろん設置されています
最後に南西向きのバルコニーに出てみます。ちなみにリビングからも出られます。
広さがあるので、テーブルを置いてお茶とか楽しみたい感じです。
すぐ近くを都電荒川線が通っているので、少し音が気になりましたが、音の感じ方には個人差がございますので、ご内見の際にご確認いただければと思います。
高田馬場駅よりも、最寄駅は、東京の路面電車『都電荒川線 面影橋駅』が徒歩3分です。
たまには路面電車にゆられて東京散策も面白そうです。
ご内見のご希望、その他ご質問などもお気軽にお問合せください
