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プリミエール下落合2号館はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。プリミエール下落合2号館の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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今回はＪＲ山手線他『高田馬場』駅徒歩11分のリノベーションマンション『プリミエール下落合２号館』のご紹介です。
アクセス
ＪＲ山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩11分
西武新宿線『下落合』駅 徒歩4分
こちらは『高田馬場』駅☆高田馬場の地名は、徳川三代将軍家光により旗本達の馬術の訓練や流鏑馬などのための馬場が造営されたことに由来します。
現在は、多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街となっています☆
また、ラーメンの激戦地として有名です♪♪ラーメンの食べ歩きをしてみるのも楽しそう(●´∀｀)♪♪
食べすぎにはご注意ください(笑)
そんな賑やかな高田馬場駅周辺から少し歩いて、新目白通り沿いに今回ご紹介させていただくマンションはあります。賑やかな街から落ち着いた住宅街への入口といったエリアです。
最寄りのスーパーは、早稲田通りの『オオゼキ』、『西友』です♪♪徒歩8～10分です。マンションと早稲田通りとは少しアップダウンがあります。
アップダウンが苦手な方は、新目白通りを高田馬場方向へ山手線の線路越えて、約11分のところに『ワイズマート』があります♪♪こちらは、ずっと平坦な道で一直線ですよ(●’∀’●)ﾉ
高田馬場駅の他に最寄り駅は、西武新宿線の『下落合』駅☆こちらは、徒歩4分の駅近です。下落合はとても小さな駅で、商店街と呼べるような街並みはなく、ちょっと寂しい印象もあります。
下落合駅の近くには、神田川が流れています♪♪木々が綺麗に紅葉していました。神田川は、いつも絵になりますね(*´˘`*)♡
駅からの道沿いには、ドラッグストアと『セブンイレブン』があります。
下落合駅方向ですと、駅の反対側に『マルエツプチ』がありました。こちらからマンションまでは徒歩8分です。
こちらが今回ご紹介させていただく『プリミエール下落合２号館』です♫平成3年築、地上8階建て、総世帯数21戸。ブラウンのタイル張りの外観のマンションです。
マンションは、新目白通りに面しています。交通量は少し多めですので、お子様はお気を付けくださいね♪♪
1Ｆエントランスの奥は、駐車場・駐輪場になっています。
こちらがマンションのエントランス。階段を数段のぼったかたちになります。エントランスの扉を開けるとすぐにエレベーターがあります。こちらのエレベーターでお部屋へと向かいます♪♪
それでは、間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、55.07㎡。5階。ファミリーにおススメの間取りです。
南向きで陽当り良好、2面バルコニーで解放感のある物件(o´∀｀ﾉ
さっそくお部屋の中へ。リノベーションを終え、生まれ変わった玄関がお出迎え☆玄関は入ってすぐ左に折れています。
玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関右手には、ロータイプのシューズボックスです。シューズボックスの上はカウンターになっていますのでインテリアで華やかに飾りたいですね (●´∀｀)
シューズボックス上には、窓も設置されていて明るい玄関です。
玄関正面にはニッチが作られています☆お気に入りの絵や写真でステキな空間を演出できそうですよ♪
玄関から一直線に廊下が伸びています♪♪
廊下右手は、約4.7帖の洋室です。北向きの窓ですが、大きな開口部で明るいお部屋です。
こちらのお部屋からバルコニーに出ることができます。通りに面した北側のバルコニーなのでお洗濯物はちょっと。。。。と思うかもしれませんが、南側にもバルコニーがありますのでご安心を♪♪
バルコニーからの眺望はひらけていて気持ちが良いです。
廊下に戻って左手にクローゼットが用意されています♪♪可動式の棚でうれしい収納です。
廊下突き当りの奥は、約10.3帖のリビングダイニングキッチンです。ナチュラルな木調のフローリングと白いクロスが優しい雰囲気のお部屋♫
キッチン横の壁はエコカラットで装飾されています♫エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。ダウンライトも素敵です。
インターホンはＴＶモニター付き。来訪者の顔もバッチリ確認できます。
改めまして、こちらの物件は、家具付きの販売なのでソファもテーブルもダイニングセットも含まれています(*´˘`*)♡
キッチンは、ホワイトの木調キャビネットのシステムキッチン☆右手には、冷蔵庫を置くスペースもしっかりあります♫
キッチンは上下に収納がありますので、収納力はバッチリ。
コンロは3つ口、大きめシンク&人造大理石トップと使い勝手◎
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減♫
ダイニングキッチンの東側には、水回りを一か所に集めたサニタリールームがあります。水回りが集まっているとお掃除の効率もアップしそうですよ♬入って左手に洗面台、奥に洗濯機置場、右手にバスルーム、奥にトイレの並びになっています♫
まずは、左手手前の洗面台。ブラウンの木調キャビネットと清潔感のある真っ白な洗面ボウルの洗面台です。
鏡の裏に収納スペースがありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪シャワーヘッドも嬉しいですね♫シャワーヘッドは、シャンプーに便利ですが、お掃除にも便利ですよ。
洗面台の奥は、洗濯機置場☆上部に窓も付いていて光を取り込んでいます♫
棚等は設置されていませんので、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね(*´∀`*)
洗濯機置場の向かいは、ウォシュレット付きのトイレです。こちらにも窓が設置されています♪♪
便器の後ろに棚があるので、ストック品の収納に使っても良いですし、掃除用具の収納に使っても良いですね(o´∀｀ﾉ
バスルームは、落ち着いた配色でリラックスできる空間です。洗面台の木調と同じトーンです。バスタブも大きめサイズです。追炊き機能付きなので、いつでも温かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね。
ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保つことができます♪♪モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。
浴室乾燥機もついているので、雨の日のお洗濯も困りません！
ダイニングキッチンに戻って、こちらは南向きのバルコニーに面した約5.8帖の洋室です。南向きの窓から光がいっぱい差し込む暖かいお部屋です (●´∀｀)
ピクチャーレールが付いていますので、是非お気に入りの絵を飾ってください♪♪
こちらのお部屋にはクローゼットが設置されています♪クローゼットの中には、可動式の棚も設置されていて嬉しいですね(´∀｀*)
お隣の約4帖の洋室です。こちらもバルコニー面した南向き♪♪少し狭いお部屋ですので、ベットを入れることはできませんね。
小さめですが、奥行きはしっかりのクローゼットが設置されています♪♪
こちらのお部屋とダイニングキッチンは、スライド式のドアで隔てられていますので、扉をあけて一つのお部屋として使うこともできます♪♪ダイニングキッチンのお部屋に窓が無いので、普段はこのドアを開けて使えば南向きの窓からダイニングキッチンまで明るくなります (●´∀｀)
それでは、最後に南側のバルコニーへ出てみます。南向きのバルコニー☆お洗濯物もバッチリ乾きそうです(●’∀’●)ﾉ
マンションのお隣には神田川と西武新宿線の線路です。
眺望はバッチリひらけていて、気持ちの良いバルコニーです♪♪
いかがでしたでしょうか。
2路線3駅利用可のアクセス良い立地です。
活気のある高田馬場で充実した生活を送れると思います (●´∀｀)
内見のご希望、ご質問などございましたら、
