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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ルネ御苑プラザはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ルネ御苑プラザの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は新宿御苑そば・リノベーションマンション「ルネ御苑プラザ」のご紹介です♪
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」徒歩4分！立地の良さは半端ないです。
新宿駅からもお散歩がてら歩けますよ！
新宿御苑の駅を地上に出ると新宿通り。靖国通り方向・つまり北に向かって
進みます。途中はコンビニ・ドトール・プロントをはじめ、文明堂やこじゃれた
ホットドックのお店、サブカルちっくなコーヒーショップ、なぜか卓球のお誘いなど
バラエティ豊かでいろいろ寄り道してみたくなります。
マンションの前は柳が植えられた風情ある通り。となりのブロックには結構広めの
公園があり、カラフルな遊具も複数ありましたがさすが新宿、子どもはいなくて
サラリーマンがお昼食べてました。鳩がよく肥えています。
「ルネ御苑プラザ」昭和61年2月築、総戸数301戸のビッグコミュニティです！
14階建て。大手・熊谷組施工です←なじみのない方も多いかもしれませんが、
新宿野村ビルなど国内外で数多くの高層建築を手がけています。特にトンネル
工事には高い技術力と実績（青函トンネルなどなど）を有し、業界内では「トンネル
の熊さん」と呼ばれております。とえらそうに書いてみましたが、私もいま初めて
知りました（Wikipedia）。
マンションとなりにはミニストップがありますよ！
さすが大規模コミュニティ、堂々たるエントランスです。内部はフロント受付があり、
係の方が対応してくださいます。24時間常駐管理です！
エレベーターは2基設置されていました。忙しい朝や、疲れて帰ってきたときに
スムーズですね。もちろん3階なので、階段を使うというのも良い考えです。
今回ご紹介するお部屋の間取りをご紹介です♪
２ＬＤＫ、62.77㎡のお部屋です。
＜平成28年5月、新規内装リフォーム内容＞
■壁・天井クロス張替
■リビングエアコン新規交換
■キッチンＩＨクッキングヒーター新規交換
■シャワー一体型便座新規交換
■キッチン・洗面化粧台・ユニットバス水栓新規交換
■リビング天井照明新規交換
■リビング壁面一部エコカラット取付け
＜平成26年4月、内装リノベーション内容＞
■玄関・ＬＤＫ・洋室の収納
■キッチン・バス・洗面化粧台新規交換
等
それでは早速お部屋を見ていきましょう！
外廊下の通路から外れた所に玄関扉があります。
玄関すぐ横にインターフォンが付いています。
向かいのお部屋は法律事務所です。
ダークグレーの床タイルがアーバンな印象の玄関。
白い壁と木目調の床や扉が温かみのある空間を演出しています。
入って右側には、トールサイズのシューズボックスが設置されています。照明は人感センサー付なので、お荷物が多い時でもスイッチを押す手間が省けてなかなか便利です！
玄関を上がって右手には４つの扉があります。
ひとつずつ見ていきましょう！
一番手前の左の扉は約6帖の洋室です。
壁紙は可愛らしい小枝柄が使用されています！
大きなクローゼットがあります！
コの字型のバー付きです。
たくさんのお洋服が掛けてしまっておけますよ♪
二つの窓からは太陽の光が射しこみます！
お部屋に面したバルコニーは広々空間です。
目の前にはビルが建ち並んでいます。すぐ近くのミニストップが見えますね(o´∀｀ﾉ
お隣の洋室も約6帖です！
こちらのお部屋の壁紙はタンポポの種の様な可愛い柄です。
こちらのお部屋のクローゼットは手前に引き出すことが出来るスライド扉です！
一目でお洋服を確認することが出来ます。こちらもバー付きでお洋服は掛けてしまう事が可能です♪
お隣の洋室同様、窓が二つと大きなバルコニーがあります！
廊下右手前にはお手洗いがあります。
シャワー一体型便座です。
お手洗い奥には扉付きの三段収納があります！可動式なので自由に高さ調節が可能です(^o^)
廊下正面はサニタリールームです。
白やベージュでまとめられたお部屋は清潔感があります。
一日お世話になったお洋服はすぐに洗濯機へ入れることが出来ますよ♪
お隣にはお洒落な洗面台があります。
鏡と洗面台間にはタイルが使用されています。水はけが良いのはもちろん、何と言ってもこの色合いがお洒落ですね！
洗面台周りにはスペースがあるので写真などを飾ることも出来ます♪
ろうそくやアロマなどを置いても良いですね✿
バスルームは便利な機能付きです♪タイマーがあるので必要な時間だけ利用ができ、節約が出来ます(*´˘`*)
バスルームはコチラです。
ワイドミラーがお部屋を大きく見せてくれます。
浴槽は大きく、ゆったりと浸かれます。
棚はシャンプーなどを置くのにとても便利です♪
浴室換気乾燥機機能があるのでお洗濯物を乾かす事が出来ますよ！
玄関左にある扉に行ってみます！
約15帖もある大きなリビングダイニングキッチンです！
広々としたお部屋はお食事スペースと寛ぎスペースをしっかり分けて家具の配置が出来ます。
窓は陽の光をたくさん取り込んでくれていますね♪
こちらの二つの窓はバルコニーに面している訳ではない為、しっかりと落下防止の手すりが付いています！
リビングの壁には消臭効果や有害物フリーの効果などがあるエコカラットが使用されています。
空気が美味しいお部屋で過ごすことが出来ますよ(♡˙︶˙♡)
キッチンは広々としてお料理がしやすいです！
流し台部分も白でまとめられ統一感があります。
水切りが付いているのでスポンジなど清潔に保つことが可能です♪
安全なＩＨクッキングヒーターです！一度に三つ火にかけることが出来ます♪
後片付けは食器洗浄機がお手伝いしてくれます(*´˘`*)
上下に収納がたっぷりと用意されています。
調味料や調理機器など収納出来ます！
キッチン左右には収納と冷蔵庫置場があります！
収納場所には困らなそうです♪可動式の棚収納になっています。
キッチン横に南向きのバルコニーがあります！
陽当たり良好ですよ♪
いかがでしたでしょうか？
ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください！
皆様のご連絡心よりお待ちしております♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 62.77㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額33,900円 修繕積立金：月額13,560円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
お部屋のドア。おとなりは法律事務所のようです。
ここで間取りのご紹介。62.77㎡、2LDKにウォークインクローゼットがついています。
ダークグレーの床タイルがアーバンな印象の玄関。入って右側には、トールサイズ
のシューズボックスが設置されています。照明は人感センサー付ですので、お荷物
が多い時でもスイッチを押す手間が省けてなかなか便利です。
リビングダイニングキッチンは約15.0帖！広いです。南・西に窓があり、日光が
カーテン越しにやわらかく降り注いでいます。
バルコニーも南向き。リビングからバルコニーに出るドアにはブラインドが設置
されています。目の前には新宿区立花園小学校と、通りに植えられた豊かな緑
が見えます。
リビングダイニングの一角には、見るからに機能的なシステムキッチン。シンク
に至るまでホワイト＆前面の薄いグリーンのタイルが趣を添えています。
水栓は浄水器一体型、ビルトインタイプの食器洗浄機も設置されています。
コンロはIH！揚げ物の温度も20℃刻みで細かく制御できるほか、「つけ焼き」
モードもありました。
濃いベージュの床タイルに、正面のダークブラウンの横長タイルの取り合わせが
素敵な洗面室。スクエアな洗面ボウルが目をひきます。
ミラーの裏側はキャビネット収納、+下部もがっつりと引き出し収納なので、洗面台
まわりに散らばりがちな小物をはじめ、バスタオルや洗剤のストックに至るまで
すっきりと片付けておけそうです。
バスルームはゆったりサイズ。一日の疲れをリラックスしながら癒せそうです。
壁面はダークグレー、薄いグレーの2色の壁面パネルが使い分けられており、
ワンランク上の上質感。
パナソニック製の浴室換気乾燥機には、吉瀬美智子さんがCMで良く言っている
「エコナビ」や「ナノイー」の文字が見えます。
ウォシュレット付のトイレ。洗面室と同じ床タイルが使用されています。
上部には棚板可動式の収納がありますので、トイレットペーパーのストックや
掃除用具などを効率よくお片づけできます。
リビングダイニングとなり、約6.0帖の洋室。こちらからもバルコニーに出られます。
ウォークインクローゼット付！お手持ちの衣装ケースやゴルフバッグなども入れ
られそうです。
さらにそのとなり・約6.0帖の洋室。こちらにもバルコニーあります。西向きなので、
午後の日差しがたっぷり入りそう。クローゼットもありますよ～！
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=8J6XSNZnxd4
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1q4aiu
「ルネ御苑プラザ」、いかがでしたか？新宿エリア徒歩圏、となにをするにも便利な
立地ですが、マンションの周りは公園や小学校などありのんびりした感じです。
都会のオアシス、新宿御苑は徒歩7分です！
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
