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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
新宿パークサイド永谷はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は新宿・都庁エリアにやってまいりました！リノベーションマンション
「新宿パークサイド永谷」のご紹介です
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
徒歩4分、「都庁前」駅徒歩6分、ビッグターミナル「新宿」駅徒歩13分。
なんて便利なロケーション！
私は丸ノ内線「西新宿」駅から行ってみました。おそらく10分かかるかかからないか
といった感じです。最寄り駅ではないですが、途中にスターバックスもあるし、
カフェもあるし、新宿中央公園もあるしで歩いていて気分が良いです。
西新宿駅から東京医大病院の横を抜けて、都庁方面へ。
折角なので新宿中央公園内を抜けていきます。見上げれば都庁、という立地
ですが、圧倒的なマイナスイオンです。ぶら下がり健康器などの
健康コーナー（いつもサラリーマンがいます）や太田道灌像などあり、意外に
盛り沢山です、中央公園。
マンションは中央公園となり、ドラッグストアやビジネスホテル・喫茶店など並ぶ
通り沿いにあります。
「新宿パークサイド永谷」 昭和52年7月築、総戸数94戸、13階建て。
1階には整体院やバイクショップなどが入っています。
レンガ調タイル貼りのエントランス。レトロな雰囲気がお好きな方はきっと気に入っていただけるかと思います。
お部屋は2階。エレベーターそばに階段があるので、そちらを使ったほうが
早いかもしれませんね！
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、図面と写真や記事を照らし合わせながらご覧頂く事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は2階、間取りは1DK、専有面積は30.35㎡。おひとり暮らしの方にお勧めです。
2階にやってきました。なにやらインダストリアルな感じもある外部廊下です。エレベーターの扉の赤と床の緑のコントラストが何ともいえませんね
玄関前に到着！昔ながらのドア！！懐かしさがこみ上げます。
ドアはレトロでもインターホンは最新の機種です。モニター付インターホンですので、訪問者が誰なのか室内のモニターでチェックできる安心の設備です。
では早速お部屋の中をご案内していきましょう♪
玄関を開けるとピカピカの大理石が目に飛び込んできます。玄関から廊下まで大理石貼りです。高級感があります。やはりタイルとは全然違いますよ！！
玄関ドア側を振り返って見るとこんな感じです。間接照明が良い仕事しています！
玄関の照明は人感センサー付。人の動きを感知して照明をオンにしてくれます。あるのとないのでは便利さが全然違います！が、玄関でお掃除等していてセンサーに一定の時間動きを感知されなかった場合は、勝手に消灯されますのでご注意ください！笑
シューズボックスはトール型。可動棚付なので靴の高さに合わせて棚の高さも調整していただけます。結構な容量ですので、お二人暮らしでも十分かもしれません
廊下を進み、突き当りの引き戸を開けて見ます。
いきなりオシャレなキッチンと広々としたお部屋が出現しました。
奥の窓から差し込む光がとても明るいです！東向きなので、午前中は太陽の光と共に爽やかに過ごせそうな予感。
まるで家具のようなキッチンは、お部屋にすっかり馴染んでいます。
ワインが似合う雰囲気のお部屋。
その素敵な雰囲気を演出している間接照明付のアクセントボードは、木目のテクスチャでさりげなく空間を彩っています。
この眺め、良いですとしか言いようがありません。自分のお城といったところでしょうか。
ダイニングキッチンの天井には黒のダクトレールが3本設置されています。スポット照明がたくさん付いているので、お好きな箇所に向けて明るく照らしてみましょう♪♪
ご自身でダクトレール対応の照明を追加できるのも、ダクトレールの良いところです。
お部屋をどのようにアレンジするか、入居後の楽しみが増えますね！
このお部屋はキッチンの向かいにデスクが配置されていました。
お食事はソファセットで、在宅ワークはデスクで、というのもありです。
奥のベッドルームとダイニングキッチンとの仕切りとなる引き戸は、壁の中に完全に引き込めるようになっています。しかもガラス調なので圧迫感がありません。
が、お部屋を綺麗にしておかないと全部見えてしまいます…
このお部屋に住めば、お片づけもしっかりとできるようになりそう😁
ベッドルームには大型のウォークインクローゼットがあります。奥行きがしっかりとあるので、物を選ばず収納できそうです。雑多になりがちなものはこちらに収納してしまえば、お部屋をいつもスッキリと保てそうです。
何度も言いますが、素敵な眺めです！！！
ソファを置いている場所はくぼんでいるため、おこもり感もあり、落ち着いた雰囲気です。家具のレイアウトもしやすそうです。
続きましてキッチンのご紹介です。
壁付キッチンならではの吊戸棚収納は、食器棚替わりにもなる収納量があります。ただ、一部ダクトレールと干渉している部分があり、スポットライトの取付位置によっては扉が開かないので注意が必要です！
キッチン下部は充実の引出し収納となっております。
コンロは2口魚焼きグリル付です。コンパクトなコンロでも魚焼きグリルが付いているのは好感度上がります
レンジフードは薄型。幕板は周りの木目調の面材に合わせてあるので、レンジフード特有の圧迫感はあまり感じません。
食器洗浄乾燥機も設置されています。家事の時短の必須アイテムです！
キッチンの水栓は浄水器一体型。蛇口が引き出せるタイプで、シンクのお掃除にも重宝します。
一度廊下に戻り、水廻りをご案内します。
まずは廊下に出て右手の扉から。こちらの床は廊下から一段高くなっているので躓かないようにご注意ください。
トイレです。ナチュラルな色味で統一された、落ち着きのある空間ですね♡
吊戸棚があるのでトイレットペーパーのストックはこちらに入れておけます。吊り戸棚上部に空間があるので、ドライフラワーなどを飾ればグッとオシャレになりそうです。
トイレの便座は温水洗浄暖房便座です。これで冬に便座がヒヤッとすることもありません。
トイレのお向かいの扉を開けてみましょう！おっと、こちらもトイレ同様床に段差があります！
洗面室です。必要なものがコンパクトに収められています。
洗面化粧台は三面鏡付。三面鏡裏は全て収納になっています。
水栓はキッチン同様、蛇口が引き出せるタイプが採用されています。
洗面化粧台に向かって左手に浴室があります。
大理石調のパネルが素敵です。
シャワーヘッドはスライドバーに設置されており、高さ調整が可能です。
浴槽は追い炊き機能付。追い焚きできると節水にもつながりますね！
シンプルな浴槽。無駄のないデザインです。
浴室には浴室暖房換気乾燥機が設置されています。洗濯物が乾きにくい季節も、浴室でカラッと乾かせるのは嬉しいですね。
最後にバルコニーをご案内します。ベッドルームに戻ります！
窓からは豊かな緑が見えます！！二重サッシで防音対策もOK！
4.67㎡のバルコニー。割と広めです。置き型の物干しを購入すれば、結構な量の洗濯物が干せそうなスペースがあります。
バルコニーは十二社通りに面しています。目の前が街路樹の緑なのもあり、お部屋の中にいる限りでは幹線道路沿いであることを忘れてしまいそう…落葉するとまた違った景色が楽しめそうですね！
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以上で新宿パークサイド永谷のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
西新宿五丁目駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 30.35㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1DK) |
| 管理費 | 月額8,580円 修繕積立金：月額3,120円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、図面と写真や記事を照らし合わせながらご覧頂く事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は2階、間取りは1DK、専有面積は30.35㎡。おひとり暮らしの方にお勧めです。
すぐ横に階段もありますが、今回はエレベーターで2階まで。自転車置き場の横の外廊下を通ってお部屋へ向かいます。2階に自転車置き場って珍しいですよね。
ドア横にはカメラ付きインターホンが付いていて、室内から玄関前の確認が出来ます。玄関まで来なくていいので手が離せない時などには便利ですね。見てから応対するか決められるので、しつこいセールスにつかまることもありませんよ。
玄関・廊下はこのサイズのお部屋にしてはゆったり幅ですね。床には大理石が貼られていることもあり、高級感たっぷり♬
照明のON・OFFは人感センサーにお任せください！手探りでスイッチを探す必要もありませんし、消し忘れてた～なんてこともなくなります。
シューズボックスはトールタイプ。扉3枚分の収納力はなかなかのもの。パイプが付いているところもあるので、棚を外せば傘なども収納可能です。ただし、傘はよく乾かしてからしまいましょう！
それでは、さっそくお部屋の中へ…
手前のダイニングキッチンと奥の洋室をつなげて、ワンルームにした様子です。スペースが上手く使われているからか、30㎡とは思えないほど広々と感じますね。洋室はバルコニーに面した大きな窓があるので、仕切り戸を開けておくと明るさの面でも◎！
お～っ、ゴージャス♬
ダウンライト、間接照明、ダクトレールに付けられたスポットライトなど照明にはかなりこだわっています。シンプルな色使いのお部屋に光でアクセントを付けていて、これが高級感の秘密ですかね。
家具などは見本なので付いてはきません。大きさや色、質感などの参考にさせてもらいましょう！
照明付きの飾り棚。これは、ただの物置きにするのはもったいないですよね(笑)
隣のお部屋との仕切り戸は引込式。壁部分に収まっているので、開けた時にもスッキリなんです。引き出してきて閉めれば…
独立した洋室になります。間取り図を見ると台形の部屋なんですが、思ったより気になりませんでしたよ。
こちらのお部屋には物入や…
ウォークインクローゼットなどの収納があります。ウォークインクローゼットは床面を上手く使うのがポイント。今のように大きな荷物を置くのもいいですし、衣装ケースや物入などで細かい物を収納するのもアリですね。
仕切り戸を閉めた時のダイニング・キッチン。これはこれでイイ感じです。
次はキッチンへ…
調理台は建具とお揃いの白木調パネルを使用。キッチン感の出やすい壁付けタイプながら、お部屋との一体感は抜群です。
収納は吊戸棚と調理台下のスライドキャビネット。出し入れに少々難がある吊戸棚に対して、スライドキャビネットは開口部が広く出し入れが簡単なのが特徴です。ぎっしり詰めてしまっても、中が確認しやすいのも嬉しいですね。
コンロは2口、グリル付き。お魚グリルと呼ばれるように魚以外で使わない方も多いと思いますが、直火での調理はフライパンなどで調理するのとは一味違います。掃除が面倒というのもありますが、肉や野菜など、是非一度試してみてください。その際、換気扇はお忘れなく！
なにより嬉しいのは食器洗浄乾燥機！！！面倒だわ、手がボロボロになるわで、やりたくない家事の常連なのもうなずけます。もちろん楽なだけでなく、高温で洗い上げることで手洗いより綺麗になるらしいですよ。
水栓は浄水器一体型水栓。美味しいお水を気軽に使えます。ノズルが伸びてシンクや大きな鍋を洗うのも楽々♪
冷蔵庫はこちらへ。お部屋の印象がこれだけまとまっていると冷蔵庫が浮きそうで心配です。白？シルバー？アイボリー？悩みます・・・
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廊下へ戻って、次はトイレへ…
トイレットペーパーのストックなどに便利な吊戸棚が付いています。洗浄便座はTOTO製のウォシュレット。最近まで使ってなかったんですが、一度使ったら止められませんね。今では当たり前の洗浄便座ですが歴史は意外に古く、国産第一号は50年以上前の1967年に現在のLIXILさんが作ったものらしいですよ。
次は洗面室へ…
洗面台の他に浴室と洗濯機スペースがあり、脱衣所も兼ねています。外廊下に面した窓が付いていて明るい洗面室です。
ユニットではなく造り付けの洗面台。洗面ボウルがお洒落です♬
ミラー裏と洗面台下が収納になっていました。洗面ボウルの周りのスペースもいろいろと重宝しそうですね。
次は浴室へ…
シャワーヘッドはスライドするので、ベストポジションにセット可能。
ノーリツ製の追い焚き機能付き。ボタンひとつでお風呂を沸かせます。温度や湯量の指定も出来るので、お湯が溢れたり熱すぎたりの心配もありません。いつでもお好みのお風呂に入れますよ。
浴室換気乾燥機は換気だけでなく、寒い季節の浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方が出来ます。「涼風」ボタンを使えば暑い季節の入浴も快適に。冷房ではないものの、濡れた頭に風が涼しく気分は露天風呂です♬
それでは、最後はバルコニーへ出てみましょう！
バルコニーへの窓にはインナーサッシが設置されています。出入りする時には多少面倒ですが、防音をはじめ断熱や防犯など様々な役に立ってくれます。
広さは4.67㎡、東向き。綺麗にデッキパネルが敷かれたバルコニーです。奥行きがあるので数字より広く感じますね。物干し金具付きでお洗濯物も干せますよ。東向きだから午前中がお勧めです。
目の前は新宿十二社 熊野神社。2階とは思えない開放感のある眺めになっています。今は青々と茂った街路樹で見えませんが、葉が落ちれば迫力のある都庁も見えますよ。
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以上で新宿パークサイド永谷のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
西新宿五丁目駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
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玄関前までやってきましたよ！エレベーターから降りてすぐのお部屋です。
ここで間取りのご紹介。51.84㎡、2LDK 南西向きの角部屋です！
玄関を入ると、ホワイトのフロアタイルが爽やかな印象で出迎えてくれます。
左手にはトールサイズのシューズボックスが設置されており、お手持ちのブーツ
やレインシューズなどもすっぽりとしまえそう。
玄関照明には人感センサーが付いていました。いちいち照明のスイッチをON／OFF
せずとも、人の動きを感知して自動で照明がパッと点灯するので、荷物が多い
時など大変助かります。
足元にはフットライト。万が一の時にブレーカーが落ちても、こちらのライトが
使えます。取り外して持ち運ぶことも可能。
約14.0帖のリビングダイニングキッチン。南・西に窓があり、明るい気持ちの良い
空間です！
リビングからバルコニーに出てみました。南向きなので、晴れていれば日光が
サンサンと降り注いでいる…はずです。残念ながら本日は雨です
道路の向こう側に、新宿中央公園のこんもりした緑が見えます。窓を開けて
いるといい風が入ってきて、ここが都庁エリアだということを忘れそうになります。
システムキッチンはL字型。作業スペース広くて使いやすそう！ウッキウキで
ピザも作れそうだしロールケーキも巻けちゃいそう！人造大理石のホワイトも
美しいです。シンクの水栓は浄水器一体型。
ワイドな洗面ボウルがなんとも魅力的な洗面化粧台。これだけ広いと、水跳ね
など気にせずにガッシガッシと顔や手が洗えそうです。節水効果のある
エコハンドル水栓が採用されていました。
三面鏡の裏側はキャビネット収納となっており、洗面台まわりに散らばりがちな
小物類をまるっと収納しておけます。水まわりはすっきりさせておきたいですよね。
ドライヤーなども収納できる設計になっていますよ！
バスルームはナチュラルカラーでまとめられ、リラックスして一日の疲れを洗い
流せそうな予感。シャワーヘッドはスライドバーでお好みの位置＆角度に固定
できるので、体を洗うのもらくちんです。
浴室換気乾燥機が設置されており、その名の通りバスルームの換気・乾燥のほか、
24時間換気モードや衣類乾燥モード、冬でしたら暖房モードなどご利用いただけ
ます。一年を通じて大活躍間違いなし。
トイレはもちろんウォシュレット付。上部には吊戸棚が設置されているので、
トイレットペーパーのストックや掃除用品などを床に置かずともOKです。
トイレの照明にも人感センサーが付いていました。
リビングダイニングと引き戸で仕切られている洋室。引き戸を開放すると、
約19.0帖の広々空間が出現です！もちろん閉めて個室としてもお使いいただけ
ますし、その辺は生活スタイルに応じてフレキシブルにどうぞ。
コンパクトながらも、しっかりクローゼットもあります。
玄関側、約4.0帖の洋室。こちらにもクローゼットが設置されています。
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=8T5cqc1mZQ0
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x259sy3
帰りは都庁前駅を利用してみました。小走りですと5分以内で行けそうです
（感覚値ですが）。都庁のふもとからてっぺんを見上げると首が痛くなります。
「新宿パークサイド永谷」、いかがでしょうか？
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
