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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
藤和薬王寺ホームズはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、都営大江戸線『牛込柳町』駅から徒歩5分、『藤和薬王寺ホームズ』です♪♪
東京の真ん中とは思えないのんびりした街並みです✿
アクセス
都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩5分
都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩7分
『牛込柳町』駅は都営大江戸線の駅☆
駅名の由来は、『旧牛込区の市谷柳町にある駅』だからとのこと(笑)新宿や都心部に近く、アクセスが便利な上に、落ち着いた昔ながらの風情のある街として人気の街です♬
人気の神楽坂も徒歩圏内の立地です♫素敵な夕食を神楽坂でいただいて、お散歩しながら帰るなんていうのも良いですね(*´˘`*)♡
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歴史を感じることができるどこか懐かしい街並みです。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均一と生活に必要なお店は揃っております（´∀｀●）
こちらが今回ご紹介する『藤和薬王寺ホームズ』です♪♪
平成5年築、地上7階建て、総世帯数17戸の茶色いタイル調の外観のマンションです
(*´∀｀*)
エントランスは、少し階段をおりたところになります。エントランス向かって左側にスロープもあり、駐輪場を通れば段差無くお部屋まで行くこともできます。ベビーカーや車イスの方にも安心です♬
安心のオートロックで、セキュリティーもバッチリです。
オートロックのエントランスを進むと、広々としたエントランスホールが迎えてくれます。ダウンライトが高級感を出していますね♫
こちらのレベーターでお部屋へ向かいます。
ここで間取り図をご紹介いたします。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は3階、間取りは3LDK、専有面積は83.82㎡。80㎡超のファミリータイプのお部屋です。敷地内専用駐車場（管理費 月額14,620円 修繕積立金：月額5,400円）の所有権付きなので、駐車場の心配は要りませんよ。（サイズ制限有）では、早速行ってみましょう！
エレベーターで3階まで上がり、カーペットの敷かれたホテルライクな内廊下を進むとお部屋に到着です。内廊下はただでさえ静かなんですが、カーペットのおかげで足音なども気になりません。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。応対するかを、映像でチェックしてから決められるのは便利ですね。
玄関広いですね！！上り口も広く、荷物が多い時や小さいお子様連れの時などにはとても助かります。宅配便やフードデリバリーの受け取り時にお部屋の中が見えづらい、廊下が横に伸びたタイプ。バタバタして、ドア開けっぱなしにしちゃったりとかしがちですよね^^;）そんな時にも安心です♪
設置された人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探す必要はありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのって嬉しいですよね。シューズボックスはトールタイプが二つ。天井高まで使えて収納力抜群！棚は可動式で、調節すればブーツなどでもそのまま収納可能ですよ。
玄関から伸びた廊下は余裕のある幅で、高級感がありますね。木目を生かした落ち着いた雰囲気です。
では、お部屋の中へ…
こちらは約20帖のリビング・ダイニング・キッチン。中間調のフローリングや建具を使用したナチュラルテイストのお部屋です。ちなみに、室内の家具は全て付いているそうですよ(^^♪
南向きの窓はバルコニーに面していますが、出る事は出来ません。下半分はブロックガラスになっていて、開くのは上半分だけです。
キッチン前をダイニングにするとほぼ真四角のスペースが残るので、リビングをかなり広くとる事が出来ます。こちらから見ると、レンガ調のアクセントウォールのおかげでまた違った雰囲気ですね。
リビングには収納も付いていて、出しっぱなしになりがちな細々とした物をしまっておく事が出来ます。棚は可動式なので、掃除機などを入れておくのも良いかもしれません。
キッチンは人気のカウンタータイプ。コミュニケーションが取りやすく、お料理中も会話が絶えないキッチンです。更に、生活感の出やすいキッチン内が目立たないのも嬉しいポイント。思う存分腕が振るえます(^^)
では、キッチンを詳しく見ていきましょう。
調理台はL字型。作業スペースも広くとれ、調理中の移動も少なくて済む効率的なキッチンです。木目を生かしたパネルはお部屋の雰囲気にピッタリ♪
調理台下にはスライドキャビネット。引き出し式は出し入れがしやすく、大きな鍋などでも楽に収納出来ますよ。ぎっしり詰めても中身が確認しやすいのも助かります。
コーナー部分も無駄にせず収納になっています。多少使いがっては悪くなりますが、扉が大きく開くなど工夫もされていますよ。土鍋とか寸胴とか、たまにしか使わない物を入れておくには良さそうです。
コンロは3口。タイマーや温度設定なども可能な高機能タイプです。ガスコンロにこんな事が出来るなんて、こんな仕事をしていなければ全然知らなかったと思います^^;）世の中ってどんどん進んで行くんですね。
調理の臭いって後から気になったりしますよね。そうなってからでは手遅れです。換気扇は、少し前から回しておくと効果的らしいですよ。グリルを使う時は特にお忘れなく！
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切り替えひとつで気軽に美味しいお水を使えます。ノズルが伸びるので、シンクを流したりにも便利ですよ。
コンロの横には冷蔵庫スペース、シンクの後ろにはオープンの収納棚がありました。オープンの棚はストックなどがひと目でわかる一方、雑然としていると汚く見えてしまうという面も。整理整頓を心掛けたいですね。
では、隣のお部屋へ…
こちらは約6帖の洋室。東向きの窓のあるお部屋です。白を基調にしたシンプルな色使いなので、カーテンや家具も合わせやすそうですね。
収納はオープンのクローゼット。引き出しなども付いたマルチタイプです。風通しが良く、匂いや湿気が籠ったりしないのがいいですね。中が丸見えなので整理整頓が必要ですが、個人のお部屋なら誰か来る時に掃除すればいいかな・・・なんて思ったりします(笑）窓の外は隣の建物が近め。とはいえ、光も風も入って来る貴重な窓に違いありません。この横に開く窓は効率よく風を取り入れる形なんだそうですよ。
では次のお部屋へ…
こちらは約5.8帖の洋室。南・東の二面採光でとても明るいお部屋です。南向きの大きな窓はバルコニーに通じていますが、外の様子は後程まとめてご紹介しますのでお楽しみに。
収納はこちらもオープンタイプのマルチクローゼット。入口ドアのデッドスペースを解消するのと同時に窓を塞がないよう、真ん中辺りに設置されているようです。当たっているかは分かりませんが、そういう事を考えながらお部屋を見ると結構面白いですよ(^^)
東向きの窓は出窓になっていて、いろいろ飾る事も出来ます。光がいっぱいなので観葉植物なんか良さそうですね。
では、次のお部屋へ…
こちらは約7.9帖の洋室。南・東の二面採光のお部屋です。洋室の中では一番大きなお部屋で、大きめのベッドでも二つは置けそう。メインのベッドルームにいかがですか？南向きの大きな窓からはバルコニーにも出られます。
小さい方の窓はL字型。南側はFIX窓で開きませんが、東側は開ける事が出来ます。収納は両側にハンガーポールが付いたウォークインクローゼット。オープンタイプで扉がありませんので風通しが良さそうです。キャリーバッグやスーツケースなど、嵩張る物も入れておける広さがありますよ。
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廊下へ戻って、次はトイレへ…
カウンター付のとても広いトイレです。個人的には広すぎて落ち着かないような気もしますが^^;）
手洗いボウルも付いています。これが付いているとグっと高級感が増しますよね(^^）カウンターの下は物入になっていますので、掃除道具やトイレットペーパーのストックなどはこちらにどうぞ。
もちろん洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に、浴室、洗濯機スペース、リネン棚がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中にお洗濯が出来れば効率的ですね。
洗面台は身だしなみのチェックに便利な三面鏡付き。鏡の間に付けられた照明のおかげで、鏡を見る時に影になったりする事もありません。
収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。大きな物から細かい物までバランスよく収納しておく事が出来そうです。
水洗はハンドシャワータイプ。洗面ボウルが大きめなので、三面鏡で発見された寝ぐせもこちらで直せますよ(笑)
浴室は木目のアクセントパネルを使用した落ち着いた雰囲気。リラックスしたいバスタイムを過ごせそう♬
追い焚き機能付きユニットバスは「ふろ自動」ボタンひとつでお風呂を沸かす事が可能。そのまま保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れます。ご家族でお風呂の時間がバラバラになったり、設置されたテレビに夢中で長風呂しても大丈夫ですよ(^^♪
ゆったり浸かれる広々浴槽。
浴室換気乾燥機は浴室換気の他にも、寒い季節の浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方が出来ます。「涼風」ボタンを使えば暑い季節の入浴も快適に。残念ながら冷房ではありませんが、濡れた頭に風が涼しく、気分は露天風呂です(*´▽｀*)
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それでは、最後はふたつのバルコニーをまとめてご紹介。
まずは東側のバルコニーから出てみましょう。約5.8帖の洋室から出られます。
ふたつの内では大きな方のバルコニー。LDKの窓の外もここになります。南向きですが少し奥まっているので、季節や時間によっては陽が入らない時間もありそうです。
外は敷地内の緑越しの抜けた眺めになっています。緑がある風景は季節感があっていいですよね。
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次は西側のバルコニー、約7.9帖の洋室から出られます。
こちらのバルコニーには物干し金具が付いていて、お洗濯物も干せるようになっています。広さはあまりありませんが、陽当りは抜群！お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬
東側のバルコニーと違って外に張り出した位置にあるので、眺めはとても開放的。広い空が広がっています(^^)
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以上で藤和薬王寺ホームズのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
牛込柳町駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.70㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額18,000円 修繕積立金：月額5,400円 |
| 所在階 | 3F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは、間取りのご紹介です♪♪
2LDK 59.70㎡。ステキな内装の高級感のあるお部屋です(●´∀｀)
家具付きの販売となる物件です(*´˘`*)♡
玄関前の共用部分の廊下は、カーペットが敷かれていてホテルのよう☆内廊下ですので、雨の日も安心です☆
扉を開けると、ピカピカです(*´˘`*)♡ちょっと感動+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡玄関、廊下には天然大理石が使われ、高級感を感じさせます。
玄関の右側にはシューズボックスがあります。 天井まであるトールサイズで大容量☆可動式の棚なので、靴のサイズに合わせてご自由にアレンジしてください。
お隣には、三段のガラスの飾り棚があります。お気に入りのインテリアや、お花や観葉植物で自分らしい空間を演出できそうですよ♪
玄関をあがって左手に水回りのお部屋が集まっています。まずはトイレから♬
白とブラウン系の配色でまとまった優しい雰囲気のお部屋です。手洗台もついていて居心地が良いです(笑)もちろんウォシュレット付です♬
お隣のお部屋に洗面台と洗濯機置場、バスルームがあります。大きな鏡が印象的な洗面台☆左の鏡の裏と下が収納になっているので収納もバッチリです♪シャワーヘッドも嬉しいですね。
バスルームはやさしい木調のパネルと白の配色で清潔感◎ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。
お気づきかもしれませんが、テレビが設置してあります(*´▽｀)居心地良すぎてのぼせないようにお気を付けください(笑)
浴室乾燥機能が付いています。雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
洗濯機置場です。収納がないので、、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね♪♪
お次は、洗面室のお隣の洋室です☆張り替えられたフローリングが素敵なお部屋。
カウンターや照明とセンスがキラリと光ります（´∀｀●）
クローゼットは天井までの高さがあり大容量。バーも設置されていて、丈の長いお洋服でもキレイに収納できます♬
廊下に戻って反対側の北側の洋室です☆窓＆収納もバッチリ。ベットルームになるお部屋でしょうか♬
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
それでは、リビングダイニングキッチンです♪♪二面採光で明るさも充分。居心地の良い空間です☆
自然な色調のフローリングと白で整えらた空間は、清潔感があります♪♪
こちらのお部屋にマッチしたセンスの良い家具も付いてきますので、嬉しいですね
(*´˘`*)♡
キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。カウンターは調味料を置いたり、出来たお料理の配膳に利用したりと使い方は様々です♪お料理中も家族団らんの中にいることができます(o´∀｀ﾉ
キャビネットはスライド式なのでキッチングッズの収納も楽々(●´∀｀●)3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
食器洗浄機も付いていますので後片付けもラクチン(*´˘`*)♡五つ星のキッチンです｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
それでは最後にバルコニー二出てみましょう♪♪北側と西側の2つのバルコニーがあります。リビングダイニングから出ることのできる西側のバルコニー☆段差をまたぐ必要がありますが、充分の広さ♬
リビングダイニングキッチン、洋室から出ることのできる北側のバルコニー☆
建物が接近していないので、眺望もバッチリ（´∀｀●）気持ちの良い青空でした。
東京の真ん中の落ち着いた住宅街で充実した生活が送れると思います☆
内見のご希望、ご質問などございましたら、
