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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ヴィラティック早稲田はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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新宿区弁天町よりリノベーションマンション『ヴィラティック早稲田』のご紹介です！1階コンビニ＆複数駅利用可能。生活利便性◎なマンション、ゼヒご覧ください。
アクセス
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分
ご紹介するヴィラティック早稲田は3駅2路線利用可能。最寄は東西線の早稲田駅で徒歩5分ほどの距離です。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、郵便局、コンビニなどがありお買い物も便利。駅からは早稲田通りをまっすぐ歩けば到着します。大通り沿いを歩いて来れるので暗い時間の帰宅も安心です。
東西線でひとつお隣の神楽坂駅は徒歩7分の距離。こちらからも同じく早稲田通りをまっすぐ・・・の道のりでマンションまで行けます♪
神楽坂には商店街が形成されており、こちらもお買い物に便利。スーパーやコンビニはもちろん、オシャレな飲食店など多くの店舗が集まっています。またメインストリートだけでなく、路地や横丁にも隠れ家的なお店が点在しているので散策してお気に入りの1軒を探すのもここで暮らす楽しみになりそうです。
2014年の10月には駅前に「衣食住+知」のライフスタイルを提案する商業施設の「ラカグ」もオープン。季節や行事にあったワークショップも行われているので気になる物があったら参加してみるのもいいですね。ちなみにこの建物、もともとは新潮社の倉庫だったそう。ということは・・・これもリノベ、になるのでしょうか♪( ´∀｀)
マンションから徒歩4分のところに気になるスーパーがあったので記念に撮影。一般の方も大歓迎らしいです。
ヴィラティック早稲田は昭和48年築、8階建て、総世帯数28戸。
1階にコンビニの入ったマンションです。管理形態は自主管理。
平成17年に給水管改修工事が実施されています。
早稲田通りと外苑東通りが交わる弁天町交差点付近に建っているので周辺の交通量は多めです。
コンビニがある面から少し離れた、マンションの端の方にエントランスがあります。
少し階段が急かもしれません。足元にはお気を付け下さい。
エントランス入ってすぐのところに集合ポストがあります。
それではエレベーターで上へと参りましょう！！
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。
お部屋は5階、間取りは2DK、専有面積は38.88㎡。お一人暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。
では早速行ってみましょう！
お邪魔します！！
エレベーターを5階で降りると、エレベーターホールからは内廊下が続いています。それほど大きいマンションではないのでワンフロアーには3戸くらい。
玄関ドア横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者をチェックする事が出来ます。返事をする前に確認する習慣をつけるといいですね。
玄関からは真っすぐ伸びる廊下は明るいフローリングと白のクロス。建具も白木風でナチュラルな雰囲気ですね。最近はバリアフリーの流れで段差の小さい上り口が多いなか、しっかりと高さがあって靴を履く時に腰掛けたりに便利です。
人感センサーが自動的に照明を点けてくれるので、両手が塞がっていても安心です。暗い中手探りでスイッチを探す必要もありませんし、なによりいつでも明るい玄関が迎えてくれるって嬉しいものですよね(^^)
シューズボックスは収納力抜群のトールタイプ。棚は可動式で調整可能なので、ブーツなど背の高い靴も問題なく収納出来ます。
まずは正面突き当りのドアから…
こちらは約5.3帖のキッチン+約5帖の洋室。
仕切りの扉を開放してひとつながりにした様子です。ちょうど、約10.3帖のリビング・ダイニング・キッチンという感じですね。
二部屋とも南向きのバルコニーに面していますので、ワイドスパンのとても明るいお部屋になります。
廊下と同じ明るいナチュラルテイストのお部屋で、色使いがシンプルなので幅広く家具を合わせることが出来そうです。色を足していって自分好みにするのは楽しいものですよね♬
引き込み式の扉を閉めれば…
こちら側は約5帖の洋室に戻ります。
家族構成や状況でいろいろ選択肢があるのは嬉しいですね。
収納としてクローゼットが付いていますので、ベッドルームとして使う時も収納家具を入れる必要はありません。
扉を閉めた時のキッチン。この広さなら、小さめのテーブルを置いてダイニングを兼ねることも出来そうですね。大きな窓で換気バッチリのキッチンです。
キッチンは壁付けタイプ。省スペースでお部屋を広く使うことが出来ます。調理台のパネルに建具とお揃いの白木調を使うことで、お部屋の雰囲気によく合っていますね。
収納はスライドキャビネットと吊戸棚。引き出しタイプのスライドキャビネットは出し入れもしやすく、ぎっしり詰めても奥の方まで確認出来るのがいいんですよね♬ 逆に吊戸棚はちょっと出し入れがしづらいので、あまり使わない物を入れましょう。
調理台の左右は収納棚と冷蔵庫スペースになっていました。棚には食品ストックや台所グッズなど様々な使い道がありそうです。
水栓は浄水器一体型。ワンタッチで切り替えが出来て気軽に美味しいお水を使えます。ノズルが伸びるのでシンクを流したりにも便利ですよ。
コンロは2口、グリルも付いています。大きな窓はありますが、調理の時には換気扇をお忘れなく！
では、廊下へ戻って…
こちらは約5帖の洋室。
廊下に面した独立性の高いお部屋でベッドルームに最適。窓がないのでぐっすりお休みになれます。
クローゼットは間口が広くて使いやすそうなタイプ。この手の収納は中が確認しやすいので無駄な買い物が減らせるらしいですよ。ほんとかな・・・(-_-;)
次は洗面室へ…
こちらには、洗面台の他に洗濯機スペース、浴室、トイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。
洗濯機スペースの上部には棚も付いていますので、洗剤や洗濯ネットなどの洗濯グッズははこちらへどうぞ。棚の下に付けられたハンガーポールも高ポイント！！
洗面台上部の照明のおかげで、鏡を見る時に影になる心配もありません。
洗面台下や鏡の裏が収納になっています。大きなものから細かいものまで、バランスよく収納出来そうですね。
水栓のヘッド部分は引き出せるので洗面ボウルを流したりに便利。寝ぐせ直しくらいなら出来るかも（笑）
次はトイレへ…
結構大きめの段差がありますので足元にご注意ください！
トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚付。低めに設置されているのが使いやすくて嬉しいですね。もちろん洗浄便座も付いています。TOTO製ウォシュレット。
浴室はブラウン木目調のアクセント。光沢がないのもいいですね。寛ぎのバスタイムにピッタリの落ち着いた雰囲気です。
リンナイ製追い焚き機能付きのユニットバス。「自動」ボタンひとつ押すだけでお風呂を沸かすことが出来ます。そのまま保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。
浴室乾燥機を浴室の換気だけで使っていませんか？
浴室乾燥機は他にも、洗濯物乾燥や暖房によるヒートショック予防、24時間換気など様々な役に立つことが出来ます。中には「涼風」なるボタンも。残念ながら冷房ではありませんが、火照った顔に風が心地よく、まるで露天風呂の気分が味わえます♬
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それでは最後にバルコニーのご紹介。
広さは5.4㎡、南向き。二部屋分の幅があるバルコニーです。今日は生憎のお天気でしたが、本来なら陽当たりも良く、お洗濯物も気持ち良く乾きますよ。
バルコニーの外はこんな感じ。真ん中の建物が邪魔な気もしますが、左右が抜けていてまずまずの眺めだと思います。右側が新宿方向にあたるのですが、天気が良ければビル群とか見えるんでしょうか？是非ご自身で確認してみてください。
以上でヴィラティック早稲田のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
早稲田駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 39.26㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額10,500円 修繕積立金：月額8,700円 町会費：月額200円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋です。
見るからにカドベヤですね・・・
さっそく参りましょうヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ
ドアを開けると・・・・
玄関ですーーーー！！！
当然ですね。いきなりトイレだったことは過去に一度もございません。
玄関には左右、正面と扉が付いています。
先ずは正面から行きましょう！！
こちらがリビング・ダイニング・キッチンです。
２枚の写真でお部屋の広さを表しているのですが伝わるでしょうか？？
広さは約１２.２帖です。北側に窓が付いていますよ！！
リビングにはクローゼットも付いています。
ハンガーポールの上は棚になっているので、お洋服だけでなくいろいろな物を収納することができますよ！！
そのままキッチンのご紹介をいたしましょう！！
キッチンは２口のグリル付きガスコンロ、少し小さ目のシンク付きの水栓を備えています。
この大きさのキッチンでもグリルが付いているのは嬉しいです！！肉や魚はもちろん、サイズが合う鉄鍋があれば煮込みやピザだって対応可能ですよ！！
キッチンには窓が付いています。
昼間は手元を開かるく照らしてくれますし、夜は個性的なお料理でも室内に匂いが籠ることもなさそうです！！
奥に進んでみましょう！！
奥の洋室は約６帖の広さです。
少し特殊な形をしていますね。台形というのでしょうか？？
角の先の部分はスタンドタイプの帽子掛け等を置いて、お部屋をなるべく四角く使うようにするのがオススメですよヽ(´∀｀)
それでは玄関に戻って左側のドアを開けます！！
こちらは洗面室ですね。
洗面化粧台は新しく交換されているので気持が良いですよ！！
ミラーを開ければ内部は収納になっています。
洗面周りは散らかりがちではありますが、出来る限りスッキリとまとめたいものですね。
洗面台の下も収納になっています。
中には配管が通っているので詰め込みすぎは禁物ですよ∠(｀・ω・´)
洗面台の横には洗濯機置場がありますよ。
洗面室で脱いだお洋服をすぐに洗うことができるので効率もいいですね(*’д`*)
こちらはお風呂です。
シンプルな造りなので棚などを置いて少しアレンジしても良さそうですよ。
自分だけの空間を作って最高にリラックスできる場を作りたいです。
次はトイレです。
ウォシュレット付きなのは嬉しいですね。ウォシュレットは一度慣れてしまうと手放せない機能ですよ！！
TOTOのトイレは節水にも優れているので、お財布にも環境にも優しいのです(*ﾉД`*)
最後にバルコニーです。
リビングと洋室の間にある三角地帯にありますよ。
室外機が既に２台置いてあるので広さはそんなにないかもしれませんね(`ω´)
では、以上でヴィラティック早稲田のご案内を終わります。
いかがでしょうか？？
早稲田と神楽坂の中間に位置しているマンションと聞けば、何となく周りの環境は想像できるかと思います。
１階にコンビニもあるのでとても便利ですよ！！
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご連絡お待ちしています！！
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 38.88㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額10,200円 修繕積立金：月額8,700円 |
| 所在階 | ６階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1LDK、38.88㎡。
南向きにつき陽当り良好！シングルやDINKSの方におすすめです。
室内はリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついています。
【リノベーション内容】
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン（浄水機能付き）
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ、網戸
■コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他
白基調で明るく清潔感のある玄関ホール。インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニターがついています。
玄関横には可動棚がついたシューズBOXがつくられています。
（間口はさほど広くないものの、高さがあります。）棚の高さを調節すればブーツや長靴など背の高い履物もお仕舞いただけます。
玄関をあがると目の前は廊下。正面壁面のタイルが目を引きますね。
廊下側にある水回りの設備からご紹介いたします。
廊下を進んですぐ左側の扉はトイレ。ウォシュレットとペーパーのストックの保管に便利な吊戸棚が設置されています。
トイレのお隣は洗面室。洗面化粧台とバスルームがまとまっています。
入口に段差がないのでうっかりつま先をぶつける、なんてアクシデントの心配はありません。
洗面室内の収納スペースは洗面化粧台の鏡の裏、横の棚、洗面ボウル下の3か所。棚にはタオル、鏡の裏には小物類、洗面ボウル下にはシャンプーのストックなどを入れておく感じでしょうか。
蛇口はひっぱるとシャワーになります。お掃除時に便利。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備が充実しています。暖房・涼風機能もついているので季節をとわず快適なバスタイムが過ごせます。
つづいて洗面室の向かい側の扉をあけてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約12.2帖の縦長空間。南向きの明るい空間はくつろぎの場にピッタリです。
壁面の一部には調湿・消臭効果のあるエコカラットが使われています。これでお部屋の空気は快適に♪外出がちで換気をする時間がなかなかとれない方にはうれしいですね。
窓側からもご覧ください。キッチンはリビングが見渡せる対面式。
照明にダウンライトが複数ついています。
キッチンは清潔感のあるホワイト。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロです。シンク下の収納には大きなお鍋やフライパンもすっぽり仕舞っておけそうです。
洗濯機置場はＬＤＫ内に設置されています。
使わない時は扉をしめておけば生活感もバッチリ隠せます。
ＬＤＫに隣接した洋室へ。ＬＤＫとは3枚の可動扉で仕切れるようになっています。
洋室の広さは約5.1帖。リビング同様たっぷり陽ざしの入る明るいお部屋です。
洋室内には約1.0帖のウォークインクローゼットがついています。
可動扉をあけてリビングと洋室をつなげると、一体感のある広々とした空間になりました。つなげて使ったり、独立させて使ったりと生活スタイルに合わせてご利用いただけます。
最後にＬＤＫ、洋室に面したバルコニーに出てみます。
広さは5.40㎡。陽ざしがサンサンとふりそそぐ南向きです。
正面あたりに高いマンションが建っていますが（距離は多少あります）西方向は新宿副都心が望めるナイスビュー☆夜景も楽しみです。
ヴィラティック早稲田、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
