□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
上野ロイヤルハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。上野ロイヤルハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
今回ご紹介するのは、東京メトロ日比谷線「入谷」駅からわずか徒歩1分。
「駅チカ」というより「駅ウエ」の大規模マンション
『上野ロイヤルハイツ』です。
「入谷」駅は日比谷線で「上野」駅のお隣。JR山手線「上野」駅と「鶯谷」駅のちょうど間くらいに位置しているので、「上野」駅も「鶯谷」駅も徒歩圏内です！！
また、駅前の言問通りを東に進むと、都営浅草線「浅草」駅にほどなくたどり着きます。
なので、お休みの日には、上野の美術館や動物園、浅草にお散歩がてら行くことができるという、とってもいいポジションにいるのです♪
さて、駅から地上に出て、マンションはどこでしょうと探してみると、、、ありました！目の前に大きな白い建物が！132戸のビッグコミュニティ『上野ロイヤルハイツ』です。
昭和57年築、地下1階付き14階建て。平成19年に外壁等改修工事を行っています。
このままマンションに向かうと、「入谷」駅周辺の事が何も分からないと思いますので、少し周辺を紹介させて頂きます。
「入谷」駅の周辺にはお寺がとても多く、お寺巡りをするのも面白いかもしれません。
昭和通りと言問通りの交差点からすぐの場所に、真源寺というお寺があります。このお寺の名前よりも、“入谷鬼子母神”と言った方が皆さんにも馴染みがあるのではないでしょうか。
『恐れ入りやの鬼子母神』で有名な入谷鬼子母神は、毎年七夕の時期に開催される「朝顔市」でもとても有名ですね♪
でもこの入谷鬼子母神、住所は“入谷”ではなく“下谷”なんです(*^。^*)
さて、この入谷鬼子母神の近くには、他にも3つほどお寺が、まさにひしめき合う様に並んでいました。
上段左から、長松寺、法清寺、最上寺です。どのお寺も規模としては大きくはありませんが、とても綺麗に手入れがされていて、荘厳な感じがありました(^o^)
ここでご紹介したお寺はほんの一部。「入谷」駅周辺には、正洞院、感應寺、法昌寺、泰寿院・・・
本当に数多くのお寺がありますので、是非お寺散策してみてください！！
（これ以上お寺の紹介をしているとお寺紹介サイトになってしまうので、本題に戻ります汗）
入谷というと、やはり“下町”というイメージですよね。
そんなイメージにぴったりの洋食屋さんを駅の近くにいくつか見つけました。
きっと、着慣れたコックコートに白いコック帽のおじいさんコックさんが、フライパンを振っているんでしょうね。勝手なイメージですが^_^;
マンションの裏手には台東区役所の出張所がありました。こういった行政施設が近くにあると、結構便利ですよね★
その隣には小さな公園が。レトロな感じのコアラさん、パンダさんがほのぼの感を出していますね
郵便局もすぐ近くにありますので、これもまた何かと便利ですね☆
こちらもマンション裏手すぐのところにあります。
言問通り沿いには、ドラッグストアもあります。
そしてマンションの1Fにはスーパー「ココスナカムラ」、ファミリーマート、吉野家が入っています。コココスナカムラは24時まで営業しているので、お仕事等でお帰りが遅くなってしまってもあなたの帰りを待っています♪笑
2Fは100円ショップが入っていました。
その他にも、「入谷」駅前には松屋、ドトールコーヒー等々、様々な飲食店もあって、便利な街です！！
真下からも撮影してみました。昭和57年築ですが、外観はとても綺麗な白いタイル貼りでした。丁寧に管理されているんですね。
出入り口はスーパーや吉野家のある表側と、その真裏と2カ所あります。
どちらかというと、裏側の方がメインエントランスの様な造りになっていました。
※写真は裏手のエントランスです。
こちらがスーパーがある側のエントランス。店舗と店舗の間にありました。
エレベーターは2台あります。管理費や修繕積立金の事を考えると、132戸で2台は妥当な数ですね。管理は安心の住込管理、共用廊下は内廊下タイプなので玄関前で雨や風を受ける影響もありません。
さて今回のお部屋は11階になります。
間取り図はこちら↓
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が【上野ロイヤルハイツ 11階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ
こちら今回のお部屋玄関前になります！
TVモニタ付きインターフォンを設置。
来訪者をしっかり確認|ω・`）ちら
では♡早速お部屋いってみましょう
お邪魔しまーす┏○ﾍﾟｺ
玄関右手にトールタイプのシューズボックスがあります。
もちろん！高さ調節が出来るのでブーツやヒールの高い靴も
立てて収納することが出来ますよヾ(o´∀｀o)ﾉﾜｧｰｨ♪
また、玄関照明は人感センサー付きです！
買い物などで重い荷物で手がふさがっている方でも
手の届かないお子さんでも
おっちょこちょいですぐ電気を消し忘れる方も！！！
ノンストレス照明です( ´∀｀)bｸﾞｯ!
明るい清潔感のある玄関ですね(〃▽〃)ﾎﾟｯ
進んでリビングへいきましょうか・・・・ε＝┏(･ω･)┛
今回のお部屋間取りは2DKになります。
ひとつのお部屋はスライド式でダイニングとわかれています。
その為普段開け放して1LDKとして生活しても◎
バルコニー南東向きで日当たりがとてもいいですね！！
スライド式の洋室は6.6帖エアコン付きになります。
閉めても特に圧迫感はなかったですよ！
エアコンの効きをよくしたいときなど閉められていいですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
キッチン見ていきましょうε＝┏(･ω･)┛
ダウンライトで明るいキッチンに♡
浄水機能一体型で毎日美味しいお水が飲めます\(´°v°)/んぴｯ
水栓はシャワーヘッドタイプなのでノズルがのびま～～～す。
シンクのお手入れがしやすいですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
3口ガスコンログリル付き。最初からフライ返しがついていますね (*＾艸＾)
お魚焼くだけじゃ勿体ないですよ！！
この機会にお料理上手を目指しましょうo(^O^*=*^O^)o ﾜｸﾜｸ
料理をすると出る洗い物。。憂鬱ですよね。。
そんなあなたに朗報です♡食洗機\(´°v°)/んぴｯ
今までお皿を洗っていた時間、趣味の時間、家族の時間、ゆっくり半身浴♡
有効活用しちゃってください((ﾉｪ`*)っ))ﾀｼﾀｼ
収納力も！！(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
下部収納はスライド式で奥が見やすく、
重いものなんかも出し入れがしやすく( ´∀｀)bｸﾞｯ
キッチンの隣にはマルチクローゼットも完備！
掃除用品や、消耗品のストックなどいれてもいいですね (*＾艸＾)
その隣は洗面所になります|ω・`）ちら
白で統一されたシンプルな造りの独立洗面台。
清潔感があり高感度◎
ビルドインタイプの水栓でスッキリしています。
こちらもシャワーヘッドになっています。
簡単な洗髪だって出来ますよ(^_-)-☆
収納力も負けてません！！（誰に）
鏡裏は高さ調節もでき、背の高いボトルも入りますよ|ω・`）ちら
下はスライド式なので、ドライヤーなどを入れたいですね♡
奥はトイレですε=(ﾉﾟДﾟ)ﾉ ∥WC∥
面白い配置ですよね (*＾艸＾)
お風呂とトイレが横に並んでいます
丸みを帯びた可愛いフォルムのトイレですね！！
もちろん♡ウォシュレット機能付きです(`･ω･´)b
棚など収納がないのですがｷｮﾛ ((o(・x・ )o( ・x・)o)) ｷｮﾛ
少し広いので可愛い棚を買って置いてもいいですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
続いて浴室は浴室乾燥機能
湿気知らず、悪天候知らず～♪な主婦の味方＼( ´･ω･`)┐
暖房機能を使えば冬のヒートショック防止にもなりますよ
お風呂は高級感ある空間ですね！！
茶色がしまっていい感じです(๑°⌓°๑)♡
追い炊き機能付きで1日何回でも暖かい湯舟につかれますね (*＾艸＾)
朝、昼、夜！！！！
実際そんなに入らないと思いますが、、追い焚きは節水にもなりますよ★
シャンプー入れなども、透明にして雰囲気を壊しませんね
鏡は縦長タイプです！
ボディビルのように全身チェックしてください(〃▽〃)ﾎﾟｯ
最後にお部屋洋室約6帖の振り分けタイプです。
主寝室にする方が多いかな？(^^♪
収納も広くとられていますよ
お荷物が多い方も安心ですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
洋室まるまる使うことができますo(^O^*=*^O^)o ﾜｸﾜｸ
さてお部屋いかがでしたか？
最後に！南東向き日当たり良好、
バルコニーへいってみましょう♪
(((((((((((っ･ω･)っ
2面バルコニーなので広いですね！！
いっきに2つくらい布団干すこともできます(*´Д｀)
高層階なので見晴らしも最高です！！
高所恐怖症の方はいういませんか？？
下のアングルいきます
（ ＾ω＾）・・・
（ ＾ω＾）・・・
・・・
ここの高さ伝わりましたでしょうか？ (*＾艸＾)
風通しも最高！撮影日和だった今日この日に感謝ですねヾ(o´∀｀o)ﾉﾜｧｰｨ♪
さて、【上野ロイヤルハイツ】はいかがでしたでしょうか？
◆駅徒歩1分
◆南東日当たり良好
◆高層階
◆内装リフォーム済み
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 63.70㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額10,200円 修繕積立金：月額12,500円 |
| 所在階 | 13階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、専有面積は63.70㎡。
13階、東南・南西角部屋につき陽当り・眺望ともに良好！
室内はリノベーション済みです。
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）、電気温水器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■LIXIL製洗面化粧台、TOTO製洗浄便座付トイレ、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機機付き）
■ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 56.17㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：11,700円 修繕積立金：月額11,100円 |
| 所在階 | 12階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、56.17㎡。
12階・角部屋につき陽当り・眺望ともに良好です。
【リノベーション内容】
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）、電気温水器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■LIXIL製洗面化粧台、TOTO製洗浄便座付トイレ、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機機付き）
■クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
白と木目を基調とした明るい室内。 玄関横にはたっぷり収納できるトールサイズのシューズBOXが設置されています。棚の高さを調節すればブーツや長靴などもお仕舞いただけます。
インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニター付き。安心安全な暮らしをサポートしてくれます。
玄関をあがるとコンパクトな廊下があり、洋室、トイレ、LDKの扉が並んでいます。
廊下側の洋室は約6.4帖。窓はほぼ西向き。ちょっと暗く写ってしまいましたが実際はもっと明るいお部屋です。
収納に幅の広いクローゼットがついています。
トイレはウォシュレット付き。ペーパーのストックや掃除用具の保管に便利な吊戸棚もついています。
採光部のある扉をあけてLDKへ。
LDKは約10.6帖。リビングダイングとキッチンスペースを分けて使いやすいお部屋の形になっています。
窓側からもご覧ください。
キッチンは開放感のある対面式。リビング内に物入れも設置されており、遊びに来たゲストの上着を預かる場所に使ったり、日用品のストックの収納場所にしたりと色々活躍しそうです。
キッチンもフローリングにあわせて木目柄。お料理がはかどる3口ガスコンロ、浄水機能付き水栓、人造大理石トップとスペック◎。大割りのスライド収納も物の出し入れがしやすく使い勝手がよさそうです。
洗濯機置場はキッチンの後ろ側にありました。 お料理しながらお洗濯、と家事もまとめてこなしやすいですね。
そして洗面室もキッチンの近く。横あたりに扉があります。
洗面化粧台、バスルームがまとまっている洗面室。
洗面化粧台も鏡の裏、引き出しと収納場所が豊富。
ゴチャゴチャ散らかりがちな水廻りもスッキリ片付いた状態を保てそうです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
雨の日や夜のお洗濯物も乾燥機があれば安心。カビの発生も減ってお掃除もラクになるはず！
2部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、もう1部屋はLDKに隣接しています。
LDKに隣接した洋室は約5.7帖。2面に窓があり明るく開放感のあるお部屋です。
クローゼットもついています。
扉を開放してLDKと洋室をつなげると広々と一体感のある空間になりました。つなげて使ったり、独立させて使ったりと生活スタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
最後に2面にあるバルコニーに出てみます。こちらはほぼ西向き。陽当たりがよくお洗濯物も気持ちよく乾かせます。
大きなマンションが点々とあるものの、眺望は良好！開放感たっぷりです。
こちらはほぼ北向き。お洗濯物を干すなら西側バルコニーがよさそうです。でも風通しがいいので夏場ならお洗濯物も早く乾くかも・・・。
こちらも眺望良好！遠くまでスーッと見渡せます。夜はきらめく夜景や車の流れがキレイそうです☆
上野ロイヤルハイツ、いかがでしたでしょうか？
駅1分、1階スーパー＆コンビニなど生活利便性良好です。
お問合せはお電話03-5413-5336もしくはお問合せフォームからお気軽にどうぞ！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.96㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：8,200円 修繕積立金：月額10,000円 |
| 所在階 | 12階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りの紹介です。50.96㎡、2DK
バルコニーは東向きで、眺望・風通し・陽当たりはとても良好です♪
【リフォーム内容】
■システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
■クロス、CF張り替え
■シューズボックス交換
■照明新規設置
■ルームクリーニング
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.96㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK)+WIC |
| 管理費 | 月額：8,200円 修繕積立金：月額10,000円 |
| 所在階 | 3階 |
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞぞ |
|
間取のご紹介です♪ 2LDK+WIC 50.96㎡ 3F
大きなウォークインクローゼットが特徴の綺麗なお部屋です。
27年1月にリノベーション工事を終えたばかりのとてもキレイなお部屋です
お部屋の中に入ると、真っ白のクロス、ナチュラルな木目調のドア、フローリング、、、という素敵なお部屋です♪♪
トールサイズのシューズボックスは上から下まで靴を入れて頂けます！！可動式の棚なので、ご自由にお使いください☆
玄関には人感センサーつきライトが付いているので、いつも玄関を明るく照らしてくれます☆
廊下正面の扉を開けると、約10帖のリビングダイニングが広がっていました☆
南側の壁にはオシャレなクロスを張ったり、ダウンライトを付けたり、、、、とオシャレ要素が埋まっていますね☆
キッチンは使い勝手の良さそうなデザインとカウンターが付いていました☆
キッチンには3口コンロと浄水器付水栓。最近はついている物件が多くなってきましたが、あると嬉しいこの2つの装備ですね☆
収納は上下にたっぷり！！これだけありますので、食器棚を新たに設置する必要はないかもしれませんね。
キッチンカウンターの裏側にも可動式の棚があります。
こちらを食器棚にしておくのも良いかもしれませんね（＾ｖ＾）
そのお隣には、ちゃんと冷蔵庫スペースがありました☆
リビングダイニングスペースには大きな物入れがあります。
こちらの棚も可動式なので、背の高いものまで入れられますね(^_-)-☆
普段からご家族みなさんでお使いになるものを収納しておくと便利かもしれませんね♪
サニタリールームもほとんど交換されているので、とってもキレイでした
洗面台はとても広く、左右にカウンターがあるので、歯磨きしながら、コンタクトを入れて、お化粧道具も出しておく、なんてこともできそうですね笑
洗濯機置場は洗面台のすぐ隣です♪
上部には吊り棚がありますので、洗剤や洗濯バサミ等のストックを収納しておけますね！！
ウォシュレット付トイレもとってもキレイです！！奥に可愛らしい棚が設置されています。
トイレットペーパーなら、下段1個、中段1個、上段2個で合計4つ入ります
・・・というお使い方はあまりされないと思いますが、トイレ用洗剤やペーパーのストックとしてお使いください☆
お風呂もサイズは大きくはありませんが、ゆったりバスタイムを楽しまそうなデザインです。
浴室換気乾燥機も付いていますので、雨の日や外に干したくないお洗濯物はこちらで干してくださいね♪♪
ちなみに、サニタリールームの壁はこんな素材になっていました。何となく可愛らしい壁でした。
リビングダイニングキッチンの東側に2部屋洋室があります。
先ずは4.2帖の洋室です。
こちらは引戸タイプになっているので、開け放しておけば、、、
こんな感じに、この洋室をリビング代わりにお使いいただけます。そうすると、14帖のリビングダイニングキッチンになるんですね。なんとも贅沢な空間です♪
もう一部屋は5.6帖の洋室です。バルコニーが南東向きで、午前中に撮影に行ったので、とても明るい陽射しでした☆
このお部屋の北側には、大きなウォークインクローゼットがあります。
どれくらい大きいかというと、、、
これくらいです！！とにかく奥行きがあって、大きなものまでガサッと収納できそうです！
ハンガーパイプは2面についているので、夏物冬物と分けて収納できるのも魅力的ですね☆
ちなみに、どれくらいの奥行きがあるのかと思い、試しに寝転がってみましたが、私の身長（165cm）ならすっぽりでした笑
バルコニーはどちらの洋室からも出られます。3階なので、パノラマビューとはいきませんが、目の前に下町情緒たっぷりな路地が伸びていました。こんな眺望も一つの楽しみ方かな、と思います。
いかがでしょうか、清潔感溢れるお部屋と、大きなウォークインクローゼット。下町情緒を肌で感じる事の出来るこのお部屋、オススメです。
皆さまからのお問い合わせ、ご内見の御予約、お待ちしております。
