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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
宏和マンション池袋はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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要町駅徒歩1分。リノベーションマンション『宏和マンション池袋』のご紹介です！
ビックターミナル駅の池袋も徒歩圏です♪
アクセス
東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅徒歩1分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・西武池袋線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩9分
ご紹介する宏和マンション池袋の最寄は池袋のひとつお隣の要町駅。マンションはここから歩いて徒歩1分の駅チカにあります。
要町駅は要町通りと山手通りが交差するところにあり、車の通りは少々多め。駅回りにはコンビニや病院、スーパー、ドラッグストア、郵便局などが点在しており日常のお買い物はこの辺りで大体済ませられそうです。
そして8路線が乗り入れる池袋も徒歩圏。マンションから池袋駅までの道のりは平坦なので歩くのも楽です。♪
このあたりで暮らしたら、日常のお買い物は要町駅周辺、休日のショッピングや映画は池袋方面で、なんて生活スタイルになるのではないでしょうか？遠出しなくても地元で充実した時間が過ごせますね。それにしてもさすが池袋。人が多いです。
ちなみに池袋駅からは大通り沿いを歩いてマンションまで向かうことができます。人通りが多いところを通って来れるので夜道でも安心です。
こちらのブラウンのタイル貼りのマンションがご紹介する宏和マンションです。
昭和54年築、7階建て、総世帯数37戸。
山手通り沿いに建っています。
マンション前の歩道は歩行者用・自転車通行用と分けられています。
広々していて歩きやすいです。
エントランスは山手通りに面しています。
管理方式は巡回管理。オートロックはありません。 防犯面を心配されるかもしれませんが、同じ山手通り沿いには交番があります。マンションからだと徒歩1分もかからないほどのご近所。安心した生活が送れそうです♪
それでは、エレベーターでお部屋の階に向かいましょう。
エレベーターに乗っている間に、間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回のお部屋は3階、間取りは1LDK、専有面積は44.79㎡となります。
エレベーターを3階で降りて…
風通しがいい外廊下を進むと…
玄関に到着です。
カメラ付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。玄関まで来なくていいのが嬉しいですね。
それではお邪魔します。
玄関ドアを開けると、白とブラウンの落ち着いた雰囲気の玄関が迎えてくれました。居室のドアが正面に無く、戸口からお部屋の中が見えづらい造りになっています。
振り返って玄関内の様子です。
シューズボックスは、トールタイプのものが扉三枚分もありましたよ。いろいろなサイズのスペースがある上に、棚の高さが変えられるのでどんな靴でも収納可能ですね。
まずは、右側のすりガラス使った引き戸を開けてみましょう。
こちらが約14帖のリビング・ダイニング・キッチン+約5.1帖の洋室となります。
左奥が洋室部分。二つの大きな窓からの光で、明るいお部屋になっていますね。石の様な質感のアクセントウォールが、お部屋に重厚感をプラスしています。
左右で違うテクスチャーを使用。
壁に貼られた三枚のミラーのおかげか、実際の数字よりかなり広く感じます。
洋室との仕切り戸はこんな感じに閉まります。扉はすりガラスなんですね。これなら閉めても洋室の窓からの光を活用する事が出来ますね。
閉めるとこんな感じ。洋室側からも見てみましょう。
こちらが約5.1帖の洋室となります。
収納は、間口が広くて使いやすそうなクローゼットになっていました。
扉を閉めても、リビングでの動きなどがうっすらと見えてつながりを感じますね(^^)
窓はかなり大きくて足元まで開きますが、柵があるので安心です。外は開放感のある眺めになっていますよ。
窓のそばにはオープンな収納棚がありました。本を並べたりお好きな雑貨で飾ったりと、様々な使い道がありそうですね。
次は、キッチンへ…
調理台の下は収納と食洗器になっています。せっかくなので洗い物はお任せして、食後はのんびり過ごしちゃいましょうね♬
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
切り替えひとつで水道水が美味しいお水に早変り。ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利ですよ。
片面焼きグリルと三口コンロが付いています。
コンロが三つあると、お料理の効率もグッと上がりそうですね。
カウンターキッチンですので、お料理中は換気扇をお忘れなく。
調理台の後ろには冷蔵庫や食器棚、家電ラックなどのスペースが確保されています。
となりの扉は収納になっています。棚などがないフリースペースなので、どんな使い方でもできそうですね。大きい物が入るのが貴重です(^^)
では、いちど廊下に戻って…
玄関左の引き戸を開けてみます。
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トイレとなります。
もちろんウォシュレットも完備していますよ。TOTOさんお世話になっています(^^)
次は、玄関正面のドアです。
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洗面室となります。
白とシルバーで清潔感のある洗面台です。
収納は、洗面台の下とミラーキャビネットです。大きい物から細かい物まで上手いこと収まりそうですね。
水洗はハンドシャワータイプです。寝ぐせ直しくらいなら出来ますよ。
洗面台の横には洗濯機スペースがありました。
続いて浴室へ…
ブラウンの鏡面仕上げパネルを使用した、高級感のある浴室です。
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。どんどん使っていきたいですね。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。
リビングから出られます。
2.3㎡ですので広いとは言えませんが、物干し金具もありお洗濯物も干せますよ。大通りとは反対側になりますので、とても静かな環境です。
正面の眺めはこんな感じですが…
南方向にあたる左側は抜けた眺めになっています。下に目を向ければ敷地内の緑に癒されますよ♬
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以上で宏和マンション池袋のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
要町駅から徒歩1分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 63.74㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額10,950円 修繕積立金：月額14,300円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
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間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は63.74㎡。
6階・西南東の三方角部屋。陽当たり・通風良好です☀
室内はリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついています。
玄関ホール。室内は白と木目を基調とした明るい空間となっています。
玄関横に設置されたシューズBOXはたっぷり仕舞えるトールサイズ。可動棚なのでブーツなど背の高い履物も入れて置けます。
インターホンはＴＶモニター付き。事前に来訪者の顔が確認でき安心です。
玄関扉をあけて入ると廊下が右方向へのびています。
廊下は突き当たって更に奥へ。これなら宅急便など玄関先での対応時も生活スペースが見られることはありません。さっそく廊下側の扉から見ていきます。
玄関から一番近い扉はトイレ。ウォシュレットとペーパーのストックや小物の保管に便利な吊戸棚が設置されています。
トイレの斜め向かいは約0.6帖のマルチクローゼット。半分は棚、半分はお洋服がかけられるようになっています。シューズBOXに仕舞いきれない靴はここで管理できますね♪
廊下を進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・
約10.8帖のLDK。家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいのではないでしょうか？バルコニーに面した窓はほぼ西向き。陽ざしのあたたかさが感じられる明るい空間です。 （室内の窓は全て二重サッシになっています。）
キッチンはフローリングに馴染む木目柄。浄水機能付き水栓、食洗機、3口ガスコンロとスペック◎です。これならお料理好きな奥様もきっと満足してくれるはず・・・。
キッチンと向かい側には前後に収納棚がついた白いカウンターが設置されています。
見せる収納、隠す収納、どちらも楽しめますよ♪
洋室3部屋と洗面室はLDK内から行けるようになっています。
LDKの扉の並びにある3枚の可動扉の奥は洋室です。
可動扉側の洋室は約4.6帖。壁面の一部には淡い色合いのカラークロスが使われています。窓はリビングと同じくほぼ西向き。収納はありません。
LDKと洋室をつなげて広々と一体感のある空間としてもご利用いただけます。つなげて使ったり、独立させて使ったり、生活シーンや家族構成に合わせてフレキシブルに利用できるのがうれしいですね♪
LDKの窓と反対側の壁面には洗面室、洗濯機置場、洋室2部屋の扉が並んでいます。
洗面室。洗面化粧台とバスルームがまとまっています。
入口に段差がないのでふいにつまづく心配はありません。
洗面化粧台。洗面ボウルは濡れた物を置けるようにカウンター部分に段差が設けてありますが、少し小物の収納スペースが少ない印象でしょうか・・・。後から壁面に収納棚みたいな物を取り付けてもいいかもしれません。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
さらに浴槽はお湯が冷めにくい保温浴槽となっています。追い焚き回数が減らせて経済的です。
洗濯機置場は洗面室のお隣。使わない時は扉をしめておけば生活感もバッチリ隠せます。
洗濯機置場のお隣の洋室は約6.5帖。2面に窓があり採光・通風ともに良好です。
室内には約1.6帖のウォークインクローゼットが設けられています。中は棚もついて整理整頓もしやすそう♪収納が大きいとお部屋を広く使えるのがいいですね。
窓からの眺め。ほどよくぬけた気持ちのいい眺めです。
約6.5帖の洋室のお隣は約6.0帖の洋室。こちらも2面に窓があり、片方の窓はバルコニーに面しています。
こちらのお部屋には約0.9帖のウォークインクローゼットが設けられてます。
最後にバルコニーに出てみます。洋室、LDKと2か所にありますが方角は同じです。
約6.0帖の洋室側のバルコニー。ほぼ西向きで陽当たり良好。
陽ざしがサンサンと降りそそぎます。
バルコニーの外はエントランス前の山手通り。開放感のある眺めです。
リビング側のバルコニー。ちなみにバルコニーは2つあわせて11.93㎡あります。お洗濯物を干すスペースにも困りません。
眺望は同じく山手通り。扉をあけると車の走行音が多少しますが、閉めればお部屋の中は静かです。
宏和マンション池袋、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
