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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
目白ガーデンハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。目白ガーデンハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩4分のビンテージリノベーションマンション
『目白ガーデンハイツ』のご紹介です！
山手線「目白」も徒歩13分で利用可能。
「雑司が谷」駅から徒歩4分のエキチカマンションです。
外出て左に真っすぐ、平坦な道のりです。
歩いているとお米屋さんがありました。
ビニール袋じゃなくって紙袋？に入っているお米はなんだか3割増し
お隣は24時間営業のスーパー『ピアゴ』
駅からマンションまでの道なりにスーパーがあるのって意外と便利。
目白通りを真っ直ぐ
こちらが今回お部屋ご紹介させて頂きます
リノベマンション【目白ガーデンハイツ 】になります＼(^o^)／
目白ガーデンハイツってネットで検索すると文京区にもあるのでご注意を！
こちらの住所は ： 東京都豊島区高田1-38-12
昭和63年9月築・SRC構造8階建て
総戸数62戸の邸宅街に佇むハイグレードマンション
こちらはサブエントランスになります。
サブエントランスですが、きちんとオートロックも完備
今回はぐるりと回った正面エントランスから入りましょう
駐車場はこちらから。
現在空有りの情報ですが物件と同じで日々進捗変わりますので
必要な方は都度確認の程宜しくお願い致します。(*- -)(*_ _)ペコリ
1階部分はレストラン・美容室・雑貨屋さんなどのお店が並んでいます。
店舗募集もしてありました。
何が入るんでしょうか楽しみですねφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
お店を通り過ぎて1本通りに入ると、ありました。
住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)施工
赤いレンガ造りの外観。
ビンテージマンションならではの高級感漂う重厚な造りのエントランス
なんと高台に建っています。
陽当りが期待出来ますねφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
広々としたエントランスですね。
右側に管理人室、左側がメールＢＯＸになっています。
オートロックを解除して中にはいります。
管理形態：日勤
ホテルのロビーを思わせるようなロビーラウンジ。
ゆとりある広さを確保した迎賓の空間です。
ちょっとした仕事の打ち合わせも出来ますね
中庭の植栽も整えられており、しっかりとした管理がなされているようです。
ロビーの先には共有トイレもありました。
気遣いが凄いですね(；ﾟдﾟ)ｺﾞｸﾘ…
エレベーターでお部屋まで向かいましょう
トコトコ(((((*´・ω・)
共有廊下は内廊下タイプ
レッドカーペットが高級感を出していますね。
造りといい廊下といいバブル期を彷彿するその佇まいはやはりカッコイイですね！
さて今回のお部屋は3階になります。
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が【目白ガーデンハイツ 3階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ
明るい素敵なエレベーターホールを抜けてお部屋へ
トコトコ(((((*´・ω・)
カーペットは足音が響かないので帰宅が遅くなっても気にせず歩けますね
雨の日も濡れていて滑って転倒なんて事もなくなります。
ダブルロックタイプの鍵はセキュリティが安心ですね。
では、お邪魔しまーす（o_ _)ｏ））
広い。。玄関ですでに圧倒される私です。。
土間スペースも広くとっています。
大理石は高級感もありますが、強度があるのでなにか落としても安心です
シューズボックスは姿見付きのトールタイプ
高さ調節も可能なので靴の多いお洒落さんでも安心大容量
照明は言わずもながら人感センサー付き
電気の消し忘れもなくなりますね！！
なにやら扉がたくさんありますが、いったんリビングへ
トコトコ(((((*´・ω・)
グレーのカーペットなのに全く圧迫感がない（ ＾ω＾）・・・
写真を撮る際、どうやったら伝わるかな。
どうやったら少しでも良いアングルが取れるかなと試行錯誤してますが
この物件に関してはただパシャパシャ撮っていきました。
もう物件が良過ぎて！元々広いから広く見せる必要もないし (*＾艸＾)♡
どう撮っても悪いようには写らないんですよ！
そしてリビングには出窓があります。
なんと開きます。南東向きで陽当り良好◎
正面エントランスが真下に見えました
少しジブリっぽいなとにやけました(*ﾉωﾉ)♡
開けた場合はこんな感じです。
柵とかないので気を付けてくださいね！
特にお子さんのいるご家庭！かなりちゃんとしていて重いので
お子さんが勝手に一人であけるってことはないと思いますが、、、
アクセントクロスとカーペットのグレーとキッチンのコントラストがいいですね。
エアコンも2基リビングについています。
キッチン見ていきましょう
トコトコ(((((*´・ω・)
調理スペースとシンクは共に白の人工大理石
掃除もしやすく傷にもなりにくいので人気なんですよ。
カウンターキッチンなのでお客様に見られちゃいます。
インテリアとして真っ白っていう所もお洒落でいいですね◎
水栓部分はシャワーヘッドタイプ
ノズルが伸びるので隅々までお掃除が出来ます！
一度撮ってみたかったアングルです。
普通のカウンターキッチンのリビングでやると狭さがより強調されるので出来ない。。
写真の技術の問題もあるかもしれませんが((ﾉｪ`*)っ))ﾀｼﾀｼ
やはり料理や洗い物をしているときも家族の姿が見れるのはいいですね
コンロはもちろん3口ガスコンロ、グリル、食洗機付きの三拍子
キッチンにはこんなにたくさん収納があります。
|ω・`）ちら
奥には調味料などを入れるのでしょうか？
高さ調節可能な収納棚。
冷蔵庫が置けるスペースももちろん確保
キッチンの後ろには炊飯器など置ける棚もあります。
その横には食器棚にも使える引き戸タイプの収納スペースも
元々キッチンにあるとキッチン全体の一体感がありますね。
また玄関廊下に出る扉の前には
|ω・`）ちら
パントリーですね！食品貯蔵庫や食器室とも呼ばれています
普段使わない大きい鍋とかパーティー皿など置いてもいいですね。
その目の前には洗濯機置場があります。
上には棚もついていて便利です(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ
リビング一通り案内出来たので玄関廊下に戻りましょう
トコトコ(((((*´・ω・)
出てすぐ左の扉行ってみましょうか
|ω・`）ちら
カッコイイ！！
なんか近代的に見える(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼ
三面鏡タイプの独立洗髪洗面化粧台
下にも鏡があるので水はねでクロスも劣化しないし、
背の低いお子さんでも鏡を見ることが出来ますね(/・ω・)/
浴室は浴室乾燥機能付き
洗面がこんなカッコイイと、お風呂も同じ趣向かな？
(〃▽〃)ドキドキ
かっこよすぎて眩しい！！！(≧∇≦)
なんか、商品のパンフレットを撮影している気分になります。
調度品とか置いてないのになんでこんな主役感あるのかな。。
このあえての蛇口もお洒落(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼ
そしてお風呂で半身浴したい方に朗報
ライトの種類が選択可能☆
ちょっと眩しくて刺激が強いよー
飽きたよーってひとは白熱電球タイプがおすすめです。
ガラッとお風呂の雰囲気変わりましたよｷｮﾛ ((o(・x・ )o( ・x・)o)) ｷｮﾛ
お風呂から出ますε＝┏(･ω･)┛
出るとこんな所にも収納がΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
掃除用品とか、スーツケースとかゴルフバックとか
なんでも入れられますね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
玄関ぐるりと回っていきますよー！
扉が3つ。手前の左から見ていきましょう
トコトコ(((((*´・ω・)
|ω・`）ちら
ε=(ﾉﾟДﾟ)ﾉ ∥WC∥
アクセントクロスが控え目エレガント♡
タンクレストイレですっきり。
Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
撮影してたら反応して開いちゃいました(^^;
最新式のでなのか、トイレの水の部分が光ってます( ´∀｀ )
思わず撮ってしまいました(*´σｰ｀)ｴﾍﾍ
見て下さい。
トイレがこんなに贅沢空間に
名曲が浮かびそうです。。。
続いて他の扉見ていきましょう
取っ手の向きでどっちかわかりますか？ (*＾艸＾)
はい、正解です。右から行きますよ
窓が広く開放的な空間
ウォークインクローゼット付きです。
開けると裏は全身鏡になります！
お出かけ前の最終ファッションチェックが出来ますね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
中はとっても広かったです！
正直トイレといい勝負だと思います
こんなクローゼットのある部屋に住みたい((ﾉｪ`*)っ))ﾀｼﾀｼ
デッドスペースにもなりがちなこの梁
私は読書スペースとかにしたいです
太陽の光で読む本は日常を忘れさせてくれそうです。。。
窓を覗くとロビーから見えていた中庭が見えます。
開けて緑が見えるのは目の保養になりますね！！
最後のお部屋となりました！！
とても名残惜しいです。。(；ﾟдﾟ)ｺﾞｸﾘ…
全室エアコン付きなので買う必要はなさそうですね。
こちらも窓が広くとられているのでお部屋が明るく日中は電気がいらなそうですね
こちらのクローゼットは風が通るようにお洒落な扉になっています。
少し梁があるので家具の配置に工夫が必要かな？
そしてここの部屋にバルコニーがあります。
|ω・`）ちら
中庭の吹き抜けのおかげで陽が確保されそうです。
さて、【目白ガーデンハイツ3階2ＬＤＫ】はいかがでしたでしょうか？
◆文教築・目白を代表する高台に佇むハイグレードマンション
◆新規内装フルリノベーション済み
◆カーペット、壁天井、クロス張替え
◆開口部高台に位置するため眺望良好
◆駅から平坦な道のり
◆カドベヤ
◆全室エアコン付き
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 207.75㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額：65,600円 修繕積立金：44,250円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
2階のお部屋の2戸のみ利用可能な独立したエレベーターから上がります。
こちらのエレベーターホールは管理室の横を通るので、セキュリティも万全。
2階の一番奥へ。レッドカーペット敷きの内廊下を進むと重厚な玄関ドアが見えてきました。
間取図はこちら。
4ＬＤＫ+S＋WIC 207．75㎡
プライベート・パブリック分離、2バス3トイレなど邸宅を思わせる贅沢な間取り設計。
玄関を中心に南側にリビングダイニングキッチン、北側にベッドルーム、中央に水回り・収納スペースを集めた配置となっています。
広々とした玄関ホール。
左側がリビングダイニングキッチン、右側が各ベッドルームへ続く廊下になっています。
すでに迷いそうな感じがします．．．
玄関の左右にはシューズインクローゼットがあります。
玄関正面は壁一面の大きな収納。玄関から廊下が一直線ではない為、プライバシーが守られています。
まずは玄関左側のパブリックエリアへ。
手前左側から順にリビング、ダイニングのドア、一番奥にキッチンへのドアとなります。
手前右側から順にトイレ、ランドリールーム、ウォークスルークローゼットとなります。
リビングからご案内します！
18.3帖のリビング。
統一された明るい室内色により、温かみのある内装に作り上げています。
南西向きの大きい窓から明るい日差しが差し込みます。
建物の内側を向いたバルコニーから中庭の緑も見えます。
正面の扉はダイニングキッチンと繋がっています。
こちらはリビングと扉で隔てた9.5帖のダイニング。
来客などの際は扉を閉めて隠せるのがうれしいですね！
ダイニングキッチンも南西向きで明るい室内。
カウンタータイプのキッチンは間もなく完成します。
白基調の清潔感のあるキッチンは広々6.9帖。
収納棚も設置されています。
キッチンの一番奥にはパントリーもありました。食品や調味料のストックに大変重宝します。
パントリーの正面にはドアがあり、リビングやダイニングを通らずこちらからキッチンへ入れます。
一番奥のドアがキッチン、右側奥からマスターベッドルームとのウォークスルークローゼット、ランドリールーム、トイレの配置で効率的な家事動線になっています。
こちらはランドリールーム。
収納もありますが、新たに収納を追加しても十分なスペースがあります。
隣にはトイレスペース。ウォシュレットはもちろんタンクレストイレ、オート開閉機能も付いています。
洗面台サイズの手洗いボウルもいいですね！
迷いながらもぐるりと回って玄関ホールに戻りました．．．
続いて玄関右側のプライベートエリア。
一番手前がマスターベッドルーム、その隣が納戸になっています。
こちらはマスターベッドルーム。旗竿地のような作りで、プライベート感が高められています。
左側手前にクローゼット、少し進んでウォークインクロゼット。
右側はサニタリールーム、その奥にお部屋が広がっています。
マスターベッドルーム専用のサニタリールーム。
こちらのトイレもタンクレス、オート開閉。
二人並んで使える幅の鏡で忙しい朝も安心！
白基調の清潔感のあるバスルーム。浴槽も1418サイズでゆったり。
こちらはウォークインクローゼット。キッチン側へ抜けられるウォークスルータイプ。
17帖の広々としたマスターベッドルーム。
柱や梁がなく、家具やベッドの配置もしやすいですね！
北側バルコニーは目白通りに面しているため2重サッシになっています。
長ーいバルコニーは隣のベッドルームと繋がっています。
左側にベットルームが並び、正面と右側が水回りになります。
正面突き当りのサニタリールームからご案内します。
少し深い色合いのサニタリールーム。
2つ並んだ洗面ボウルの水栓はシャンプードレッサ付き。
収納も充実しています。
浴槽はゆったり1620サイズ。
その隣はトイレスペース。こちらもタンクレストイレ、オート開閉。
プライベートエリア一番奥は2つのベッドルーム。まずは右側から。
11.7帖のベッドルーム。
梁と柱をうまく空間の仕切りとして使えそうですね！
収納もたっぷりサイズ！
続いて左側のお部屋へ。
こちらは7.4帖のベッドルーム。
Ｌ時のコーナー窓で採光も多く取り入れます。
左側のお部屋が最後のお部屋です。
9.6帖のベッドルーム。
使いやすい横長の間取りで、採光も広く取れています。
収納もタップリサイズ！
こちらも北側に面したバルコニーは2重サッシになっています。
外観や共有部は高級感のある重厚なビンテージマンションの200㎡超のリノベーション住戸。
『目白ガーデンハイツ』いかがでしたでしょうか。
内装も間もなく終了いたしますので、是非、皆様の内見お待ちしております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 88.94㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額28,000円 修繕積立金：月額18,920円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介。88.94㎡、3LDKにウォークインクローゼットが付いています。
玄関を入ると、シューズボックス下部に仕込まれた間接照明がムーディーな雰囲気です。ちなみにシューズボックス、左右にありしかも片方はトールタイプですので、俺はスニーカー集めが趣味だぜ！な方もどんと来いです。人感センサー・フットライト（ブレーカーが落ちると自動的に点灯します）付。
約20.0帖の広々！リビングダイニングキッチン。なんと床暖房入っていますので、
寒い冬でも足元から暖かです。
エアコンが新規で一台取付されていました。隅っこにはさりげなく・でも結構収納
できそうな物入れが。
バルコニーからの眺望はこんな感じ。この日は微妙に曇りでしたが、
南西向きですので日当たりは期待できそうです。
人造大理石トップのキッチンも広々しています。作業スペースがたっぷり
とってあるので、鼻歌混じりに巨大なピザでも作りたくなります。
浄水器内蔵型水栓が設置されたシンクは継ぎ目が無いタイプなので、
お掃除がとってもはかどりそう。さらに食器洗浄機も発見しました。
洗面室には、物入れが2箇所に設けてありますので、バスタオルや日用品の
ストックなどゆとりをもって片付けておけますね。
洗面化粧台もゆったりサイズで、優雅な気分で洗顔やメイクなどできそうです。
床にはわずかに光沢ある素材が採用されており、高級感UP↑↑。
バスルーム。なんと、ミストサウナがついてます｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ！
これは、早く家に帰ってお風呂に入りたくなりますね。
トイレのドアを開けると、ふたが「ウイイイイン…」と自動でOPEN。
手洗いカウンターの造作やウォシュレットのボタンにいたるまで、
デザインに配慮を感じます。
リビングダイニング奥の洋室（約5.0帖）。バルコニーからは抜け感のある眺望を
お楽しみいただけます。
そのとなりの洋室（約6.7帖）。ウォークインクローゼットに加えて、
クローゼットまでついているという贅沢さです。
どんなにお片づけが苦手な方でも、優しく包み込んでくれることでしょう。
こちらは玄関右の洋室（約5.0帖）。こちらにもクローゼットがついていますよ。
こちらのお部屋はペットも一緒に暮らせます。（犬・猫2匹を限度）
みなさまのご内見、心よりお待ちしております！
