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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
パレドール目白はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回はＪＲ「池袋」駅徒歩9分の立地にあります『パレドール目白』のご紹介です！
池袋駅東口を出て明治通りを進みます。
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★★★【パレドール目白】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
パレドール目白のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、早速街をご紹介していきましょう！
途中には薬局やプロ仕様のスーパー「ハナマサ」もあり買い物もために寄り道をしなくてすみます。
最寄り駅は副都心線「雑司が谷」駅。こちらも明治通り沿いにあります。
マンションの裏手に鬼子母神があります。安産・子育の神様とのことです。
明治通り沿いにあります『パレドール目白』
昭和61年築、13階建て、総戸数59戸。1階にはローソンが入っています。
新耐震基準のマンションです。
アプローチを通り少し奥まった位置にエントランスがあります。
左側の通路を進むと駐輪場があります。
エントランスと通路は段差がなくフラットで自転車やベビーカーなどスムーズに出入りできます。
エントランス左には宅配BOX。留守がちの方でも安心して宅配を利用出来ますね。
エントランスドアを入るとオートロックがあります。
オートロックを入ると正面に管理室があり広々としたエントランスホールにエレベーターがあります。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回のお部屋は2LDK、46.61㎡、13階。最上階のお部屋です。
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エレベーターで最上階まで上がり、外廊下を少し行くと…
玄関に到着です。
玄関ドアにはダブルロック。エントランスのオートロックと合わせて防犯面では安心ですね。
中に入ると、リノベーション完成したての綺麗な空間が迎えてくれました。まるで新築のようですね(^^)
振り返って玄関の様子です。出っ張る事の無いシューズボックス。玄関を広く使えていいですね。
人感センサーのおかげで、自動的に照明が点きます。両手が塞がっている時などに助かりますよ。シューズボックスはトールタイプ。棚板の高さ調整が出来るので、ブーツなどでも収納可能です。
では、まずは正面のドアから開けてみましょう。
約9.7帖のリビング・ダイニング・キッチンです。
今は隣の約4.3帖の洋室との仕切り戸を開けてあり、約14帖になっています。中間調のフローリングに白いクロス、ナチュラルな雰囲気のお部屋です。シンプルな色使いなので、幅広い家具を合わせる事が出来そうですね。
こちらのモニターでエントランスオートロックの確認、解錠が出来ます。お部屋のコーナーには収納棚。奥行き深めです。
二面採光で明るいのはもちろんの事、風通しも良さそうですね。全ての窓がルーフバルコニーに面しています。
洋室側から…
壁部分に収納されていた扉をガラガラと引き出すと…
本来の約4.3帖の洋室となります。
収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼットになっていました。奥行きもあって収納力もありそうです。
閉めた時のリビング・ダイニング・キッチン。
今度はキッチンを見ていきます。
ペニンシュラキッチンで、奥と後ろには冷蔵庫や家電ラックなどのスペースが確保されていました。
明るい色使いの調理台です。
調理台下は収納に、上には換気扇があります。オープンになったキッチンなので、お料理中は換気扇をお忘れなく！
コンロは3口。グリルも付いています。グリルって『魚焼きグリル』とか言われるようにお魚イメージが強いですが、結構他のお料理にも使えるんですよ。ご興味のある方は是非調べてみて下さい。
コンロ前には壁が設置されているので、油跳ねの心配もありませんね。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利ですよ。
一度廊下に戻って、次のお部屋へ…
約4.9帖の洋室です。
こちらもシンプルなお部屋なので、自分好みに変えていく楽しみがありますね(^^)
窓の外は外廊下になっているので、しっかり面格子が設置されていました。
収納は隣の洋室と同じタイプのクローゼット。大きく開いて中が見やすいと、余計な買い物をしづらいらしいですよ(^^)
今度は洗面室へ…
洗濯機スペース、浴室、トイレ、洗面台、収納棚がまとまっています。
まずは洗面台。三面鏡付きです。
洗面台下と鏡の裏が収納になっていました。細かい物が多くなりがちな洗面周りには、細かく仕切られた収納が便利ですよね。
洗面台横には収納棚、反対側には洗濯機スペースがあります。
今度は浴室を…
木目のパネルで落ち着いた雰囲気。私の大好きな窓付きの浴室です(笑)
追い焚き機能が付いていますので、寒い季節に長風呂しても大丈夫。窓を開けて露天風呂気分なんていいですよね♬
換気は窓で出来そうですが、浴室乾燥機の仕事はそれだけではありません。雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。
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次はトイレへ…
ウォシュレット付きのトイレです。吊戸棚も付いていますので、トイレ関係の物はまとめておけますね。
それでは、最後に二つのルーフバルコニーへ出てみましょう！
まずは大きい方。LDKのキッチン横の窓から出ます。窓にはインナーサッシが設置されていますよ。
24㎡の広々としたルーフバルコニー。やっぱり屋根が無いと開放感が違いますね。なんとこれで使用料は無償ですよ！三角形に近い形をしていて、方角は北北西になります。
反対側から…
奥の柵の向こうは外廊下になっているので、少し目が気になるかもしれませんね。
今は少しだけしか日が当たっていませんが、午後になれば西からもっと日が当たると思いますよ。お洗濯物を干すのなら午後がチャンスです。
西方向には遮る物もありませんからね♬
今度は小さい方。リビング、洋室どちらからでも出る事が出来ます。サッシはやはり二重になってますよ。
広さでは負けてますが、陽当りは圧勝ですね(^^）実は正面斜めの柱の下をくぐると、大きい方のルーフバルコニーに出る事が出来ます。ただ、かなり狭いのでチャレンジする時はお気を付け下さい。
外には、ご覧のように開放的な眺望が広がってます。
真っ白な富士山も良く見えましたよ♬ 見えますかね？肉眼ではとても綺麗だったんですけど…^^;）是非、直接ご覧になって頂きたいと思います。
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以上でパレドール目白のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
雑司ヶ谷駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.13㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額10,027円 修繕積立金：月額9,974円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取り図はこちら。
西向きの2LDK、55.13㎡で広々リビングの1LDKとしても使える間取りです。
住宅ローン減税・フラット35S適合のお部屋です！！
玄関ドアは交換済み。
玄関を入ると右側にシューズBOXがあり、左側に可動棚の収納スペースがあります。
玄関を上がり最初のドアはサニタリールーム。
トイレもこちらになりますが、扉で仕切られています。
三面鏡の洗面台はボウルが大きく、シャンプードレッサータイプで機能的。
トイレはもちろんウォシュレットで吊戸棚も設置されています。
清潔感のあるホワイト基調のバスルームには追焚き・浴室乾燥機能も付いています。
廊下の正面はのドアからLDKへ。
廊下にはニッチがありアクセントになってます。
LDKは13.1帖。
お部屋の空気をきれいにするデザインタイル、エコカラットは快適な湿度を保ち、結露やニオイ軽減して空気をきれいにしてくれます。
独立した位置にキッチンがあります。
スペースが大変広くとってあり、キッチンカウンターはキャビネットなどもおけますが窓もあり明るくミセスコーナーとしてお使いになるもの良さそうですね！
キッチン周りの収納も充実しています。
設備は3口ガスコンロ、グリル、蛇口一体型水栓と食洗機も付いていて充実しています。
LDKと引き戸で仕切られたベッドルームは4.5帖。
間口が広く明るい日差しがLDKにも差し込みます。
書斎や子供部屋としてもお使いになれますが、17.6帖の広々としたLDKとしてもお使いになれます。
西向きに面した明るいお部屋です。
窓は二重サッシになっていて騒音や結露なども防ぎます。
LDKから独立したメインのベッドルームへ。
ベッドルームは7.0帖。
こちらのお部屋も西向きに面していて明るいです。
容量豊富なウォークインクローゼット。
コの字にハンガーパイプが設置されています。
西向きにバルコニーは5.91㎡。
明治通りに面したお部屋ですが、道幅があるので日差しが遮られません。
騒音は二重サッシなので窓を閉めるとあまり気になりませんでした。
ビックターミナル「池袋駅」徒歩圏内の新耐震基準マンション『パレドール目白』はいかがでしたでしょうか。お部屋に設置されているハイグレードな家具も付いています！
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
