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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
パーク・ハイム池袋本町はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。パーク・ハイム池袋本町の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日はビッグターミナル・池袋にやってまいりました。
ピッカピカのリノベーション
マンション「パーク・ハイム池袋本町」を見学に行くのです。GO！
西口の五差路から、ロサ会館（ピンクの建物。映画、ボーリングなどお楽しみ
いただけます）を過ぎてひたすらまーっすぐ進みます。途中に教会や、豊島
地方合同庁舎などありました。街はやがて繁華街から、住宅街に移り変わって
いきます。
首都高を過ぎて細い道に入ります。このあたりまで来ると、すっかりのどかな
住宅街です。お寺があったり、「正月もち承ります」の看板があったり。
看板横のシクラメンにお・も・て・な・しの心を感じます。
あと1つ曲がればマンション、というところにサンクスがありました。こちらが
最寄りのコンビニだと思います。たぶん。ちなみにマンションから徒歩3分の
ところにドンキホーテがあります。
「パーク・ハイム池袋本町」
昭和63年12月築、総戸数23戸、5階建て。
三井不動産旧分譲です！！
外観は落ち着いた色合いのタイル貼り。風格と高級感あります。
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◆ アクセス ◆
JR山手線『池袋駅』徒歩14分
東武東上線『北池袋』徒歩8分
東武東上線『下板橋』徒歩10分
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オートロック完備
管理方式：巡回
エントランス周りも品格あります。至るところに石灯籠が立っております。
ニッチにはポインセチアが飾られていました。ホールにはマリオのキノコ…
じゃない、可愛らしいベンチとテーブルがあります。
エレベーターでお部屋までご案致します
(((((((((((っ･ω･)っ
お部屋まで外廊下タイプなります。
4階共有廊下からの眺望になります|ω・`）ちら
さて今回のお部屋は4階になります。
間取り図はこちら↓
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較しながら一緒にお部屋みましょう(((((((((((っ･ω･)っ
こちら今回のお部屋玄関前になります|ω・`）ちら
スッキリしっかりした造りの扉ですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
カラーTVモニタ付きインターフォンもありセキュリティ面も安心◎
では♡早速お部屋いってみましょう
お邪魔しまーす┏○ﾍﾟｺ
鏡付きの大型シューズボックス！！
4LDKはこれくらいないと収まらなさそうですからね
シューズボックスの収納力合格ですね( ´∀｀)bｸﾞｯ!
では廊下進みまして一番初めはリビングから見ていきましょう
(((((((((((っ･ω･)っ
13.8帖のリビングです。
天井も照明まわりのアクセントクロスがお洒落ですね☆
スライドドアで仕切られた洋室7.3帖を合わせてご案内致します。
リビングとして開放しておくと合計で21.1帖として使えますo(^O^*=*^O^)o ﾜｸﾜｸ
収納とっても広いですね(*´Д｀)♡
なんでも入りそうです(；ﾟдﾟ)ｺﾞｸﾘ…
続いてリビングに戻りキッチンへε=ε=ε=ε=ε=┏(*´∀｀)┛
キッチンはスライド式の収納。
お鍋とかも引き出せてとても楽なんですよね。
開き戸タイプだと奥に何入れたか忘れてしまうので
（私だけ？）
スライド出来ると奥のものを取るのも楽ちんです(^^♪
背後には高さ調整が可能な棚が設置。
サイドにも棚がΣ(ﾟДﾟ；≡；ﾟдﾟ)
何でも置けますねー
日常品のストックなど置いてもいいですね！！
続いて他のお部屋いってみましょう♪
まず北西側洋室4.5帖いってみましょう
淡いフローリングと白い壁にはえる濃茶の扉がお洒落ですね～
収納もありますよ(っ・ω・)っ
子供部屋にするとしても自分のクローゼットがあると
片付けの練習になっていいですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
続いて北東側にあるお隣の洋室7帖+WICへ
ε=ε=ε=ε=ε=┏(*´∀｀)┛
洋服とあわせてゴルフバックやスノーボードなんか入れても
余裕があるのがウォークインクローゼットの素敵なところ(n*´ω`*n)
このお部屋はちゃんとバルコニーもついています！
リビングのところ2面バルコニーなんですよ(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ
通風も日当たりもいいなんて贅沢の極みですね♡
北向きですが目の前戸建てが多く高いビルがないので
陽も入りそうですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
では次は気になる水回りへ(^^)/
ε=(ﾉﾟДﾟ)ﾉ ∥WC∥
洗面台付きのトイレでした♡
アクセントクロスに緑用いて癒し効果抜群ε-(´∀｀*)ﾎｯ
棚もたっぷりあり機能性も◎
トイレの目の前に洗濯機置場があります！
開き戸で普段は隠しておけますよ(^^)/
続いて洗面化粧台へ
スライド式の下部棚に背後にはぎっちり棚サイドにも棚
収納力抜群！！効果は抜群だ！
ただいま お風呂の期待が高まっております。。ドキドキ
浴室乾燥機のパネルがいつもよりお洒落に見える
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
(；ﾟдﾟ)
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼ
気を取り直して浴室乾燥機能
湿気知らず、悪天候知らず～♪な主婦の味方＼( ´･ω･`)┐
暖房機能を使えば冬のヒートショック防止にもなりますよ
(；ﾟдﾟ)ｺﾞｸﾘ…
喋るのを忘れるくらい見惚れてしまいました。
鼈甲色のような高級感ある雰囲気ですが木目調にすることにより
派手過ぎない落ち着いた大人な空間になっていました
是非キャンドルつけて映画でもみたいですねo(^O^*=*^O^)o ﾜｸﾜｸ
お風呂に入るのが楽しくなりますね(^^♪
さてお部屋いかがでしたか？
私はトキメキが止まりません(〃▽〃)ﾎﾟｯ
最後に！リビング側南向き日当たり良好
バルコニーへいってみましょう♪(((((((((((っ･ω･)っ
さて、【パーク・ハイム池袋本町】はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 87.18㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額25,800円 修繕積立金：月額12,910円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介。87.18㎡、3LDKです。
すっきりした印象の玄関。入って左側はトールサイズのシューズボックスが設置
されています。ご家族の靴が全部入ってさらにゆとりあるような大容量です。
玄関照明には人感センサー付。荷物が多いときなどに、玄関のスイッチを入れる
手間が省けて大変便利です。さらに足元にはフットライトがあり、万が一の事態には
取り外してライトのようにもお使いいただけます。
リビングダイニングキッチンは約19.1帖！広い！ ちなみに全室フローリングでは
なく、カーペット敷きです。カウンターつきの大きい窓（ほぼ南向き）から優しい光が
差し込みます（天気が良かったらもっと明るいかも…この日は今にも雨が降り出し
そうでした）
ビルトインタイプの食器洗浄機、浄水器一体型水栓が装備されたシステムキッチン。
床面はかすかに光沢あるダークブラウンです。作業スペースも広々（キッチン天板
は人造大理石ですよ！）としているので、思う存分お料理の腕を振るえそうです。
続いて洗面室。継ぎ目のない、美しいホワイトの洗面ボウルが眼を惹きます。
見た目のよさに加えてお掃除もしやすそうでいいですね。
三面鏡の裏側はキャビネット収納となっておりますので、洗面台まわりに散らばり
がちな小物などをまとめてすっきり収納しておけます。さらに化粧台サイドにも
ガッツリと引き出し＆棚が設けてあり、収納場所に困ることはまったくなさそうです。
ナチュラルカラーで統一されたバスルーム。落ち着いた気分でのんびり入浴でき
そうです。浴室換気乾燥機が設置されていますので、浴室の換気・乾燥はもちろん
のこと、梅雨時に洗濯物を乾かしたり、寒い時期は入浴前に浴室を暖めたり、
一年を通じて活躍しそうです。
トイレはもちろんウォシュレット付。 床の素材はキッチン、洗面室と同じものが使用
されています。サイドにはミニ手洗いコーナー付のカウンターが設置されており、
雑貨など飾ったり、見せる収納にチャレンジしたり、色々使い勝手良さそうです。
リビングダイニングのとなり、約6.9帖の洋室。引き戸を開放すれば、約26帖もの
広々空間の出現です！普段は開放しておいて、来客時に閉めたりするなど、
ライフスタイルに応じてフレキシブルな対応ができそうです。
こちらの洋室からバルコニーに出られます。ほぼ南向きなので、晴れていれば
日光が降り注いでいたはず…周辺に高い建物がないので、4階ですが眺望は
抜け感あります。
約8.8帖の洋室。ウォークインクローゼットついています！
北側にもバルコニーあり。小さめですが、洗濯物は干せそうです。駐車場の緑が
見えます。
約4.6帖の洋室。若干コンパクトなお部屋ですが、クローゼットもついていますので
個室としてもお使いいただけます。
「パーク・ハイム池袋本町」、いかがでしたか？ビッグターミナル「池袋」駅徒歩圏
というアクセスのよさ、三井不動産旧分譲、なお今ですと駐車場の空きがあるとの
情報が入ってきております（月額28,000円）。
なお、フラット35S適合証明書取得可能、耐震基準適合証明書取得可能。
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
過去に掲載していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 87.18㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額25,800円 修繕積立金：月額12,910円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介。87.18㎡のファミリータイプ・大型3LDK+ウォークイン
クローゼットです。南向きですので、日当たり良さそうですね！
建具・クロス・床がホワイトで明るい印象の玄関。シューズボックスもトールサイズ
で、ご家族みんなの靴がまるっと入りそうです。
室内はほぼすべてカーペットが敷いてありました。足音が立たず、静かです。
玄関には人感センサーついてました。ご帰宅の際に、自動でパッと点灯して明かり
が出迎えてくれます。自分で電気をつけたり消したりしなくていいのって、結構
楽です。足元にはフットライト発見。ブレーカーが落ちたときにこちらも自動で
点灯します。取り外して懐中電灯としてもご利用いただけます（かなり明るいです）。
リビングダイニングは広々18.0帖！！出窓に折り上げ天井、カセット式エアコン
と、さすがのラグジュアリーさを感じさせるアイテムが所々に配置されています。
リビング入り口のカウンターは、収納として使っても、もしくはお気に入りの雑貨
を飾るスペースにしてもいいですね。
リビングからバルコニーに出られます。南向きだけあって日差しが降り注いで
おります。お部屋は3階ではありますが、高い建物が周辺にないので気持ちの
良い眺望がお楽しみいただけますよ。
大理石調の床に人造大理石のトップが映えるキッチン。三口コンロに浄水器一体型
水栓、作業スペースも広々です。毎日のお料理が楽しくなりそう。
洗面化粧台も、ゆったり広々ファミリーサイズ。しかも右手にがっつり収納が
設置されています。バスタオルから洗剤、シャンプーのストックに至るまで
すっきりとお片づけできますね。
三面鏡の裏側もキャビネット収納となっているので、洗面ボウルの周囲に
散らかりがちなこまごまとしたものをしまっておけます。ドライヤーもシェーバー
もウェルカムです。
洗面室の床はかすかに光沢を帯びたタイルが美しいです。
バスルームには浴室換気乾燥機付。東京も近頃とっても寒いですが、入浴前に
暖房モードで浴室内を暖めておくことも可能です。もちろん洗濯物も乾かし、
換気もしてくれる、できる子です。
バスルームのドアにはチャイルドロック機能がありました。こういう細かな配慮
がうれしいですね。
トイレの床も洗面室と同じタイルが使用されています。背面に棚が設けてある
ほか、サイドにはカウンター＆手洗い場が！洗面ボウルが洒落ています。
カウンターの下部は収納としてお使いいただけるので、せっかくのオシャレトイレ
を日用品に侵食されることなく素敵空間が演出できます。
リビングダイニングと引き戸でつながっている洋室（約6.5帖）。引き戸を開放して
約24.5帖の空間として使っても、もしくは個室・寝室として使ったり、お住まい方に
合わせてフレキシブルに色々できそうです。
収納の内部まできっちりカーペットが敷かれていますよ。
玄関入って突き当たりの洋室（約6.5帖）。ウォークインクローゼットが設置されて
おり、たんす・衣装ケースも余裕で入る広さです。こちらのお部屋にもバルコニー
があります。
玄関入ってすぐ右の洋室（約4.5帖）。若干コンパクトなつくりながら、しっかりと
収納がついています。
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=GIGW7rK-y-w
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1sqp63
「パーク・ハイム池袋本町」、いかがでしたか？三井不動産旧分譲という安心感に
加えて、池袋駅から徒歩という大変恵まれた立地です。加えて今ですと、駐車場
に空きスペース有との情報が入ってきております（月額28,000円）
なお、耐震基準適合証明書取得可能！フラット35S適合証明書取得可能です！
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
