□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ロイヤルステージ新大塚はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ロイヤルステージ新大塚の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
新大塚駅徒歩3分。リノベーションマンション『ロイヤルステージ新大塚』のご紹介です。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
JR山手線「大塚」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩12分
ロイヤルステージ新大塚は最寄の新大塚駅をはじめ、3駅3路線が利用可能。利用路線のどれを使っても池袋へのアクセスがよく、通勤やおでかけも便利です。
最寄の新大塚駅を出ると春日通り。この通り沿いにスーパーが2店あり、日常のお買い物も便利。マンションからだと徒歩2分ほどの距離です。その他徒歩5分圏内にコンビニや郵便局もあり暮らしやすい雰囲気です。
徒歩4分の距離には大きな広場のある大塚公園も。のんびりくつろぎたい時に訪れるのにいいですね♪空が広く見渡せて気持ちがいいです。
JRを使いたい時は大塚駅へ。駅ビルのアトレヴィ や手軽に入れる飲食店、商店街、銀行などがあり、こちらの方が少しにぎやかな感じでしょうかφ(．． )気軽に入れる飲食店も多くあるので色々開拓してみるのも面白そうです。
ロイヤルステージ大塚は平成1年築、5階建て、総世帯数17戸。
春日通りから少し中に入ったところにあるベージュのタイル貼りのマンションです。
平成27年には大規模修繕工事が実施されています。管理は巡回管理。
エントランス前の道路。けっこう細いです。
通りから少し奥まったところにエントランスがあります。
オートロックにくわえ、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面も安心。
敷地内には駐輪場があり、なんと無償でご利用いただけます。
エントランス内部は黒タイルのフロアで落ち着いた雰囲気。
ゆとりがあるので他の居住者の方と会ってもスムーズに行き来ができそうです。
ちなみにエレベーターのある階はB1階。ここからお部屋へ！
間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は63.07㎡。
1階、3方角部屋。室内リノベーション済みです。
白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついており、人の出入りを察知して自動で照明が点灯・消灯します。消し忘れがなく経済的な上、スイッチを探す手間も省けて便利。シューズBOXは玄関をあがった先に設置されています。トールサイズで収納力◎。
玄関先は廊下。建具もフローリングも木目調であたたかみのある雰囲気です。こちら側にあるトイレ、洗面室から順番に見ていきましょう。
トイレはウォシュレット付き。窓があるので自然換気もOK！
トイレのお隣は洗面室。
洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
入口に段差がないので、ふいにつまづく心配もありません。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと小物の収納スペースが豊富。
カウンターも物が置ける広さで身支度もスムーズにできそうです。
バスルームの隣が洗濯機置場。
脱いだ衣類はそのまま洗濯機へ入れる感じでしょうかφ(．． )
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
バルコニーが少し狭いのですが、乾燥機があればお洗濯物も安心です。
つづいて洗面室の隣、採光部のある扉をあけてLDKへ。
LDKは約15.4帖。家具の配置がしやすい縦長空間です。
窓側からもご覧ください。キッチンはリビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式です。
キッチンもお部屋に合わせて木目調。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ、グリル付き、人造大理石トップとスペック◎！キッチン横に物入れがあるのでパントリーとして使ってもいいかも。
2部屋ある洋室へはLDKを介していけるようになっています。
どこへ行くにもリビングを必ず通るので家族通しのコミュニケーションも自然と増えそうですね♪
キッチに近い側の洋室は約5.8帖。
クローゼットと収納棚が設けられており、収納も困りません。
もう1部屋の洋室は約6.1帖。窓からやわらかな日差しが射しこむ明るいお部屋です。
収納には幅の広いクローゼットが設けられています。
最後にLDKからバルコニーに出てみます。
広さは3.07㎡、南西向き。
お洗濯物を干すスペースが足りない時は浴室の乾燥機が頼りになりますね。
眺望。真正面にお隣の建物の壁面がくる感じです。
道路に面していない分、人通りや視線が気になることなく落ち着いた毎日が過ごせそうです。
ロイヤルステージ新大塚、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.80㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：20,750円 修繕積立金：月額7,330円 |
| 所在階 | 4階 |
間取りのご紹介です。1LDK、専有面積は45.80㎡。
最上階、南西向きにつき陽当たり・眺望良好なお部屋です。
室内は以下のリノベーションをおこなっています。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・ＬＩＸＩＬ製システムキッチン（食洗機付）
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・給水/給湯/追焚管新規（専有部）、給湯器（追い焚き機能付き）、全クロス張替え、、アクセントクロス、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
