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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
グラン青山はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩１分！
グラン青山のご紹介です！
今回は営業部：大島が外苑前はグラン青山をご紹介いたします！！
外苑前と言えば！！
イチョウ並木！！
という事で今日はここからスタートしましょう！
撮影したのは10月の上旬、あと１ヶ月もすれば紅葉が綺麗な季節になりますね！！
年に１度の楽しみな時期ですよ！！
銀座線は日本で最初の地下鉄です！！
最古参という事で開業当時は「東洋一の地下鉄道」というキャッチコピーが付いていました。
なんとアジア・オセアニア地域で初の地下鉄らしいですよ！！
2～3分に1本という素晴らしい運行状況、地上を走っている部分は渋谷付近の少しだけなので雨でも風でもほとんど止まることはありませんよ！！
何年か前の大雪の日でも銀座線は止まりませんでした！！
外苑前と言えば神宮球場！！
時神宮球場と言えば東京ヤクルトスワローズ！！という事でシーズン中は平日でも夕方になるとスワローズファンが押し掛けます。
大島は阪神ファンなので特に思い入れはありません。甲子園こそ至高にして頂点です。
秩父宮ラグビー場は歴史のあるラグビー場です。最近は五郎丸選手のようにラグビーもじわじわと人気をあげてきております
ラグビー見たことないよ！という方は是非一見の価値ありです！！
外苑前エリアの背骨とも言えるであろう２４６号線こと青山通り。
江戸時代には厚木街道と呼ばれていた由緒ある道路です。青山通りと改名したのは1964年の東京オリンピックから。
2020年の東京オリンピックの際にも名前が変わるとか変わらないとか（※個人的な予想です）
あと、若い人は知らないでしょうが、1968年までは路面電車も走っていたのですよ！！
ちょっと青山通りを表参道方面に歩くと、、、
マクドナルドや・・・
（このマクドナルドは明け方まで飲んでた時に良くお世話になりました。24時間やってますが、明け方はワンオペ疑惑なので変な注文はしないでくださいね。すっごい時間かかりますよ！）
天下のエイベックスビル。
（サラリーマンのみかたドトールが入っています！！！）
外苑前でお買い物するとなると
ピーコックや成城石井、ドラッグストアはマツモトキヨシがありますよ。
いい感じに使い分けが出来そうなラインナップですね！！
成城石井の納豆は美味しいです。
都会だけあってコンビニはたくさんあります。まさにコンビニエンスです！
シャレ乙オフィス街でもありますので、お洒落な家具屋さん、小物屋さんもチラホラ見かけます。
家具屋さんって英語だとファーニチャーショップであってるんですかね？？
あまり関係ないですけど弊社御用達の家具屋さん？はＫＡＲＥというドイツ系の小物を置いているお店です。
店員さんも良い人達です。ぜひ探してみてください。
駅近くには「みずほ」「ＵＦＪ」「りそな」がありますよ。
他にもあるのかもしれないですが、大島が知っているのはこのくらいですね。
上記以外のものを見つけたらぜひ教えて下さいね！！
エキチカに郵便局もあります。
意外と駅の近くに無いことが多い郵便局。
マンションからも徒歩1～2分。頻繁には使わないですが、ふとした時にこう思うはずです。
「アナタと、コンビに、郵便局」
いや！！
そこはファミリーマートでしょ！！？と思ったあなた！！
もちろんファミリーマートもありますよ！！！
そしてなんと！！！！！
このファミリーマートが入っている建物こそ！！
今回ご紹介させて頂く「グラン青山」です！！
1984年築、総戸数37戸の新耐震基準適合マンションです。
事務所可のマンションという事で９階に弊社も入ってます。水曜日以外に訪問して頂ければ大島も働いてますよ！（2018年10月現在）
エントランスはマンション隣のボチボチ通りに入ると見つかります。
ボチボチ通りはサブウェイとファミリーマートの間の道デスよ！！
少し分かりにくいかもしれないですね！
エントランスは夜間オートロックになっています。解除番号は「ヒミツ」です。
昼間はそのままお入り下さい。
それではエレベーターでお部屋のあるフロアへと向かいましょう。
９階で降りると突き当り左が弊社です。
是非おこし下さいませ。美味しいお菓子が御座います。お茶も沸かして御座います。
という事で、今回は11階のお部屋です。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取り図です。
すぐ分かると思うのですが、本物件は最近までエステサロンだった所です。
内装も当時のままになっています。
大島の腕が良かったのか、カメラの性能が良かったのか、実物よりもかなりきれいに撮れてしまっているので、多少はその辺を考慮しつつ見ていって下さいね！！
最近までエステサロンだったので居抜状態です。
営業時の面影を残しているので、思いをはせながら記事を書いていきます。
ピンポーンとチャイムを鳴らしてみます。
当然ながら返事はありませんね。
自分でドアを開けて中へ入っていきましょう。
ドアを開けると更にドアが！
以前はずっと開いているドアだったのでなんだか違和感があります。
ポーチがあるマンションは良く見かけますが、内廊下の物件ではなかなか見かけないです。
ドアを開けてみると・・・・
おおお！！
受付け！！という感じです。
実際に受付があったところですね。
カウンターの内側に入るのも良いものです。そういえば昔は銭湯の番頭さんになりたいという夢があったのですが、、、、 うーーーむ。形態は違えど受付に立つ気分を味わってしまいました。
受付に建っていても誰も来ないので、続きを見ていきましょう。
廊下を南方面へ進んでいきます。
突当りには「staff only」と書かれたドアがありました。
スタッフではないですが入ってみましょう！！
頭の中では狩野英孝さんの声で「スタッフゥー、スタッフゥー」というセリフが再生されています。
という事で、こちらは事務所になっていたところです。
中はこんな感じになっていたのですねぇ。。。
ちなみに２フロア分下に降りると奥の角の部分に大島のデスクがあります。
今日も真面目にお仕事をしていますよ！！
がらんとした空間。
広さは約10.0帖です。
角のお部屋なので２面に窓があります。
窓からの景色です。
正面に六本木ヒルズが見えます。２フロア違うだけで見える景色が全然違うものですねぇ。。。
正面のビルは屋上がプールのようになっているので、晴れている日は水面に空が反射してけっこう綺麗なものですよー
こちらはキッチン（給湯室）です。
1口コンロと水栓が付いていますが、結構汚れています。
さすがにこのままでは使えなさそうですね。
ここは約4.5帖の広さですよ！！
バルコニーも付いているので、ちょっと出てみましょう！！
写真を見ても分かる通り、広さはそんなにありません。
どどーーーーん！！
先ほどは窓越しの景色でしたが、顔を出せばご覧の景色です。
かろうじて東京タワーも見えているのですが、分かりますか？？
写真の左の方、ミッドタウンとヒルズの間ですよ！！
想像できるかと思いますが、夜景もなかなかキレイなんですよねー
そろそろ事務所以外のところも見ていきましょう。
廊下を戻っていきますよー
先ず一つ目のドアを開けると！！
こちらは何でしょう！？？
お風呂でしたー！！
セレブ感満載のお風呂です。
アワアワになるジャグジー機能はなさそうですが広々としたお風呂ですね！
豆知識ではありますが、海外ではジャグジーは水着着用で入るのがマナーです！海外旅行の際は要注意です！！
お洒落なミラーも付いています。
バラの花びらとか浮かべてそうなイメージです。ジェームスボンドに似合いそうなお風呂です。
さて、お風呂の隣はトイレになっています。
ピンクのタイルが可愛らしいトイレです。
ウォシュレット付きですが、旧型なので新規交換することになると思いますよ！
最近の機種は節水効果もすぐれていますしね！
こちらはトイレのお向かいのお部屋です。
広さは約6.2帖。
ここから先はこのようなお部屋が続きますが、全体的にアジアンテイストな雰囲気になっています。
次は受付の横のお部屋です。
こちらは約7.0帖のお部屋です。
奥にはデスクスペースがありますよ！！
似たようなお部屋が続くのでササッといちゃいましょう！！
こちらは約6.0帖のお部屋です。
３つ並んでいる洋室の真ん中のお部屋ですよ。
同じようなお部屋なので特に説明する事も無くなってきました。
外苑前でご飯がおいしいお店の話でもしていきましょうか？？
と思ったのですけど、一押しの中華料理屋さんは先月閉店してしまったのでした・・・
消防署近くのインドカレー屋さんはオススメかもしれませんねぇ
廊下を突当りで進むと。。。
大きなミラーの付いた扉がありました。
ナルニア国物語みたいに異世界に通じていそうな雰囲気が漂っています。
開けてみましょう！！
はい！！
こちらは収納スペースとなっております。
かなりの広さがあるのでハンガーラックも直接出し入れできそうですね！
こちらは最期のお部屋です。
広さは約6.0帖。先ほどのお部屋と同じですよ。
先ほどのお部屋と同じという事で、もはや何を書いていいのかわからなくなってきました。
外へ出てみましょう！
こちらは北西側のバルコニーです。
青山道路沿いではありますが、２重サッシになっているのでお部屋の中はそこまで車の音を感じませんでした。
いちおう、聞こえ方には個人差があるので内見の際に耳を澄ませてみてくださいね！
青山通りやスタジアム通りが見渡せます！
神宮の花火大会で花火が見えるかはちょっと分かりません。
見えるか見えないか・・・・ 会場はもう少し右の方かもしれません。
とは言いつつも、１１階なので眺望は素晴らしいですね！！
では、以上でグラン青山のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
外苑前駅から徒歩１分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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